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中古マンション
フェアロージュ葛西
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5415004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～リフォーム内容～
・キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2250）
・浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1218）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
・給水・給湯・追焚管交換
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜フェアロージュ葛西＞
2SLDK（64.27m2）
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┏┓
┗□ マンションについて
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◆1996年3月築
◆南東向きにつき陽当たり良好
◆オートロック設備があり、安心のセキュリティマンション
◆不在時に安心の宅配ボックス
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2025年4月室内リフォーム済
～リフォーム内容～
・キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2250）
・浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1218）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
・給水・給湯・追焚管交換
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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【メリット1】ノムコム。メンバーズ限定！プレゼントが当たる！
【メリット2】新着情報をいち早くゲット！
新着の物件情報やオープンハウス情報、
値下げ情報などをメールでいち早くお届け！
これでご希望にあった物件を見逃すことはありません。
【メリット3】情報収集がラクラク！
希望条件にあった物件情報をワンクリックで表示。
お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
【メリット4】お役立ち情報が満載！
暮らしに役立つライフスタイル情報や、
知っておきたい不動産の知識を学べるセミナー情報を配信！
住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
【メリット7】スマートフォンでも便利
会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
物件の検討中リストや保存した検索条件を
スマートフォンでも共有できます。
▼ノムコム・メンバーズの会員登録はこちら▼
https://www.nomu.com/members/
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
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＜フェアロージュ葛西＞
2SLDK（64.27m2）
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◆1996年3月築
◆南東向きにつき陽当たり良好
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◆2025年4月室内リフォーム済
～リフォーム内容～
・キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2250）
・浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1218）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・壁・天井：クロス貼
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
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担当者コメント
東陽町営業部
吉岡 真秀 (よしおか まなと)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：吉岡 真秀（ヨシオカ マナト）
連絡先：080-9975-8496
mail：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp
本物件担当の吉岡（ヨシオカ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
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東陽町営業部 営業一課
担当：吉岡 真秀（ヨシオカ マナト）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5415004 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南葛西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩23分 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス7分(バス停 総合レクリエーション公園前) 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
64.27m2(19.44坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.42m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,200円／月 |
修繕積立金
|
20,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,099.27m2 共有持分（6427／232962） | ||
| 更新日 | 2025年5月24日 | 次回更新予定日 | 2025年6月7日 |
お問合せ店舗
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中央・総武線 「小岩」駅
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プラウドタワー平井
1
億
2,500
万円
中央・総武線 「平井」駅
-
コスモ江戸川中央グレイスフォルム
3,200
万円
中央・総武線 「新小岩」駅
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中古一戸建て江戸川区南篠崎4丁目 中古戸建 5,880万円 「瑞江」駅 徒歩13分 2LDK / 土地 122.97m2 -
新築一戸建て江戸川区北小岩7丁目 新築一戸建て 5,280万円 「京成小岩」駅 徒歩14分 3LDK+S / 土地 66.33m2 -
新築一戸建て江戸川区南小岩2丁目 新築一戸建て 5,980万円 「小岩」駅 徒歩25分 4LDK / 土地 78.15m2 -
新築一戸建て江戸川区鹿骨3丁目 新築戸建2号棟 5,390万円 「篠崎」駅 徒歩21分 3LDK+S / 土地 97.28m2 -
中古一戸建て江戸川区大杉1丁目 中古戸建 3,500万円 「新小岩」駅 徒歩32分 4DK / 土地 73.44m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
