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中古マンション
プラウドタワー練馬NEW!
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【27階部分 西向き 70.70m2の3LDK】 眺望・採光大変良好☆彡 ≪収納充実≫【納戸】【WIC×2箇所】、使いやすい間取りです！天候の良い日には富士山ご覧になれます！(季節・天候による)
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54QX004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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┗□
□■ プラウドタワー練馬 ■□
- PROUD TOWER NERIMA -
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆
西武池袋線「練馬」駅徒歩7分
有楽町線・副都心線直通もありますので、大変便利です！！
都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分
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野村不動産旧分譲『プラウドシリーズ』
練馬駅を代表する地球環境を見据えた
次世代型タワーレジデンス
◆マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃の┃特┃長┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■二層吹抜けのエントランス
風除室からオートロックを進むと、ガラス張りの二層吹抜けの空間が迎えます。
■ 2階：コンシェルジュカウンター…クリーニング・宅配便の取次、タクシー手配等
カフェラウンジ…軽食やコーヒー等を提供
キッズヤード＆ラウンジ…お子さまを遊ばせ、入居者同士で談笑できるスペースがあります
25階：スカイサロン…貸切できるパーティールーム、書斎、勉強スペースにもご利用いただけます☆彡
ゲストルーム…洋室・和室の2部屋をご用意(費用がかかります)
■安心してお過ごしいただける「24時間有人管理」と防犯設備
毎日8：00～17：00までを管理員の方が、それ以外の時間を警備員の方が常に待機して
皆さまの暮らしを見守っております。
【エントランスゲート】と【エレベーターゲートのダブルオートロック】＆【住戸・鍵】の
トリプルセキュリティを採用しております。
■各階に設置された「ダストステーション」
各階にダストステーションが設置されており、24時間ゴミ出しが可能です。
ゴミ出しの煩わしさが軽減され、室内もキレイにご利用いただけます。
とっても便利です！ゴミ出しに苦労しません♪
■地震災害時に配慮した「制震構造」
構造の安全性と、居住性を両立させるため、構造部材の一部の梁型に制震ダンパーを採用し
地震災害時には制震効果を発揮します。
■次世代に引き継ぐ資産であるために「スケルトン・インフィル工法」を採用
建物をスケルトン部分(骨格)とインフィル部分(間取や内装)に分けることで、
配管のメンテナンスを容易にし間取の自由度を高め、長く快適にお住まいいただけます。
■「設計住宅性能評価証明書・建設住宅性能評価書」取得
第三者機関である「日本建築センター」による客観的な評価書を取得しております。
■各部屋で常時接続できるブロードバンドサービス
最大100Mbpsのインターネットシステムが導入されており、各居室での使用は
もちろんのことその使用料は管理費に含まれております。
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
ご家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。
◆室┃内┃の┃仕┃様┃・┃設┃備┃
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□約0.8帖の納戸・ウォークインクローゼット×2箇所☆彡
豊富な収納スペースを備えています！
□二重床・二重天井
遮音性や、将来的な設備のメンテナンスに優れた構造です。
□ヒートポンプ温水式床暖房(LD部分)
室内そのものの気密性が高いため、冬場は床暖房のご利用で、
部屋全体を暖かく包み込んでくれます。
□ディスポーザー
生ゴミをご自宅のシンクで処理することができます。生ゴミの排出を抑え、環境にも配慮した設備です。
□IHクッキングヒーター
火を使わず安心で、室内の空気も汚しません。フラットなトッププレートはお手入れ簡単！！！
□浴室暖房乾燥機付フルオートバス
梅雨の時期は洗濯物の乾燥に、冬場は寒暖の差を抑えるために浴室内を温める等に便利です☆
□1418サイズのバスルーム
大人の方でも、足をのばしてゆったり湯船に入れます♪
□三面鏡付シャンプードレッサー
身だしなみを整える必需品。足元にはヘルスメーターの収納スペースも設置されています。
□手洗いボウル付タンクレストイレ
温水洗浄便座になっており、またタンクレスタイプで手洗ボウルがついているため
空間がとてもスッキリしております。
□全開口部に防犯窓センサー設置
不審者の侵入を防ぐとともに、高い防犯抑止力の効果を発揮してくれます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■さくらさくみらい中村北 ・・・・・徒歩2分（約110m）
■区立豊玉第2保育園 ・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■駅チカ保育所 Nicot練馬 ・・・・・徒歩5分（約380m）
■にじいろ保育園練馬中村 ・・・・・徒歩7分（約510m）
■私立向南幼稚園・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■区立豊玉小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■メディカルポート・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
■ドラッグセガミ練馬店・・・・・・・徒歩1分（約40m）
■ローソン・練馬豊玉北六丁目店・・・徒歩3分（約190m）
■セブンイレブン練馬3丁目店 ・・・徒歩3分（約210m）
■ライフ中村北店・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■スーパーオオゼキ練馬店 ・・・・・徒歩4分（約310m）
■業務スーパー練馬店・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■ジェーソン練馬中村橋店 ・・・・・徒歩5分（約390m）
■SEIYU 練馬店 ・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■西松屋 練馬中村店 ・・・・・・・徒歩8分（約570m）
■ココネリ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■練馬図書館・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■練馬区役所・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■りそな銀行 練馬支店 ・・・・・・・ 徒歩6分（約470m）
■練馬郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■かしわ公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
┗□
□■ プラウドタワー練馬 ■□
- PROUD TOWER NERIMA -
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆
西武池袋線「練馬」駅徒歩7分
有楽町線・副都心線直通もありますので、大変便利です！！
都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分
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野村不動産旧分譲『プラウドシリーズ』
練馬駅を代表する地球環境を見据えた
次世代型タワーレジデンス
◆マ┃ン┃シ┃ョ┃ン┃の┃特┃長┃
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■二層吹抜けのエントランス
