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中古マンション
プラウドシティ加賀学園通り
お問合せ
リフォーム工事済♪売主事業者によるアフターサポート付き♪住宅省エネルギー性能証明書取得♪
5階部分★3SLDK★約15.9帖LDK★床暖房付き★
間取り図
NoImage
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q3014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～18:00
所在地： 東京都板橋区加賀1丁目21-1 プラウドシティ加賀学園通り 部屋番号 524
☆ﾟ・*:.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.
＊ 予約制内覧会 開催 ＊
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予約制の内覧会を開催いたします。
是非、この機会に実際の室内を
ご覧ください。
見学をご希望の際は、
予めご希望の日時を
担当までお申しつけください。
物件に関すること、
周辺環境に関すること、
住宅ローンに関することなど、
些細なことでもお気になさらず、
お気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
尚、上記日程以外でも
ご見学希望は随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。
-------------------------------
担当／横山（よこやま）
フリーコール／0120-901-621
担当直通携帯／080-2683-5469
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＊ 予約制内覧会 開催 ＊
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予約制の内覧会を開催いたします。
是非、この機会に実際の室内を
ご覧ください。
見学をご希望の際は、
予めご希望の日時を
担当までお申しつけください。
物件に関すること、
周辺環境に関すること、
住宅ローンに関することなど、
些細なことでもお気になさらず、
お気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
尚、上記日程以外でも
ご見学希望は随時承っております。
お気軽にお問い合わせください。
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担当／横山（よこやま）
フリーコール／0120-901-621
担当直通携帯／080-2683-5469
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リフォーム内容
◆リフォーム工事（2023年12月完了）◆
・全室共通（天井壁クロス貼替・コンセントスイッチ交換・扉レバーハンドル交換・ハウスクリーニング）
・キッチン（ガスコンロ交換・水栓交換・床傷補修）
・トイレ（本体交換・フロアタイル貼替・給排気フィルター交換）
・洗面（洗濯エルボ交換・フロアタイル貼替・給排気フィルター交換）
・リビング（床暖房リモコン交換・床鳴り床傷補修・換気レジスター交換）
・洋室（床建具傷補修・換気レジスター交換）
・玄関廊下（人感センサー交換）
・バルコニー（水栓交換）
この物件のおすすめポイント
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★★ プラウドシティ加賀学園通り ★★
野村の仲介＋(plus) 池袋営業部【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『横山』までお気軽にお問合せください。
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～PROUD CITY KAGA GAKUENDORI～ 『プラウドシティ加賀学園通り』
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THE ETERNAR TOKYO～歴史の上に、新たな豊かさを～
由緒ある屋敷跡地に総戸数363戸の大型レジデンス
都心を謳歌豊しながら、豊かさを存分に享受するマンションです！
5階部分、3SLDKタイプ・75.19m2のお部屋でございます。
東京家政大学向きのお部屋位置はバルコニー面に遮る建物もなく開放的な眺望です。
とても静かな住戸位置となっておりますので、ぜひご体感ください。
★リフォーム済みの空室となりますので、時間を気にすることなく、ゆっくりとご見学いただけます★
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ーーー都市の利便性と邸宅地としての上質さを、両立する街「加賀」ーーー
【都心近接の価値。ビックターミナル「池袋」駅まで5分。】
【2駅2路線利用で都心・副都心にダイレクトアクセス。】
【浸水や液状化しにくい地盤、住宅地にふさわしい「武蔵野台地」。】
～豊かな住環境を護り継いだ「加賀」に相応しい、
伝統とモダンが調和した、街に愛される邸宅～
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リフォーム・クリーニング済みの綺麗で開放感ある空間をお愉しみください＞
◆リフォーム工事（2023年12月完了）◆
・全室共通（天井壁クロス貼替・コンセントスイッチ交換・扉レバーハンドル交換・ハウスクリーニング）
・キッチン（ガスコンロ交換・水栓交換・床傷補修）
・トイレ（本体交換・フロアタイル貼替・給排気フィルター交換）
・洗面（洗濯エルボ交換・フロアタイル貼替・給排気フィルター交換）
・リビング（床暖房リモコン交換・床鳴り床傷補修・換気レジスター交換）
・洋室（床建具傷補修・換気レジスター交換）
・玄関廊下（人感センサー交換）
・バルコニー（水栓交換）
◆省エネ基準適合住宅◆
・一定基準の省エネ性能を満たした住戸のため、「住宅省エネルギー性能証明書」を取得しております。
・住宅ローン控除の借入限度額3,000万円、期間10年間、最大控除額210万円の適用が可能です。
75.19m2のゆったりとした住戸のため、
一つ一つの居住空間にゆとりがございます。
リフォーム工事を施し、使い勝手良く、
綺麗な仕上がりの住戸です。
■リビングダイニング■
約12.7帖のリビングダイニングは綺麗な長方形で家具の配置がしやすく、
アウトフレーム工法により梁や柱を最小限に抑えた設計となっています。
