投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロカムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズNEW!
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3,090万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 千葉県八千代市 緑が丘1丁目
- 専有面積 55.24m2
- 所在階 4階/26階建
- 交通 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」 駅 徒歩2分
- 築年月 1997年1月
- 向き 西
お問合せ
■2025年2月 新規リフォーム完了予定！ ■野村不動産旧分譲 駅徒歩2分の好立地！
■スーパーマーケット隣接 ■駅からペデストリアンデッキで直結です
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53QZ010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング新規貼替
・全クロス貼替
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
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【カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ】
■野村不動産(株)旧分譲・西向き・駅徒歩2分の好立地■
■新規リフォーム実施マンション(2025年2月完了予定)■
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伸びやかに誇り高く、憧れの駅前に次代を見据えた「タワーライフ」
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東葉高速鉄道線「八千代緑が丘」駅 徒歩2分
ペデストリアンデッキで、駅まで直結です。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産株式会社旧分譲
大手分譲の安心感と充実の設備機能で、素敵な暮らしを演出します。
■新規リフォーム実施(2025年2月完了予定)
・フローリング新規貼替
・全クロス貼替
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・ハウスクリーニング実施
┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数254戸のビッグコミュニティ
スケールメリットや豊かなコミュニティも魅力です。
■新都市にふさわしいモダンな姿
緑豊かな周辺の街並に溶け込むように、
タワーズの外周りには広場のようなゆとりの空間を設け、
駅と結ばれる2階デッキ部分にも緑を演出しました。
外観は高層の特徴を活かし、飾り柱などでたての線を強調、
外観はブラウン系の色調をベースに、アクセントカラーを各所に配するなど、
モダンでシャープな印象を強めています。
■ペデストリアンデッキで駅へ直結の「駅前ライフ」
透明なカーテンウォールとミラーガラス貼りの
モダンな造りの「八千代緑が丘」が、街の玄関口です。
駅前から伸びるペデストリアンデッキを渡ると、
目の前に「タワーズ」がそびえます。
駅からわずか徒歩2分、快適な駅前ライフです。
■壮大な＜吹き抜け空間＞
タワーズのアプローチは、南側2階の駅から続くデッキです。
メインエントランスもこの2階。
そして、タワー中心部分をくりぬくように、
開放感たっぷりの巨大な吹き抜け空間を設けました。
中央の中庭には目にやさしい緑を配して、贅沢で印象深い空間をつくっています。
また、メインエントランスホールとエレベーターホールの床は
タイルと大理石貼りのコンビネーション。
壁は大理石貼り、間接照明折上げ天井を採用した、
格調高いデザインで仕上げています。
■多彩な共用スペース
駅前の「タワーライフ」を、よりエンジョイしていただくため、
1階に板の間付8畳の和室、2階に集会室を設けています。
いろいろなサークルの集まりや、子供たちの遊び場として、
多目的にご利用いただける、コミュニケーションスペースです。
■自走式立体駐車場を敷地内に
お買物や週末のレジャーの行動半径を広げるカーライフのために、
全戸分のカースペースを、タワーズに隣接する立体駐車場に確保。
駐車しやすい自走式です。
住宅棟とは2階の連絡通路でアクセスできます。
また、地下1階には自転車置場、1階には原付自転車置場も設けています。
■充実のセキュリティシステム
駅前の住まいだからこそ、
プライバシーと安全をしっかりガードすることに気を配っています。
オートロックシステムは2階のメインエントランスはもちろん、
1階西側のサブエントランス、駐車場からの連絡通路の3箇所に設置。
また、ガス漏れ火災など、暮らしの安全を24時間体制で見守る、
野村不動産パートナーズによるセキュリティシステム「アーバント」も採用。
さらに、1階に万が一の災害に備えた「防災倉庫」を用意、
また、お留守時の荷物の受取りに便利な
「宅配ロッカー」をメインエントランスに設けています。
■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。
■セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
野村不動産＆セコムによる独自の
マンションセキュリティシステム「アーバント」を導入しました。
各住戸に設置した24時間稼動の各種センサーが異常をキャッチするか、
非常押しボタンが稼動すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて
「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。
万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、
万一の故障時には専門技術者などが、即時に対応します。
■地下スーパーパネル構法
地震の時に力が集中する、建物の四つのコア部直下に、
約10m×10mの箱型断面杭を配置し、
地下33mの安定した地層に定着させています。
これに高さ5.5mの基礎梁でつなぐ「地下大型架構」をつくり、
耐震性能の向上を図っています。
■耐震玄関ドアを採用
耐震枠などを採用したため、地震の時ドアに加わるエネルギーを吸収し、
ドアの変形を防ぎ、万一の時の避難経路を確保します。
また、階段扉にも耐震丁番を採用、避難階までのルートを確保します。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。
■ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。
■コンビニ、スーパー等が徒歩圏内
日常のお買い物に大変便利です。
・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中！ 】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。
担当者コメント
船橋センター
三橋 啓人 (みつはし けいと)
担当しております、三橋と申します。
資料請求・ご見学の希望等、お気軽にお問い合わせください。
■フリーコール 0120-525-258（お客様専用）
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー 八千代緑が丘店
現地より約10m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
イオンモール八千代緑が丘
現地より約260m
徒歩4分 -
ショッピングセンター
公園都市プラザ
現地より約210m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
店舗案内（公園都市プラザ）
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53QZ010 | ||
| 所在地 | 千葉県八千代市 緑が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.24m2(16.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.15m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 254戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,800円／月 |
修繕積立金
|
11,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,515.62m2 共有持分（5524／2039197）●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／（株）大林組、（株）藤木工務店、（株）福田組共同企業体●設計会社／（株）大林組東京本社一級建築士事務所 告知事項あり |
||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
