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大田区山王4丁目　土地

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物件番号 UC700165

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★建築条件なし：ご希望のハウスメーカーで建築できます！　
★土地面積：75.40m2（22.8坪）　担当直通: 070-2799-4920 (担当:石井)

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物件番号 UC700165

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担当： 石井 瑛大 (いしい あきひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 　　　　≪　大田区山王4丁目　土地　≫

　土地面積75.40m2（約22.8坪）×建築条件なし

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★

≪交通アクセス≫
■JR京浜東北線「大森」駅　徒歩13分
■都営浅草線「馬込」駅　徒歩14分
■JR横須賀線「西大井」駅　徒歩20分

┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：75.40m2

■周辺環境
こどもヶ丘保育園山王園：徒歩4分（243m）
大田区立馬込第二小学校：徒歩7分（490m）
大田区立馬込東中学校：徒歩5分（340m）
ユニクロアトレ大森店：徒歩14分（1107m）
まいばすけっと南馬込店：徒歩3分（180m）
ローソン大田山王四丁目店：徒歩4分（262m）

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（石井）：070-2799-4920
担当直通メール：a2-ishii@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【石井】にお任せください！！

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント

石井 瑛大(いしい あきひろ)

大井町センター

石井 瑛大 (いしい あきひろ)

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『石井（いしい）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-015
●携帯番号　　　　： 070-2799-4920

(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【a2-ishii@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 UC700165
所在地 東京都大田区 山王4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩13分
土地面積 75.4m2(22.8坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面2.5m
設備 ―
現況 古家有 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 土地面積に路地状部分19．35平米含　準防火地域、新たな防火規制、第二種高度地区、日影規制
更新日 2024年5月6日 次回更新予定日 2024年5月20日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 UC700165

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大井町センター

石井 瑛大(いしい あきひろ)

担当： 石井 瑛大 (いしい あきひろ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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