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世田谷区祖師谷6丁目 土地

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物件番号 R8543640

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■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　■建築条件なし
■196.74m2（約59.51坪）　■更地渡し　　

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0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8543640

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 上西 健太 (うえにし けんた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



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　　　　　　～ 　　祖師谷六丁目　　 ～

　 　　土地約59.61坪・建築条件なし・更地渡し
　
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..


●小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分

●建築条件無しの売地！お好きなハウスメーカーで物件の建築可能です。

●土地196.74m2（59.51坪）ございますので、ゆとりあるプランニングが可能です！

●東側約4.0m公道に約3.5m接道

●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！

●更地渡しにつき解体費用かかりません！

●西側隣地公園につき、緑の多い住環境です！



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈 商業 〉
サミット（祖師谷店）…徒歩6分（約460m）
サミット（千歳台店）…徒歩7分（約500m）
オオゼキ（祖師谷大蔵店）…徒歩17分（約1310m）
セブンイレブン（世田谷祖師谷5丁目店）…徒歩3分（約240m）
ファミリーマート（世田谷粕谷店）…徒歩8分（約600m）
ディスカウントドラッグコスモス（祖師谷店）…徒歩13分（約1030m）
サンドラッグ（祖師谷店）…徒歩16分（約1230m）
セイムス（千歳烏山南口店）…徒歩19分（約1470m）

〈 教育 〉
千歳保育園…徒歩5分（約340m）
世田谷つくしんぼ保育園…徒歩8分（約630m）
泰成幼稚園…徒歩9分（約670m）
東覚院千歳幼稚園…徒歩11分（約830m）
世田谷区立塚戸小学校…徒歩5分（約340m）
世田谷区立千歳中学校…徒歩6分（約430m）

〈 医療 〉
ちとせ台内科クリニック…徒歩7分（約550m）
千歳台はなクリニック…徒歩11分（約880m）
祖師谷内科クリニック…徒歩16分（約1240m）

〈 その他 〉
世田谷区立塚戸南公園…徒歩1分（約10m）
世田谷区立塚戸公園…徒歩4分（約280m）
世田谷区立祖師谷公園…徒歩5分（約350m）
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注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓　建物プランについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は建築条件なしの売地でございますので、
お客様のご要望に合った建築プランで建物を作成できます。

ご興味がございましたら、建物のご希望条件や予算を
お伺いの上、ご要望に合うハウスメーカーをご紹介致しますので
お気軽にご相談ください。
※モデルルームのスケジュール手配、プラン作成等も承ります。


┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。

◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120‐098‐811〉にお問い合わせください。

担当者コメント

上西 健太(うえにし けんた)

経堂センター

上西 健太 (うえにし けんた)

この度は『世田谷区祖師谷6丁目 土地』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

不動産は、日照、通風、周辺環境、その他
影響してくること（騒音等）等、
現地でしか確認できない要素が多くございます。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に
「上西」までお問合せ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
【フリーコール：0120-098-811】
【携帯電話：080-8172-7266】
【メール：k-uenishi@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8543640
所在地 東京都世田谷区 祖師谷6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
土地面積 196.74m2(59.51坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道 接面3.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、地区計画区域、絶対高さ制限：10m、敷地の最低敷地面積：80m2
更新日 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8543640

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

上西 健太(うえにし けんた)

担当： 上西 健太 (うえにし けんた)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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