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ガーデンコート船橋薬園台NEW!

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物件番号 E5312018

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◇3LDK・角部屋◇ルーフバルコニー付きのお部屋です
お気軽にお問い合わせください！

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0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5312018

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担当： 児嶋 隆良 (こじま たから)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

★（2025年2月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ新規交換
●全室クロス貼替
●床材張替
●建具交換
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ガーデンコート船橋薬園台



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■3LDK（58.82m2）


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積 58.82m2・3LDK

■上階無し角部屋

■ルーフバルコニー
　戸建における庭と違って高所にあるため、
　解放感を感じることができます
　ルーフバルコニー使用料/月額1200円

■オートロック
　訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
　侵入対策ができるので安心感を高められます

■新規内装リフォーム
　水回りも入れ替え設備充実！
　リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート

★リフォーム内容（2025年2月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ新規交換
●全室クロス貼替
●全室床材張替
●建具交換
●ハウスクリーニング

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


　相談・質問は『担当：児嶋』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-525-258)

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●周辺環境マップ
●資金計画表
（諸費用の概算や
　ローンシュミレーションを記載した書面）
を、お送り致します。

★お気軽にお問合せ下さい★

　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.



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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

児嶋 隆良(こじま たから)

船橋センター

児嶋 隆良 (こじま たから)

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、児嶋が精一杯お手伝いさせて頂きます。

【お気軽にご連絡ください！】
◆お電話で・・・
会社のフリーコール
0120-525-258

◆メールで・・・
担当者（児嶋）アドレス
t4-kojima@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5312018
所在地 千葉県船橋市 二宮2丁目  周辺地図を見る
交通 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 58.82m2(17.79坪)
バルコニー面積 6.71m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 25.53m2
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1994年1月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円／月 修繕積立金 14,300円／月
その他使用料 ルーフバルコニー費用 1,200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年2月22日 次回更新予定日 2025年3月8日

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0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5312018

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船橋センター

児嶋 隆良(こじま たから)

担当： 児嶋 隆良 (こじま たから)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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