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池袋第二ヒルハイムNEW!
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★【新規リフォーム物件 2025年4月完成！】 ★【上層階×南向きバルコニーにつき、陽当たり良好！】
〇担当石川まで（携帯：080-1064-4324）ご連絡くださいませ
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5515001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
～リフォーム内容～
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フロアタイル(洗面/トイレ)張替
・クロス(壁/天井)貼替
・建具新規交換
・吊り戸棚/可動棚
・洗濯パン
・ダウンライト
・クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
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≪ 池袋第二ヒルハイム ≫
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
■埼京線 「板橋」駅 徒歩12分
■都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分
┏┓ 物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●67.23m2・3LDKのお部屋！
●南向きのバルコニー
●新規リフォーム物件（2025年4月完成！）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フロアタイル(洗面/トイレ)張替
・クロス(壁/天井)貼替
・建具新規交換
・吊り戸棚/可動棚
・洗濯パン
・ダウンライト
・クリーニング 等
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン池袋本町店まで・・・・徒歩3分(約250m)
・ヨークマート下板橋店まで・・・・・・徒歩6分(約471m)
・まいばすけっと板橋2丁目店まで・・・徒歩7分(約582m)
・ドン・キホーテ北池袋まで・・・・・・徒歩8分(約673m)
・電車の見える公園まで・・・・・・・・徒歩7分(約562m)
・アスク池袋本町保育園まで・・・・・・徒歩2分(約144m)
・落合幼稚園まで・・・・・・・・・・・徒歩6分(約497m)
・池袋本町小学校まで・・・・・・・・・徒歩11分(約883n)
・池袋中学校まで・・・・・・・・・・・徒歩11分(約848m)
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 石川 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
≪ 池袋第二ヒルハイム ≫
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┏┓ 交通アクセス
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■東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
■埼京線 「板橋」駅 徒歩12分
■都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分
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●67.23m2・3LDKのお部屋！
●南向きのバルコニー
●新規リフォーム物件（2025年4月完成！）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フロアタイル(洗面/トイレ)張替
・クロス(壁/天井)貼替
・建具新規交換
・吊り戸棚/可動棚
・洗濯パン
・ダウンライト
・クリーニング 等
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・セブンイレブン池袋本町店まで・・・・徒歩3分(約250m)
・ヨークマート下板橋店まで・・・・・・徒歩6分(約471m)
・まいばすけっと板橋2丁目店まで・・・徒歩7分(約582m)
・ドン・キホーテ北池袋まで・・・・・・徒歩8分(約673m)
・電車の見える公園まで・・・・・・・・徒歩7分(約562m)
・アスク池袋本町保育園まで・・・・・・徒歩2分(約144m)
・落合幼稚園まで・・・・・・・・・・・徒歩6分(約497m)
・池袋本町小学校まで・・・・・・・・・徒歩11分(約883n)
・池袋中学校まで・・・・・・・・・・・徒歩11分(約848m)
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 石川 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
下板橋駅
現地より約450m
徒歩6分 -
駅
板橋駅
現地より約900m
徒歩12分 -
スーパー
ヨークマート下板橋店
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
マルエツ板橋駅前店
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5515001 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分 埼京線 「板橋」駅 徒歩12分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.23m2(20.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.53m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1974年12月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,700円／月 |
修繕積立金
|
13,800円／月 |
| その他使用料 | 管理組合運営協力金 2,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東京金属商事(株)●施工会社／(株)田口工務店 | ||
| 更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
