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ライオンズマンション扇橋NEW!

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物件番号 E5415032

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■5階部分×三方角住戸　■専有面積55.64m2の2LDK＋WIC　■新規リフォーム物件

外観

外観

間取り図

NoImage

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5415032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 工藤 大雅 (くどう たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都江東区扇橋3丁目　　　

＜予約制内覧会開催＞
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／工藤】　までご連絡ください。
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）

　ご見学予約は、　＜　工藤携帯：070-2799-4967　＞
　 若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで　
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　上記日程以外でも、ご見学は可能です。
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。

リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2025年4月完了）■

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・玄関収納交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関/洗面所/トイレ）
・クロス全面張替
・エアコン設置
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント



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　スマートフォンでご覧の方は
　画面を横にして頂くと見やすくなります。＊

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　
☆　　　　　ライオンズマンション扇橋　　　
╋　　　　　5階部分南向き×三方角住戸
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　交通・アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ半蔵門線・都営新宿線　
　　　　　　　　　　「住吉」駅　徒歩12分

┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■株式会社大京アステージ管理マンション

■5階部分×三方角住戸
　⇒両面バルコニー

■専有面積55.64m2の2LDK＋WIC

■新規リフォーム物件（2025年4月完了）

～設備・仕様～
＊食器洗浄機
＊浴室乾燥機
＊追い炊き機能
＊エアコン付き（LD部分）

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと江東扇橋3丁目店まで・・・・徒歩3分（約210m）
■オーケー尾高橋店まで・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
■イトーヨーカドーアリオ北砂店まで・・・・・徒歩12分（約915m）
■セブンイレブン江東南砂1丁目店まで・・・・徒歩3分（約230m）
■ファミリーマートヤマキ千田店まで・・・・・徒歩7分（約550m）
■江東区立川南小学校まで・・・・・・・・・・徒歩9分（約640m）
■江東区立深川第四中学校まで・・・・・・・・徒歩14分（約1,105m）
■江東北砂一郵便局まで・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

工藤 大雅(くどう たいが)

東陽町営業部

工藤 大雅 (くどう たいが)

私、本物件を担当しております 東陽町営業部営業二課の工藤と申します。

是非、現地ご見学ください。
またはお問い合わせいただければ、詳細な資料を送付致しますので
ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産は二つと同じものがありません。
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：工藤までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させて頂きたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-284-286(火・水定休）
　■担当:工藤　携帯電話：070-2799-4967

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5415032
所在地 東京都江東区 扇橋3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩12分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 55.64m2(16.83坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.21m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 1980年10月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,470円／月 修繕積立金 21,140円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／345.98m2 共有持分（4206／100000）●施工会社／西海建設株式会社
司法書士は売主指定となります。
更新日 2025年5月30日 次回更新予定日 2025年6月13日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5415032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

工藤 大雅(くどう たいが)

担当： 工藤 大雅 (くどう たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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