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目黒区青葉台4丁目売地NEW!

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物件番号 R9050052

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★建築条件なし！京王井の頭線「神泉」駅より徒歩5分売地★現況：更地★土地面積97.55m2（約29.5m2）

現地

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0120-937-140

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9050052

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御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

担当： 安藤 海人 (あんどう かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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目黒区青葉台4丁目売地


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┏┓　物件のポイント
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■京王井の頭線「神泉」駅より徒歩5分！

■登記面積：97.55m2（約29.5m2）
※上記土地面積には、セットバック部分13m2を含みます。

■建築条件はございません

■用途地域：(1)商業地域(2)第一種住居地域
　建ぺい率：(1)80％(2)60％
　容積率：(1)240％(2)160％
※前面道路幅員による容積率制限があります

■接道状況：二方
東に公道（幅員2.7m）／間口9.3m
西に私道（幅員3.1m）／間口8.2m

■現況：更地






┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩5分




┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■マルエツプチ渋谷神泉店
約320m 徒歩 4分

■まいばすけっと神泉駅前店
約530m 徒歩 7分

■やまや道玄坂上店
約560m 徒歩 7分

■渋谷マークシティ
約820m 徒歩 11分

■サミットストア代官山鉢山町店
約630m 徒歩 8分

■セブンイレブン渋谷神泉町店
約240m 徒歩 3分

■ナチュラルローソン渋谷神泉町店
約170m 徒歩 3分

■ファミリーマート目黒神泉町店
約200m 徒歩 3分

■ゆうちょ銀行本店渋谷マークシティ出張所
約820m 徒歩 11分

■ゆうちょ銀行本店京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所
約810m 徒歩 11分

■渋谷道玄坂郵便局
約610m 徒歩 8分




┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

安藤 海人(あんどう かいと)

御茶ノ水営業部

安藤 海人 (あんどう かいと)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+（PLUS）　御茶ノ水営業部　コンサルティング二課

　　　担当　安藤 (あんどう)　まで

　　　【Free Call】0120-937-140
　　　【Mobile】080-9975-8501
　　　【E-mail】k2-andou@nomura-re.co.jp

〒101-0062　千代田区神田駿河台2丁目1番　ヒルクレスト御茶ノ水2階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9050052
所在地 東京都目黒区 青葉台4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩5分
土地面積 97.55m2(29.5坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 13m2
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 240%・160%
接道状況 東2.7m公道 接面9.2m・西3.1m私道 接面8.2m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／防火地域
更新日 2024年12月21日 次回更新予定日 2025年1月4日

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コンサルティング二課

安藤 海人(あんどう かいと)

担当： 安藤 海人 (あんどう かいと)

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定休日： 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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