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物件番号 E50Q6032

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【緑豊かな街並み】【総戸数391戸のビッグコミュニティ】充実した共用施設♪

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間取り図

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  • 【埼玉県/戸田市大字上戸田】グリーンフォレスト戸田 外観 外観
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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E50Q6032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 鍋田 海斗 (なべた かいと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

当物件は野村の仲介＋(PLUS)浦和営業部の【専任媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当：鍋田】までお気軽にお問合わせください。

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グリーンフォレスト戸田
　　　
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本物件のおすすめポイント
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　●87.48m2の3LDK
　　洋室7帖、6帖、和室6帖とゆとりある設計

　●7帖の洋室にはウォークインクローゼットと廊下には納戸と豊富な収納スペース♪

　●南向きのため陽当り良好♪

　●戸田駅から徒歩6分の立地

　●スロップシンク付き

　●総戸数391戸の大規模マンション
　　大規模マンションならではの共用施設充実♪
　　キッズラウンジ、ゲストルーム、アリーナ（ミニ体育館）など

　●自走式駐車場100％確保

　●全居室収納付き♪


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン
　　
◇ディスポーザー
　生ゴミをキッチンで素早く粉砕可能。

◇シングルレバーシャワー水栓
　浄水カートリッジを内蔵。

■浴室
　
◇フルオートバス
　お湯張りや保温、追い炊きなどがスイッチひとつでコントロールできる
フルオートバス機能付き

◇TES式浴室暖房乾燥機


┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■14,000m2越えの敷地に約3,000m2の緑地をレイアウト
　約960本の樹木が植えられてます。

■自走式駐車場100％確保
　敷地内に5階建ての自走式立体駐車場の設置
　来客用駐車場も確保
　それぞれの導線をスムーズにすることで敷地内を
　安心して通行できます。

■宅配ボックス

┏┓STRUCTURE（構造）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■二重床

■ダブル配筋
　耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配した
　ダブル配筋を採用しています。


┏┓　　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

＝スーパー＝　　

◆オリンピック戸田店・・・・・・・・・約575m　徒歩8分
◆ヤオコー蕨錦町店・・・・・・・・・・約605m　徒歩8分

＝ドラッグストア＝

◆さくら薬局上戸田店・・・・約30m　 徒歩1分
◆クオール薬局上木崎店・・・約340m　徒歩5分

＝コンビニエンスストア＝　　　　

◆ローソン戸田上戸田店・・・・約124m　　徒歩2分
◆ローソン戸田新曽小玉店・・・約231m　　徒歩3分

＝公園＝

◆稲荷木公園・・・・・・・・約202m　徒歩3分
◆後谷第2公園・・・・・・・約228m　徒歩3分
◆富士見公園・・・・・・・・約412m　徒歩6分

＝病院＝

◆戸田の杜クリニック・・・マンション内1階
◆戸田駅前T―FRONT大島眼科・・約640m　　徒歩8分
◆とだ皮膚科クリニック・・・・・・約233m　　徒歩3分

＝指定学区＝

◆戸田第一小学校・・・・約1100m　　徒歩14分
◆新曽中学校・・・・・・約1100m　　徒歩14分

担当者コメント

鍋田 海斗(なべた かいと)

浦和営業部

鍋田 海斗 (なべた かいと)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　
　　本物件担当の鍋田　海斗（なべた　かいと）です。

　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-990-066
　　担当者直通携帯番号：080-8107-9484　(鍋田)

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：k-nabeta@nomura-re.co.jp（鍋田）

ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #100%駐車場 #自走式駐車場

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E50Q6032
所在地 埼玉県戸田市 大字上戸田  周辺地図を見る
交通 埼京線 「戸田」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+S
専有面積 87.48m2(26.46坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.69m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 6階
築年月 2010年2月 総戸数 391戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライスネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円／月 修繕積立金 20,600円／月
その他使用料 コミュニティ運営費 300円/月、CATV使用料 210円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2025年2月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／17,022.17m2 共有持分（8748／3292548）●分譲時会社／大栄不動産株式会社、株式会社コスモスイニシア北関東支店●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2024年6月29日 次回更新予定日 2024年7月13日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E50Q6032

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浦和営業部
営業一課

鍋田 海斗(なべた かいと)

担当： 鍋田 海斗 (なべた かいと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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