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中古マンション
ヴェレーナ浦和領家NEW!
-
4,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 領家1丁目
- 専有面積 65.06m2
- 所在階 10階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「北浦和」 駅 徒歩16分
- 築年月 2014年8月
- 向き 南西
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50Q7034
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□------------------------------------------■□
ー VERENA URAWA RYOKE ー
『 ヴェレーナ浦和領家 』
領家一丁目、住宅街を望む
南西向き・日当たり・眺望良好
■□------------------------------------------■□
ーACCESS
JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩16分
ーMANSION
★ヨーロピアン調の建築デザインが特徴的な建物
広い三方向角地、大通り沿いから奥まったゆとりの配棟計画
●構造
・「杭基礎」
支持層まで打ち込んだ杭で建物をしっかり支えます。
・「溶接閉鎖型帯筋」
地震による柱鉄筋の折れ曲がりを抑制する効果があります。
・「ダブル配筋」
床や壁などの主要な構造部では、鉄筋を二重に組むダブル配筋としています。
●共用部
・エントランスオートロック
・不在時の荷物受取に便利な、宅配ボックス
・防犯性の高い玄関ドア
ディンプルキー、防犯サムターン、ダブルロック
・大和地所コミュニティによる日勤管理
●その他
・メンテナンス性に優れる二重床、二重天井
・ペット飼育可能（細則あり）
ーROOM
●室内
・10階部分、バルコニー前面が住宅街のため、眺望・日当たり良好
・玄関が広く、ベビーカーのまま室内に入ることが可能
・バルコニーに、オープンエアスペース（リビングと、バルコニーのウッドデッキがフラットな導線）
・廊下が小さく、お部屋の有効面積が大きく取れている間取り
・LD横の洋室は、可動式間仕切りのため、広めの2LDKとしても利用可能です。
・玄関に大型のシューズインクローゼット
●キッチン
・整流板付のレンジフード
開放的なカウンターキッチンのため、効率よく換気が可能となる整流板をつけることで
快適な空間を維持しやすくなっています。
・浄水器一体型シングルレバー混合水栓
ノズルが伸縮するハンドシャワータイプのため、シンクが洗いやすくなっています。
・リンナイ社製パールクリスタルコンロ
硬質ホーロー製のため、お手入がしやすいのが特徴です。
・静音ワイドシンク
水はねによる音の軽減に配慮したシンク
・見た目にも美しい、フラットな人工大理石キッチン天板
・ソフトクローズ機能付きスライド収納
・シンク前包丁収納
●浴室
・暖房機能付き浴室乾燥機
・水はけのよいフラッグストーンフロア
・プッシュ排水栓
・ささっとキレイ排水口
髪の毛がまとまりやすく、捨てやすい排水口
・シャワースライドバー
●その他
・ガス温水式床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ採用（給湯器）
ー VERENA URAWA RYOKE ー
『 ヴェレーナ浦和領家 』
領家一丁目、住宅街を望む
南西向き・日当たり・眺望良好
■□------------------------------------------■□
ーACCESS
JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩16分
ーMANSION
★ヨーロピアン調の建築デザインが特徴的な建物
広い三方向角地、大通り沿いから奥まったゆとりの配棟計画
●構造
・「杭基礎」
支持層まで打ち込んだ杭で建物をしっかり支えます。
・「溶接閉鎖型帯筋」
地震による柱鉄筋の折れ曲がりを抑制する効果があります。
・「ダブル配筋」
床や壁などの主要な構造部では、鉄筋を二重に組むダブル配筋としています。
●共用部
・エントランスオートロック
・不在時の荷物受取に便利な、宅配ボックス
・防犯性の高い玄関ドア
ディンプルキー、防犯サムターン、ダブルロック
・大和地所コミュニティによる日勤管理
●その他
・メンテナンス性に優れる二重床、二重天井
・ペット飼育可能（細則あり）
ーROOM
●室内
・10階部分、バルコニー前面が住宅街のため、眺望・日当たり良好
・玄関が広く、ベビーカーのまま室内に入ることが可能
・バルコニーに、オープンエアスペース（リビングと、バルコニーのウッドデッキがフラットな導線）
・廊下が小さく、お部屋の有効面積が大きく取れている間取り
・LD横の洋室は、可動式間仕切りのため、広めの2LDKとしても利用可能です。
・玄関に大型のシューズインクローゼット
●キッチン
・整流板付のレンジフード
開放的なカウンターキッチンのため、効率よく換気が可能となる整流板をつけることで
快適な空間を維持しやすくなっています。
・浄水器一体型シングルレバー混合水栓
ノズルが伸縮するハンドシャワータイプのため、シンクが洗いやすくなっています。
・リンナイ社製パールクリスタルコンロ
硬質ホーロー製のため、お手入がしやすいのが特徴です。
・静音ワイドシンク
水はねによる音の軽減に配慮したシンク
・見た目にも美しい、フラットな人工大理石キッチン天板
・ソフトクローズ機能付きスライド収納
・シンク前包丁収納
●浴室
・暖房機能付き浴室乾燥機
・水はけのよいフラッグストーンフロア
・プッシュ排水栓
・ささっとキレイ排水口
髪の毛がまとまりやすく、捨てやすい排水口
・シャワースライドバー
●その他
・ガス温水式床暖房
・24時間換気システム
・エコジョーズ採用（給湯器）
担当者コメント
浦和営業部
圓乗 勝弘 (えんじょう まさひろ)
「ヴェレーナ浦和領家」は、住環境の良さが特徴のマンションです。
敷地は三方向角地で、隣地との距離が保てているため、ゆったりとしたつくりです。エントランスアプローチも奥行があって見た目にも綺麗です。マンション1階部分はテナントで「ファミリーマート浦和領家一丁目店」があり大変便利です。
室内は、南西向き10階部分ということもあり、日当たり・眺望は良好です。
そこに「ヴェレーナ」シリーズの特徴でもあるオープンエアスペースと、サッシが大きく開けられるフレキシブルサッシにより風通しの良い大変気持ちの良いお部屋です。
ぜひ、一度現地でご体感ください！
皆様のお問合せ・ご見学予約を心よりお待ちしております。
敷地は三方向角地で、隣地との距離が保てているため、ゆったりとしたつくりです。エントランスアプローチも奥行があって見た目にも綺麗です。マンション1階部分はテナントで「ファミリーマート浦和領家一丁目店」があり大変便利です。
室内は、南西向き10階部分ということもあり、日当たり・眺望は良好です。
そこに「ヴェレーナ」シリーズの特徴でもあるオープンエアスペースと、サッシが大きく開けられるフレキシブルサッシにより風通しの良い大変気持ちの良いお部屋です。
ぜひ、一度現地でご体感ください！
皆様のお問合せ・ご見学予約を心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q7034 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 領家1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「北浦和」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.06m2(19.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.06m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,910円／月 |
修繕積立金
|
8,850円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 300円/月、インターネット使用料 1,078円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,885.75m2 共有持分（6506／361448）●分譲時会社／日本綜合地所株式会社●施工会社／川口土木建築工業株式会社●設計会社／株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所 ※オープンエアスペース面積：4.64m2があります |
||
| 更新日 | 2024年7月20日 | 次回更新予定日 | 2024年8月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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