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津田沼ハイツNEW!

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物件番号 E53Q7017

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◆リフォーム済み物件　◆11階部分×南東向き　◆2路線が徒歩圏内　◆イオンモールやイトーヨーカドー近接

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間取り図

物件写真

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#汚れを持ち込ませない間取り

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0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E53Q7017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

8月3日(土)～8月4日(日) 10:00～16:00

所在地： 千葉県習志野市津田沼1丁目　　　

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-525-258（通話料無料）
担当直通：080-9975-8486

【担当】松本　遼太郎（まつもと　りょうたろう）
メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

令和6年5月リノベーション済み
・キッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓）・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面台新規交換・建具交換・フローリング新規張替・全室クロス張替・CF新規張替
・洗濯防水パン新規交換・トイレ新規交換・照明新規設置・給排水管更新工事
・室内クリーニング・・・etc

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆☆津田沼ハイツ　1105号室☆☆
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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新京成線「新津田沼駅」徒歩4分
■JR中央・総武線「津田沼駅」徒歩7分

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム済み物件（令和6年5月1日完成）

■南東向きで採光の多さが魅力

■16帖の広々としたリビングダイニング

■洋室2部屋にはクローゼットがついており、豊富な収納

■食洗器・浄水器付きの広々としたキッチン

■高層階につき眺望良好

■浴室には壁一面に大きな鏡を完備

┏┓　Mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■総戸数118戸の大規模マンション！

■日立産機ドライブ・ソリューションズによる全部委託管理

■徒歩10分圏内に2路線の好立地

■イオンモールやイトーヨーカドーなど商業施設も充実

■TVモニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心

■宅配ボックスがあり、不在時も安心


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇お買い物
・イトーヨーカドー津田沼店　徒歩4分（約260m）
・イオン津田沼店　徒歩8分（約630m）
・マツモトキヨシ新津田沼駅前店　徒歩5分（約370m）

◇教育機関・福祉施設
・習志野市立藤崎小学校　徒歩23分（約1800m）
・第五中学校　徒歩5分（約390m）
・菊田第二保育所　徒歩9分（約680m）
・アミカの郷（老人ホーム）　徒歩18分（約1400m）

◇その他
・いけだ病院　徒歩10分（約785m）
・津田沼スマイル歯科クリニック　徒歩3分（約220m）
・津田沼公園　徒歩10分（約750m）
・習志野警察署津田沼駅前交番　徒歩11分（約820m）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
　　　将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　松本　遼太郎（まつもと　りょうたろう）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール：0120‐525‐258

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp


いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E53Q7017
所在地 千葉県習志野市 津田沼1丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速) 「津田沼」駅 徒歩7分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 69.66m2(21.07坪)
バルコニー面積 6.86m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 11階
築年月 1977年3月 総戸数 118戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日立産機ドライブ・ソリューションズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円／月 修繕積立金 19,000円／月
その他使用料 町会費・自治会費 4,800円/年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 非居住者：1,000円（年額）
更新日 2024年7月26日 次回更新予定日 2024年8月9日

この物件を

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0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E53Q7017

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船橋センター

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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