土地

さいたま市南区円正寺　売地

2,780万円
ローンシミュレーション
所在地埼玉県さいたま市南区大字円正寺
土地面積 100.55m²
交通京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス19分徒歩5分
武蔵野線「南浦和」駅バス19分徒歩5分

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物件番号 RC132999

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★建築条件無し！
★全8区画の開発分譲地です。

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武蔵浦和センター

担当：林雅也 (はやしまさや)

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定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　★さいたま市南区円正寺　8区画★

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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　★JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅バス19分
　　「円正寺第一公園入口」停徒歩5分

　★スーパー、コンビニ、ドラックストア等の
　　お買い物施設が徒歩7分圏内♪

　★幼稚園、保育園も徒歩6分圏内にあり、
　　子育て世帯も安心の立地！

　★建築条件無！
　　お好きなハウスメーカーで建築頂けます！

担当者コメント

武蔵浦和センター

林雅也 (はやしまさや)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。

複数物件をお問い合わせする場合、
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＜　担当：林／080-9523-6485／0120-965-548　＞
＜　メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp　＞
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,780万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC132999
所在地	埼玉県さいたま市南区大字円正寺周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス19分(バス停円正寺第一公園入口) 徒歩5分武蔵野線「南浦和」駅バス19分(バス停円正寺第一公園入口) 徒歩5分
土地面積	100.55m²(30.41坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	156m²×1/8	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	北6m私道・東4m公道・南東4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、高度15m地区・景観法 ※未利用地面積：3.84m2の内、持ち分1/8 ※ゴミ置き場面積：2.68m2の内、持ち分1/8 ※2項道路セットバック面積：20m2の内、持ち分2/3
更新日	2025年1月11日	次回更新予定日	2025年1月25日

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