中古マンション

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス NEW!

1億 3,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+2WIC
所在地東京都中央区晴海2丁目
専有面積 65.54m²
所在階 23階/49階建
交通東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
都営大江戸線「月島」駅徒歩13分
築年月 2016年3月
向き西

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物件番号 E54QZ011

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◆23階部分×西向き住戸　◆2016年3月築　◆三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社の旧分譲マンション
◆充実した共用施設　◆約65.54m2の2LDK＋2WIC　◆各居室5.0帖以上

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間取り図

NoImage

外観外観
LDK LDK
（撮影年月：2024年12月）
キッチン
LD
洗面室
浴室浴室
（撮影年月：2024年12月）
トイレ
収納収納
（撮影年月：2024年12月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年12月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年12月）
食洗機
眺望眺望
（撮影年月：2024年12月）
眺望眺望
（撮影年月：2024年12月）
外観外観
表札マンション表札
アプローチ
エントランス
エントランス
共用部
ラウンジラウンジ：スカイラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
ラウンジ
共用施設
共用施設共用施設：ファミリーマート
共用部
宅配BOX
共用施設
共用施設共用施設：キッズルーム
敷地内

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E54QZ011

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野村の仲介PLUS

東陽町営業部
営業二課

担当：古賀雄大 (こがゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　ザ・パークハウス晴海タワーズ
　　　　　　ティアロレジデンス

　～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
　　　　　美しき景観を創造する
　　「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～

　　　　　中央区立地を誇りながら、
　水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地

世界的デザイナー・リチャード・マイヤー氏による
　　　　ランドマーク性の高いデザイン

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線　「月島」駅　徒歩13分
　　　　都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

【MANSION】
　◆2016年3月築
　◆鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
　◆総戸数861戸
　◆分譲会社：三菱地所レジデンス(株)、鹿島建設(株)
　◆施工会社：鹿島建設(株)
　◆管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
　　　　　　（全部委託・日勤）
　◆ペット飼育可（細則有）
　◆24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
　◆足音が響きにくい内廊下設計
　◆宅配ボックスあり

【ROOM】
　◆23階部分×西向き住戸
　◆約65.54m2の2LDK＋2WIC
　◆各居室：約6.3帖・約5.0帖
　◆各居室にウォークインクローゼットがございますので収納スペースを確保でき、
　　お部屋を広くご利用いただけます！　
　◆空室のためご自由にご内覧が可能です！
　

┌◇　共用施設　◇
└────────────────────────

　◇グランドロビー
　　　時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、2層吹き抜けの開放的なエントランス空間

　◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
　　　地上約100m（30階）の高さから、都心ならではの眺めを味わう

　◇ガーデンビューラウンジ（2階）
　　　運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間

　◇プライベートルーフガーデン（2階）
　　　目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園

　◇パーティーフォーラム
　　　キッチンを完備したコミュニティ空間

　◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
　　　読書をする空間や書斎として利用可能

　◇サウンドサークル
　　　ピアノ常設の防音空間

　◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
　　　ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備

　◇ミニショップ（2階）
　　　居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備

　◇キッズスペース

　◇カーシェアリング
　　　24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意

　◇レンタサイクル
　　　必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意

担当者コメント

東陽町営業部

古賀雄大 (こがゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	E54QZ011
所在地	東京都中央区晴海2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分都営大江戸線「月島」駅徒歩13分都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
間取り	2LDK+2WIC
専有面積	65.54m²(19.82坪)
バルコニー面積	9.87m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造49階地下2階建て	所在階	23階
築年月	2016年3月	総戸数	861戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,960円／月	修繕積立金	15,410円／月
その他使用料	共視聴設備利用料 199円/月、住民交流活動費 100円/月、地震防災システム利用料 200円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／14,956.52m² 共有持分（6554／6060508）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計
更新日	2024年12月23日	次回更新予定日	2025年1月6日

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0120-284-286

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東陽町営業部
営業二課

担当：古賀雄大 (こがゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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