投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオーベル戸田公園1番館
-
4,890万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県戸田市 本町1丁目
- 専有面積 78.87m2
- 所在階 9階/13階建
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩8分
- 築年月 1998年2月
- 向き 南
お問合せ
★新規リフォーム物件（2025年3月末完成予定）★最寄り駅まで徒歩8分 ★約16.8帖のLDK
★3LDK＋WIC×南向き住戸 ★物件詳細は担当大阿久（おおあく）まで♪
間取り図
物件写真
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5511013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
◇新規リフォーム物件
（2025年3月末完成予定）
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人型センサー設置
この物件のおすすめポイント
オーベル戸田公園1番館
～3LDK＋WIC×南向きのお部屋～
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩8分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：78.87m2
■構 造 ：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造13階建て
■所在階 ：9階
■間取り ：3LDK ＋ WIC
■築年月 ：1998年2月
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：有楽土地株式会社
■施工会社：前田建設工業株式会社
■管理会社：大成有楽不動産株式会社
■管理形態：全部委託（日勤）
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇新規リフォーム物件
（2025年3月末完成予定）
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人型センサー設置
○オートロック・宅配ボックス完備
○約16.8帖のLDK＆全洋室6帖以上で広々とした室内
○LDK⇔洗面室⇔廊下と、家事効率の上がる回遊導線を確保！
○約6.1帖の和室で、ほっと安らぐひと時をお過ごしください♪
○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース付き
○戸田公園駅直結「ビーンズ戸田公園」では
ショッピングやグルメを楽しめます！
なお、不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール ：0120-331-921
◇担当大阿久（直通）：080-8172-7231
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
------------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5511013 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.87m2(23.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.38m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,720円／月 |
修繕積立金
|
20,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 13,000円～16,000円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,164.16m2 共有持分（7887／426888）●分譲時会社／有楽土地株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／株式会社東急設計コンサルタント ※修繕積立金改定予定あり（2025年:22,180円/2026年:23950円/2027年:25730円） ※駐輪場使用料：1台目無償 |
||
| 更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
お問合せ店舗
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