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◆銀座アドレス唯一のタワーマンション『銀座タワー』 ◆20階部分/北西向き住戸
◆有楽町、銀座方面 東京タワーを望む ※天候によります。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E50QX012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月2日(土)～11月3日(日) 11:00～17:00
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。
埼玉より現地に伺うため、予めのご予約が必要です。
開催時間以外でのご内覧も承りますが、
日程調整が必要なため、個別にご相談させて頂けますと幸いです。
☆ご予約方法☆
・フリーコール： 0120-990-066
・担当高島メール：m-takashima@nomura-re.co.jp
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン
※火・水曜日は店舗定休日になります
ご連絡、お待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
【 銀座タワー 】
’銀座,,アドレス唯一のタワーマンション
≪三菱地所(株) 旧分譲≫ × ≪ 鹿島建設(株) 施工≫
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩5分
20階部分／北西向き住戸／82.21m2（1SLDK）
～ 眺望・採光良好 / 銀座 有楽町方面・東京タワーを望む ～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
＿Mansion＿＿＿＿＿
■2003年7月築
■三菱地所(株) 旧分譲
■鹿島建設(株) 施工
■鉄筋コンクリート造地上25階地下2階建て
■総戸数180戸
■管理会社：(株)三菱地所コミュニティ
■耐震性能
過去の地震被害の教訓に基づき、
土質試験や標準貫入試験などの綿密な地番調査にはじまり、
信頼性が高い基礎の設計、コンクリートや鉄筋などの構造部材、
鉄筋柱を溶接によってつないでいく施工方法の選定にいたるまで
高度な耐震性能目標を設定しています。
■制震ダンパー
大地震が起きた際、建物本体の柱や梁への損傷を抑える
制震ダンパーを設置しています。
■二重床・二重天井
防音対策として、二重床と二重天井を採用しています。
■各階ゴミステーション
集荷日や時間帯を気にせず、毎日・24時間ゴミ出しが可能です。
また、搬出には専用エレベーターを使用するため、
いつも使う廊下やエレベーターの清潔感も保たれます。
■宅配ロッカー
ご不在時でも、荷物の受け取りができる
便利な宅配ロッカーを完備。
≪Security≫
■24時間有人管理システム
より確かな安全を守るため、
オートロックシステムに加え、
管理員と警備員による24時間有人体制の
管理システムが導入されています。
■ディンプルキー採用
■TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ
＿Room＿＿＿＿専有面積82.21m2＿＿1SLDK＿＿
■20階部分・北西向き住戸
≪眺望・採光良好≫
■広々とした約20.6帖のLDK
■充実した収納
納戸、クローゼット、シューズクローゼットetc…
＿Access＿＿＿＿＿
～複数路線利用可能で利便性良好～
■東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩5分（約340m）
■東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅徒歩5分（約370m）
■東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩8分（約630m）
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分（約280m）
【 Life Information 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■OK銀座店 徒歩9分（約680m）
■まいばすけっと 新富町駅前店 徒歩8分(約570m)
■ミニピアゴ 入船3丁目店 徒歩8分(約600m)
■セブン-イレブン 銀座2丁目店 徒歩3分(約200m)
■セブン-イレブン 中央区役所前店 徒歩4分(約260m)
■トモズ 銀座三丁目店 徒歩5分(約360m)
■松屋銀座 徒歩7分(約530m)
■銀座三越 徒歩9分(約680m)
■中央区役所 徒歩4分(約270m)
■中央区立京橋築地小学校 徒歩9分（約690m)
■中央区立銀座中学校 徒歩14分（約1050m)
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
浦和営業部
高島 正希 (たかしま まさき)
【高島 正希（たかしま まさき）】と申します。
ご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
【会社フリーコール／0120 - 990 - 066】
【担当者連絡先／080-2154-1687】
【メール：m-takashima@nomura-re.co.jp】
周辺施設
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中央通り（『銀座五丁目』交差点）
現地より約720m
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周辺の街並み
中央通り（『銀座四丁目』交差点）
現地より約720m
徒歩9分 -
その他
銀座 和光
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50QX012 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 銀座1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅 徒歩5分 都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
82.21m2(24.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.35m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下2階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 180戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
52,790円／月 |
借地期間
|
2053年8月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,900円／月 |
修繕積立金
|
29,600円／月 |
| その他使用料 | ヒーツ基本料金 2,500円/月、町会費 120円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,937.81m2 共有持分（5525／1000000）●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 ■権利：定期地上権（存続期間／2053年8月31日まで） ※期間満了時に建物を解体・更地にして土地所有者に返還することとなります。 建物の買取請求、契約更新は不可。第三者への譲渡は所有権と同様に使えます。 保証金11,050,000円は売買代金に含まれ借地期間満了時に無利息にて全額返還されます。 ■修繕積立金は、11月分より36,200円に変更となります。 |
||
| 更新日 | 2024年10月31日 | 次回更新予定日 | 2024年11月14日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
