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土地
世田谷区上野毛4丁目土地（建築条件無し）NEW!
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8647163
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この物件のおすすめポイント
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『世田谷区上野毛4丁目 建築条件無し土地』
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は【世田谷区上野毛4丁目土地】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『武井』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-658-101 ≫
≪ 担当武井直通：080-8163-5143≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-takei@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★*†*。☆
■Access___________________________________
◇大井町線「上野毛」駅 徒歩12分
◇田園都市線「用賀」駅 徒歩16分
■Plan_____________________________________
◇面積：146.88m2（公簿）SB部分含む
SB（セットバック）面積：9.39m2
◇各最寄り駅から平坦な立地
◇前面道路との高低差のない敷地
◇間口12.2mの整形地
◇古屋付となりますので、
解体会社のご紹介も可能でございます
┏┓ハウスメーカー・工務店をご紹介いたします
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手ハウスメーカーから地元の工務店、
価格の高い・安い、木造・鉄骨造、など
ご希望にあったハウスメーカー・工務店をご紹介いたします。
お気軽にご相談ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
『世田谷区上野毛4丁目 建築条件無し土地』
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◇田園都市線「用賀」駅 徒歩16分
■Plan_____________________________________
◇面積：146.88m2（公簿）SB部分含む
SB（セットバック）面積：9.39m2
◇各最寄り駅から平坦な立地
◇前面道路との高低差のない敷地
◇間口12.2mの整形地
◇古屋付となりますので、
解体会社のご紹介も可能でございます
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大手ハウスメーカーから地元の工務店、
価格の高い・安い、木造・鉄骨造、など
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売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
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担当者コメント
五反田センター
武井 俊宏 (たけい としひろ)
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本物件担当者の【武井 俊宏（たけい としひろ）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール： 0120-658-101
◆携帯電話： 080-8163-5143
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール： t2-takei@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【武井 俊宏（たけい としひろ）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
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また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647163 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上野毛4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩16分 |
||
土地面積
|
146.88m2(44.43坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
9.39m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南東4m私道 接面12.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ※私道持分あり：79.07m2×14,688/93,935 ※現況古家あり（木造亜鉛メッキ鋼板・瓦葺2階建、居宅、延床面積80.04m2、1972年築 |
||
| 更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
