投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドシティ南浦和ヒルトップ
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8,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+2S
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目
- 専有面積 84.3m2
- 所在階 5階/7階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅 徒歩10分 武蔵野線 「南浦和」 駅 徒歩10分
- 築年月 2017年7月
- 向き 南西
お問合せ
【2017年築 野村不動産(株)旧分譲】×【約33.05m2のルーフバルコニー付きの南西・北西角住戸】
～高台に存しており、陽当たり・眺望良好～ 小中学校ともに徒歩7分圏内と子育て環境も良好な立地
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q7027
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月27日(土)～7月28日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
※本物件の受付担当は、森田 塔登（もりた とうと）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-990-066（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8497-3552（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
└■ ～おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□5階部分・南西／北西角住戸
・・高台に存しており、陽当たり・眺望良好のお部屋位置です。
□約33.05m2のルーフバルコニー付
・・5階部分・角住戸にプラスし、ルーフバルコニー付きのお部屋のため、
開放感のある空間となっております。
□豊富な収納スペース
・・LD内と廊下にそれぞれ納戸を配置し、
寝室には2つの洋室から出入りできるWTCがございます。
□充実の住環境
・・駅からのマンションまでの道のりに3つのスーパーと
コンビニ、ドラッグストア、100円ショップが揃っており、
日々のお買い物に便利な立地です♪
□小・中学校へは約徒歩6分の近さ
・・大谷場東小学校と大谷場中学校は隣接しております。
通学も安心な立地です。
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～教育・学校～
◆南浦和たいよう保育園・・・徒歩3分：約240m
◆小鳩保育園南浦和・・・・・徒歩6分：約450m
◆浦和のぞみ幼稚園・・・・・徒歩9分：約650m
◆大谷場東小学校・・・・・・徒歩6分：約440m
◆大谷場中学校・・・・・・・徒歩6分：約440m
～お買い物～
◆ドラッグセイムス・・・・・徒歩2分：約140m
◆コモディイイダ・・・・・・徒歩2分：約160m
◆ダイエー・・・・・・・・・徒歩6分：約450m
◆セリア・・・・・・・・・・徒歩6分：約450m
◆マルエツ・・・・・・・・・徒歩7分：約550m
～病院～
◆どんぐりクリニック・・・・徒歩4分：約280m
◆きしろ内科眼科クリニック・徒歩3分：約230m
◆松永内科クリニック・・・・徒歩5分：約390m
～公園～
◆舟山公園・・・・・・・・・徒歩4分：約290m
◆上谷沼広場・・・・・・・・徒歩4分：約310m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩5分：約360m
┌┐
└■【毎日の暮らしを快適にサポートする、きめ細やかな取り組み】
～ 充実した管理・共用施設 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―――――――――――
★大人も子どもも憩える「Ochano-ma」
床面より一段高くなったフローリングの空間は、
靴を脱いで過ごせるほか、遊具や絵本が完備されており、
子どもたちを遊ばせながら、
ママ友同士も団欒できる空間となっています。
★青空の子ども部屋「Engawa」
「Ochano-ma」と一体的に繋がるアウトドアのキッズスペースで、
広々としたウッドデッキを設置し、
子どもたちが元気に遊び回れる空間です。
★ラウンジと図書スペースが融合した「ライフラリー」
テラスのエントランスにラウンジと図書スペースを融合した
「ライフラリー」を設けています。
落ち着いた空間で読書をしたり、仕事をしたり、
ゆっくりと自分の時間を過ごせる空間です。
★朝刊宅配サービス★
朝刊を各住戸の玄関までお届け。
1階のメールコーナーまで新聞を取りに行く手間が省けます。
★24時間ゴミ捨て可能★
脱臭装置と換気設備付きのゴミステーションに、
24時間いつでもゴミ出しが可能です。
★Wi-Fi対応★
エントランスホール、「Ochano-ma」、「ライブラリー」には、
Wi-Fi環境を整備致しました。
★ペット足洗い場★
散歩から帰った際、1階のペット足洗い場を利用可能。
建物内を綺麗に保つことが出来ます。
★来客用駐車場★
来客用の駐車スペースを敷地内に1台分確保。
ゲストを招いた際も便利に駐車することが出来ます。
★太陽光発電★
太陽光発電パネルにより発電した電力を蓄電池に充電。
一部共用部分の照明やコンセント等の電力を供給しています。
┌┐
└■ ～設備だけに頼らない確かな安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】★★
★★TVモニター付オートロックシステム★★
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★防災倉庫★★
様々な防災用品や復旧等に必要な工具類をマンションに常備。
「テコバール」、「万能斧」、「ランタンライト」等を備えています。
★★かまどスツール★★
普段はスツールとして利用し、
災害時は座面を取り外し、かまどになります。
★★ポータブル発電機★★
停電時にガスを用いて発電し、携帯やパソコンの充電が可能。
┌┐
└■ ～機能性・先進性などを吟味して採用した設備・仕様～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～リビング・居室～
■TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
■ワンプッシュ式ドアキャッチャー
■ウォークインクローゼット
■エネコック対応インターフォン
～キッチン～
■ラクモアキッチン（野村不動産オリジナル）
■食器洗浄乾燥機
■浄水機能付シャワー水栓
■リモコン付レンジフード
■耐震ラッチ付吊戸棚
■ホーローパネル
■人造大理石カウンター
■両面焼きグリル
～浴室・洗面所・トイレ～
■魔法びん浴槽
■カラリ床
■らくポイヘアキャッチャー
■浴室暖房乾燥機
■ミストサウナ
■三面鏡収納
■洗濯機置場上部吊戸棚
■リネン庫
■手洗いカウンター付トイレ
担当者コメント
浦和営業部
森田 塔登 (もりた とうと)
収納力も豊富なルーフバルコニー付きのお部屋のため、
お子様のいらっしゃるファミリー層のお客様にもおすすめの物件です。
是非実際の広さ・明るさ・眺望をご体感ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
≪フリーコール：0120-990-066≫
≪担当森田直通：080-8497-3552≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t3-morita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q7027 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 南浦和3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩10分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK+2S | ||
専有面積
|
84.3m2(25.5坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.39m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 33.05m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2017年7月 | 総戸数 | 147戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,600円／月 |
修繕積立金
|
15,060円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 150円/月、ルーフバルコニー使用料 1,320円/月、enecoQシステム料金 1,672円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,473.66m2 共有持分（8430／1070049）●分譲時会社／野村不動産株式会社、株式会社三越伊勢丹不動産●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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