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土地
豊島区上池袋1丁目 土地
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都豊島区 上池袋1丁目
- 土地面積 136.2m2
- 交通 山手線 「池袋」 駅 徒歩12分
お問合せ
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 U5500837
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━★━★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
豊島区上池袋1丁目土地 ～古屋付き～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━★━━━
■┓ 物件概要
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：136.20m2
※上記土地面積にはセットバック部分(1.19m2)が含まれます
※土地面積は仮測量の為、境界確定等により差異が生じる場合があります。
■現況：古屋付き
※当該物件は原則として建築・増築・改築はできませんが、
建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、
建物の建築・増築・改築が可能です。
■接道：北東側/私道/幅員約3.2m/接面1.8m
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：160％
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●豊島区立豊成小学校まで・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
●豊島区立巣鴨北中学校まで・・・・・・・・徒歩19分(約1270m)
●セブンイレブン上池袋2丁目店まで・・・・徒歩2分(約120m)
●マルエツプチ上池袋2丁目店まで・・・・・徒歩3分(約220m)
●業務スーパー上池袋店まで・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
豊島区上池袋1丁目土地 ～古屋付き～
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■土地面積：136.20m2
※上記土地面積にはセットバック部分(1.19m2)が含まれます
※土地面積は仮測量の為、境界確定等により差異が生じる場合があります。
■現況：古屋付き
※当該物件は原則として建築・増築・改築はできませんが、
建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、
建物の建築・増築・改築が可能です。
■接道：北東側/私道/幅員約3.2m/接面1.8m
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：160％
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●豊島区立豊成小学校まで・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
●豊島区立巣鴨北中学校まで・・・・・・・・徒歩19分(約1270m)
●セブンイレブン上池袋2丁目店まで・・・・徒歩2分(約120m)
●マルエツプチ上池袋2丁目店まで・・・・・徒歩3分(約220m)
●業務スーパー上池袋店まで・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
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駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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今お住まいのご自宅を売却して
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
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担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | U5500837 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 上池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩12分 | ||
土地面積
|
136.2m2(41.2坪)(実測) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北東3.2m私道 接面1.8m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | セットバック要：約1．2平米 建築不可 土地面積は、現況図に基づく記載です。 新たな防火規制、第3種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年1月31日 | 次回更新予定日 | 2025年2月14日 |
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