投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロHARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
-
9,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都中央区 晴海5丁目
- 専有面積 76.48m2
- 所在階 3階/14階建
- 交通 都営大江戸線 「勝どき」 駅 徒歩17分
- 築年月 2023年10月
- 向き 南東
お問合せ
◆専有面積76.48m2×3LDK◆
◆3階部分 南東向き住戸により日当たり・通風良好◆
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q3018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日)
ご内覧を希望される方は、事前の予約が必要になります。
お電話ないしメールにてご連絡くださいませ。
この物件のおすすめポイント
・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・
HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。
銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□3階部分 南東向き住戸
□76.48m2：3LDK オープンキッチンと約11帖の綺麗なリビングダイニング
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・家庭用燃料電池『エネファーム』
・TES式浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き1.4m×1.8mのユニットバス（天井高約2.2m）
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・足元からお部屋を暖める床暖房（リビングダイニング部分一部）
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―
・2面鏡裏収納、収納棚、ハンドシャワー付きの洗面台
□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです
・リビングダイニングの天井高は最大約2.5mのため開放感があります
・遮音性、メンテナンス性を高める二重床・二重天井
・豊富な収納スペース
・玄関には便利なコートクローク
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
◇立地条件
⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
「マルチモビリティステーション」隣接
※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）
◇環境
⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
保育施設が新設予定
⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
◇ブランド
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社
●事業主
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
野村不動産
住友不動産
住友商事
東急不動産
東京建物
NTT都市開発
日鉄興和不動産
大和ハウス工業
●施工会社
東急建設
長谷工コーポレーション
前田建設工業
三井住友建設
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
┌◆ Room 76.48m2×3LDK 家具の配置もしやすい人気の間取りです
└───────────────────────────────────
【遮音性・メンテナンス性の高い『二重床・二重天井』】
【約11帖の広々としたリビングダイニング】
【リビングダイニングの天井高は最大約2.50mのため開放感があります】
【シューズインクローゼット】
【足元からお部屋を暖める床暖房】
【家庭用燃料電池エネファーム】
【段差のないフルフラットフロア】
【在宅ワークでも安心な高速・大容量の光インターネット】
┌◆ Kitchen 充実した設備・仕様
└───────────────────────────────────
【3口のガスクッキングヒーター】
【水量や温度調整もしやすいハンドシャワー付きシングルレバー混合水栓】
【作業スペースの有効活用が可能なユーティリティシンク】
【ホーロー整流板レンジフード】
【後片付けの手間を省く食器洗浄乾燥機】
【生ごみの削減効果が見込めるディスポ―ザー】
┌◆ Bathroom 1.4m×1.8mの広々としたバスルーム
└───────────────────────────────────
【環境にやさしく経済的、お湯も冷めづらいサーモバスS】
【お子様やご高齢の方も使いやすい低床式浴槽】
【キッチンからも操作可能なフルオートバス】
【お使いになる方の身長や用途に合わせて調節できるシャワースライドバー】
【水の使用量お抑えるグローエ社製オーバーヘッドシャワー】
【窓を開けずに換気が出来る24時間換気システム】
【ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機】
┌◆ Powder Room お手入れもしやすく収納も豊富
└───────────────────────────────────
【収納力の豊富なミラーキャビネット】
【お掃除もしやすいハンドシャワー水栓】
【洗面化粧台下のヘルスメータースペース】
┌◆ Common 豊富な共用施設
└───────────────────────────────────
◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）
⇒相互利用可 一例（一部有料）
●SEA
・BOOK LOUNGE
・PARTY ROOM
・ACTIVE ROOM
●SUN
・CAFF LOUNGE
・OPEN DINING
・SPORTS BAR
・THEATER ROOM
・SKY LOUNGE
●PARK
・PARTY ROOM
・WORK LAB
・STUDY LAB
・SKY LOUNGE
・KODOMO PLAZA
┌◆ Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。
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担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q3018 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.48m2(23.13坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.75m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年10月 | 総戸数 | 130戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,760円／月 |
修繕積立金
|
11,920円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月、インターネット定額料金 2,200円/月、テレビ使用料 2,200円/月、Harumi Flag Club 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／37,441.27m2 共有持分（7648／1385067）●分譲時会社／野村不動産、三井不動産他8社●施工会社／前田建設工業●設計会社／三菱地所設計、前田建設 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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