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ライオンズマンション中野平和の森公園NEW!
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2019年に■トイレ新規交換 ■洗面台交換 ■浴室の床・鏡を張替 ■玄関に鏡を設置
2020年に■ビルトインコンロ新規交換、■レンジフード新規交換
2022年に■クロス張替、LDの網戸交換、■お風呂の扉と水栓一部交換
この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS東陽町営業部の
【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは
野村の仲介PLUS東陽町営業部のみ】となります。
現地確認希望・相談・質問は
『 木村 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡をご希望のお客様は
『 0120-284‐286 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズマンション中野平和の森公園
【3階住戸 公園向き】
■┓ 物件のお薦めポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平和の森公園至近 緑に囲まれた住環境
■今後の再開発で注目を集める「中野」駅も徒歩圏内！
■【3階部分・西向き住戸】
前面を遮る建物がなく眺望良好！
平和の森公園の緑と
富士山を望む住戸位置
(※天候・気象条件による)
■45.03m2・1LDKの間取り
■TES式床暖房設置（LD部分）
■ゆとりの奥行と幅のあるバルコニー
・水栓とスロップシンク付
■遮音性と保温性に優れた
二重床・二重天井構造
■オートロック・TVモニター付インターホン有
■ペット飼育可（別途細則有）
■┓ Life-Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「沼袋」駅より徒歩4分
■ライフ 中野新井店
徒歩4分（286m）
■マルエツ 新井薬師前店
徒歩11分（873m）
■全日食チェーン コーノ新井薬師店
徒歩12分（920m）
■セブン-イレブン 中野沼袋駅前店
徒歩4分（264m）
■ファミリーマート 中野新井三丁目店
徒歩5分（338m）
■セブン-イレブン 中野新井1丁目店
徒歩6分（464m）
■ドラッグストアスマイル 沼袋店
徒歩4分（276m）
■スギドラッグ 新井薬師駅前店
徒歩8分（632m）
■スギドラッグ 新井薬師店
徒歩9分（693m）
■中野区立平和の森小学校
徒歩8分（599m）
■平和の森公園ドッグラン
徒歩1分（15m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは
野村の仲介PLUS東陽町営業部のみ】となります。
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担当者と直接連絡をご希望のお客様は
『 0120-284‐286 』にお電話ください。
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ライオンズマンション中野平和の森公園
【3階住戸 公園向き】
■┓ 物件のお薦めポイント
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■平和の森公園至近 緑に囲まれた住環境
■今後の再開発で注目を集める「中野」駅も徒歩圏内！
■【3階部分・西向き住戸】
前面を遮る建物がなく眺望良好！
平和の森公園の緑と
富士山を望む住戸位置
(※天候・気象条件による)
■45.03m2・1LDKの間取り
■TES式床暖房設置（LD部分）
■ゆとりの奥行と幅のあるバルコニー
・水栓とスロップシンク付
■遮音性と保温性に優れた
二重床・二重天井構造
■オートロック・TVモニター付インターホン有
■ペット飼育可（別途細則有）
■┓ Life-Information
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■西武新宿線「沼袋」駅より徒歩4分
■ライフ 中野新井店
徒歩4分（286m）
■マルエツ 新井薬師前店
徒歩11分（873m）
■全日食チェーン コーノ新井薬師店
徒歩12分（920m）
■セブン-イレブン 中野沼袋駅前店
徒歩4分（264m）
■ファミリーマート 中野新井三丁目店
徒歩5分（338m）
■セブン-イレブン 中野新井1丁目店
徒歩6分（464m）
■ドラッグストアスマイル 沼袋店
徒歩4分（276m）
■スギドラッグ 新井薬師駅前店
徒歩8分（632m）
■スギドラッグ 新井薬師店
徒歩9分（693m）
■中野区立平和の森小学校
徒歩8分（599m）
■平和の森公園ドッグラン
徒歩1分（15m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
東陽町営業部
木村 建貴 (きむら たつき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 木村 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-284-286 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：tat-kimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『 木村 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-284-286 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：tat-kimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
平和の森公園
現地より約1,515m
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公園
平和の森公園
現地より約15m
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公園
平和の森公園
現地より約15m
徒歩1分 -
公園
平和の森公園
現地より約15m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q4001 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 新井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩4分 中央線 「中野」駅 徒歩17分 中央線 「中野」駅 バス9分(バス停 新井四丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
45.03m2(13.62坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年8月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,200円／月 |
修繕積立金
|
7,970円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年7月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／古久根建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム・埼玉建興株式会社共同企業体 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
