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クレヴィア森下駅前
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★森下駅徒歩1分・清澄白川駅徒歩8分★
利便性に長けた伊藤忠商事旧分譲マンション
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5415009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2025年2月 新規リフォーム完了
・浴室交換
・トイレ以外クロス張替
・洗面床張り替え
・給湯器交換
・キッチンマグネットパネル
・コンロ交換
・フローリングワックスがけ
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。
■□■ 【 クレヴィア森下駅前 】 ■□■
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13階建 11階部分・西向きにつき採光通風良好！
専有面積：36.00m2（約10.89坪）
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■おすすめポイント！！
【1】利便性の高い立地
都心へのアクセスメリットと東京・深川の情緒、
多くの公園や隅田川など自然の潤いも感じられる街、森下。
3駅4路線利用可能な利便性の高い立地。
★都営新宿線「森下」駅徒歩1分
★都営大江戸線「森下」駅徒歩1分
★東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩10分
★JR総武・中央線「両国」駅徒歩14分
【2】投資用としても魅力的
最寄の「森下」駅の入口まで、信号無しでアクセスでます。
平成21年築、複数路線利用可、駅近、11階部分の西向き！
オートロック、洗面所とトイレが分かれています。
■充実の設備・仕様
◇高速インターネット『光ケーブル』・CATV・BS・CS対応。
◇TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
◇ペアガラス
◇耐震ラッチ、耐震ドア枠、防犯ドア
◇緊急地震速報
◇二重床、二重天井
◇洗面化粧台 ≪収納付≫
◇室内一部リフォーム済み！
・浴室交換
・クロス張替（トイレを除く）
・洗面床張り替え
・給湯器交換
・キッチンマグネットパネル
・コンロ交換
・フローリングワックスがけ
・ハウスクリーニング
■安心を提供するセキュリティシステム。
◇24時間セキュリティシステム ◇キーレスエントリー
◇リバーシブルディンプルキー ◇防犯カメラ
◇カラーTVモニター付インターホンのオートロック
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『小野 太志』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【直通携帯：080-9584-4615】
【メール：t6-ono@nomura-re.co.jp】
★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.:*:・’゜★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
■□■ 【 クレヴィア森下駅前 】 ■□■
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13階建 11階部分・西向きにつき採光通風良好！
専有面積：36.00m2（約10.89坪）
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■おすすめポイント！！
【1】利便性の高い立地
都心へのアクセスメリットと東京・深川の情緒、
多くの公園や隅田川など自然の潤いも感じられる街、森下。
3駅4路線利用可能な利便性の高い立地。
★都営新宿線「森下」駅徒歩1分
★都営大江戸線「森下」駅徒歩1分
★東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩10分
★JR総武・中央線「両国」駅徒歩14分
【2】投資用としても魅力的
最寄の「森下」駅の入口まで、信号無しでアクセスでます。
平成21年築、複数路線利用可、駅近、11階部分の西向き！
オートロック、洗面所とトイレが分かれています。
■充実の設備・仕様
◇高速インターネット『光ケーブル』・CATV・BS・CS対応。
◇TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
◇ペアガラス
◇耐震ラッチ、耐震ドア枠、防犯ドア
◇緊急地震速報
◇二重床、二重天井
◇洗面化粧台 ≪収納付≫
◇室内一部リフォーム済み！
・浴室交換
・クロス張替（トイレを除く）
・洗面床張り替え
・給湯器交換
・キッチンマグネットパネル
・コンロ交換
・フローリングワックスがけ
・ハウスクリーニング
■安心を提供するセキュリティシステム。
◇24時間セキュリティシステム ◇キーレスエントリー
◇リバーシブルディンプルキー ◇防犯カメラ
◇カラーTVモニター付インターホンのオートロック
┏┓お問い合わせ先
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【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『小野 太志』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【直通携帯：080-9584-4615】
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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（一例）
◇住宅ローン
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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また、こちらの物件以外でも
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 クレヴィア森下駅前 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
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東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
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mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
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本物件担当の小野（おの）と申します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5415009 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 森下1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「森下」駅 徒歩1分 都営大江戸線 「森下」駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分 中央・総武線 「両国」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
36m2(10.89坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.77m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2009年8月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,000円／月 |
修繕積立金
|
11,500円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 950円/月、町会費 200円/月、TV再送信設備基本料 495円/月、地震速報配信利用料 189円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／649.31m2 共有持分（3600／314132）●分譲時会社／伊藤忠都市開発●施工会社／木内建設株式会社●設計会社／木内建設株式会社、一級建築士事務所 ※アルコーブ面積3.86m2 |
||
| 更新日 | 2025年6月5日 | 次回更新予定日 | 2025年6月19日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江東区大島8丁目 新築一戸建て 7,390万円 「大島」駅 徒歩7分 2LDK+S / 土地 53.7m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