風除室からオートロックを進むと、ガラス張りの二層吹抜けの空間が迎えます。
■ 2階：コンシェルジュカウンター…クリーニング・宅配便の取次、タクシー手配等
カフェラウンジ…軽食やコーヒー等を提供
キッズヤード＆ラウンジ…お子さまを遊ばせ、入居者同士で談笑できるスペースがあります
25階：スカイサロン…貸切できるパーティールーム、書斎、勉強スペースにもご利用いただけます☆彡
ゲストルーム…洋室・和室の2部屋をご用意(費用がかかります)
■安心してお過ごしいただける「24時間有人管理」と防犯設備
毎日8：00～17：00までを管理員の方が、それ以外の時間を警備員の方が常に待機して
皆さまの暮らしを見守っております。
【エントランスゲート】と【エレベーターゲートのダブルオートロック】＆【住戸・鍵】の
トリプルセキュリティを採用しております。
■各階に設置された「ダストステーション」
各階にダストステーションが設置されており、24時間ゴミ出しが可能です。
ゴミ出しの煩わしさが軽減され、室内もキレイにご利用いただけます。
とっても便利です！ゴミ出しに苦労しません♪
■地震災害時に配慮した「制震構造」
構造の安全性と、居住性を両立させるため、構造部材の一部の梁型に制震ダンパーを採用し
地震災害時には制震効果を発揮します。
■次世代に引き継ぐ資産であるために「スケルトン・インフィル工法」を採用
建物をスケルトン部分(骨格)とインフィル部分(間取や内装)に分けることで、
配管のメンテナンスを容易にし間取の自由度を高め、長く快適にお住まいいただけます。
■「設計住宅性能評価証明書・建設住宅性能評価書」取得
第三者機関である「日本建築センター」による客観的な評価書を取得しております。
■各部屋で常時接続できるブロードバンドサービス
最大100Mbpsのインターネットシステムが導入されており、各居室での使用は
もちろんのことその使用料は管理費に含まれております。
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
ご家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。
◆室┃内┃の┃仕┃様┃・┃設┃備┃
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□約0.8帖の納戸・ウォークインクローゼット×2箇所☆彡
豊富な収納スペースを備えています！
□二重床・二重天井
遮音性や、将来的な設備のメンテナンスに優れた構造です。
□ヒートポンプ温水式床暖房(LD部分)
室内そのものの気密性が高いため、冬場は床暖房のご利用で、
部屋全体を暖かく包み込んでくれます。
□ディスポーザー
生ゴミをご自宅のシンクで処理することができます。生ゴミの排出を抑え、環境にも配慮した設備です。
□IHクッキングヒーター
火を使わず安心で、室内の空気も汚しません。フラットなトッププレートはお手入れ簡単！！！
□浴室暖房乾燥機付フルオートバス
梅雨の時期は洗濯物の乾燥に、冬場は寒暖の差を抑えるために浴室内を温める等に便利です☆
□1418サイズのバスルーム
大人の方でも、足をのばしてゆったり湯船に入れます♪
□三面鏡付シャンプードレッサー
身だしなみを整える必需品。足元にはヘルスメーターの収納スペースも設置されています。
□手洗いボウル付タンクレストイレ
温水洗浄便座になっており、またタンクレスタイプで手洗ボウルがついているため
空間がとてもスッキリしております。
□全開口部に防犯窓センサー設置
不審者の侵入を防ぐとともに、高い防犯抑止力の効果を発揮してくれます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ライフインフォメーション
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■さくらさくみらい中村北 ・・・・・徒歩2分（約110m）
■区立豊玉第2保育園 ・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■駅チカ保育所 Nicot練馬 ・・・・・徒歩5分（約380m）
■にじいろ保育園練馬中村 ・・・・・徒歩7分（約510m）
■私立向南幼稚園・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■区立豊玉小学校・・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■メディカルポート・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
■ドラッグセガミ練馬店・・・・・・・徒歩1分（約40m）
■ローソン・練馬豊玉北六丁目店・・・徒歩3分（約190m）
■セブンイレブン練馬3丁目店 ・・・徒歩3分（約210m）
■ライフ中村北店・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■スーパーオオゼキ練馬店 ・・・・・徒歩4分（約310m）
■業務スーパー練馬店・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■ジェーソン練馬中村橋店 ・・・・・徒歩5分（約390m）
■SEIYU 練馬店 ・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■西松屋 練馬中村店 ・・・・・・・徒歩8分（約570m）
■ココネリ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
■練馬図書館・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■練馬区役所・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■りそな銀行 練馬支店 ・・・・・・・ 徒歩6分（約470m）
■練馬郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■かしわ公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
担当者コメント
東陽町営業部
山下 晴郎 (やました はるお)
とても開放感のあるお住まいです！ 大変丁寧に使用されているため綺麗な室内です♪ 「ダストステーション」が各フロアにあり、24時間ゴミ出しが可能♪ゴミ出しの煩わしさが軽減され、室内もキレイに。 ご興味がございましたら、担当：山下（080-1018-8396、ha-yamashita@nomura-re.co.jp）までお気軽にお問い合わせください♪♪
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54QX004 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 中村北1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「練馬」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
70.7m2(21.38坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.14m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造29階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 257戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,305円／月 |
修繕積立金
|
14,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 26,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,703.3m2 共有持分（7070／1805216）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／前田建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年10月6日 | 次回更新予定日 | 2024年10月20日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て練馬区貫井3丁目 新築一戸建て 7,098万円 「富士見台」駅 徒歩9分 3LDK+S / 土地 85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