ご家族でお過ごしいただく時間が長いリビングには、床暖房を設置しており、
開放的なくつろぎ空間となっております。
■キッチン■
約3.2帖のキッチンは冷蔵庫スペースや食器棚スペースをゆとりある空間とし、
日頃の家事に役立つ食洗器やディスポーザーを完備しております。
・ディスポーザー・浄水機能付きハンドシャワー水栓・リモコン付きレンジフード
・両面焼きグリル・人工大理石カウンター・食器洗浄乾燥機・システムウォール収納
■バスルーム■
1418サイズの浴室乾燥機付きの浴室です。
ゆとりある浴槽で、足を伸ばして入浴が可能です。
「ミストサウナ」もついておりワンランク上の入浴時間をお過ごしいただけます。
・広々1418サイズ・オートバスシステム
・浴室乾燥暖房機・ミストサウナ・スイッチ式スプレーシャワー
■洗面室■
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人2人でも朝の準備を進めていただける余裕のある空間です。
タオルや洗剤等の収納に役立つリネン庫もあります。
■トイレ■
奥行のあるトイレは窮屈な印象もなくお使いいただけます。
手洗いも付設されておりますので、お客様がお越しの際にも重宝いたします。
見た目と実用性を兼ね備えたトイレとなっております。
■洋室7.0帖■
大型ウォークインクローゼットがある洋室は収納力の高いお部屋です。
約7.0帖ありますので大型のベッドやシングルベッド2台など、
ご家族構成に合わせた配置が可能です。
■洋室5.5帖(玄関横)■
独立した洋室はお子様用のお部屋としての利用、収納部屋としての利用、
ご趣味のお部屋として、書斎としての利用といった様々な用途での
利用が可能です。
■洋室5.1帖(LD横)■
押入型収納のある洋室は、その名の通り中段や枕棚が付いており、
奥行きもございます。お布団も問題なく収納できる空間となっておりますので、
ご親族やご友人がお泊りになる布団が余裕をもって収納可能です。
仕切り扉を開けておくことで、LDKスペースと一体化させることも可能です。
用途に応じて約22.8帖の広々とした空間をお使いいただけます。
■納戸(約0.5帖)■
納戸スペースにはトランクやゴルフバック、高さのあるウィンタースポーツの
道具など用途を選らばず収納可能です。お客様によっては食品庫としての利用もできます。
■玄関■
タイル敷きの玄関は高級感を演出、お掃除も容易におこなえます。
システム収納型の玄関収納は靴に合わせて高さ調整も可能です。
■オープンポーチ■
オープンポーチがあることにより、共用廊下との間にスペースを確保しています。
玄関を開ける際に人の行き来を気にすることなく利用できます。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゲストルーム
ご両親や大切なご友人を招いたときにお泊り頂ける
和-クラシック、洋-モダンの2タイプをご用意しております。
●パーティルーム
キッチンを備えており、お子様の誕生会やご友人との
料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
●ミニショップ
ちょっとしたお菓子類、ドリンク類、日用品等を備えています。
●フィットネスジム
出かけずに手軽にワークアートを楽しめる、プライベート性
の高いフィットネスジムです。
●ママズラウンジ＆キッズスペース
壁一面の窓から、コミュニティガーデンを望む開放的なキッズスペース。
ママズラウンジからお子様の遊び場の様子を見守れるので安心です。
寒い時期や雨天時でも元気に遊べる空間となっています。
●食配ステーション
提携のネットスーパーで購入した食品類を、不在時でも受け取りが可能。
時間も手間も省く便利なサービスです。
●現地管理体制≪24時間有人管理≫
管理員：＜月～土＞8：00～17：00 警備員：24時間
◇共用部ダブルオートロック
◇防犯センサー・防犯サムターン
●コンシェルジュサービス
≪コンシェルジュ営業時間≫
平日 ≪11：00～20：00（休憩1時間）≫
土・日・祝 ≪9：00～18：00（休憩1時間）≫
・受付サービス ・インフォメーションサービス
・フロントショップサービス ・タクシー手配サービス
・宅配便の発送取次 ・フラワーデリバリー
・クリーニング取次 ・各種印刷物取次
・リネン、貸布団紹介 ・ハウスクリーニング紹介
・ケータリング紹介 ・布団丸洗い紹介
・レンタカー紹介 ・ペット関連紹介
・シルバーケア紹介 ・旅行用品等レンタル紹介
・リフォーム専門業者紹介 ・食材宅配業者紹介
・生活の備品無料貸出サービス
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
≪寛ぎの時間を演出するカフェサービス≫
本格的な味を楽しめるコーヒーやソフトドリンクを提供するカフェサービスを採用。
住まう方同士で語らう時など、気軽にご利用頂けます。
≪グランドラウンジ・ライブラリー≫
自宅以外で読書をゆっくりと楽しむ場。
居住者同士の語らいの場として、落ち着いて寛げる空間です。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR埼京線 「十条」駅 徒歩9分
●都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
●都営三田線 「新板橋」駅 徒歩13分
JR埼京線、都営三田線の2路線を利用することにより、
異なるルートで都心主要駅へのアプローチもスムーズです。
また、雨の日など歩くのが大変だと思うときはマンションから
徒歩1分の位置にバス停があり、板橋駅と王子駅のアクセスが可能です。
本数はそれぞれ毎時3本程度、朝の通勤時は10分前後に1本程度の頻度で
バスが出ていますので、お気軽にご利用頂けます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■加賀保育園・・・・・・・・・・・・約280m 徒歩 4分
■保育園加賀のこども・・・・・・・・約530m 徒歩 7分
《教育機関》
■板橋区立金沢小学校・・・・・・・・約250m 徒歩 4分
■板橋区立加賀中学校・・・・・・・・約370m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン板橋加賀2丁目店・・約160m 徒歩 2分
《商業施設》
■まいばすけっと板橋3丁目店・・・・約630m 徒歩 8分
■マツモトキヨシ十条銀座店・・・・・約790m 徒歩 10分
■スーパーみらべる・・・・・・・・・約830m 徒歩 11分
■よしや・・・・・・・・・・・・・・約920m 徒歩 12分
■ライフ・・・・・・・・・・・・・・約1,060m 徒歩14分
《医療機関》
■帝京大学医学部附属病院・・・・・・約430m 徒歩 6分
■医療法人社団寿廣記念会岸病院・・・約570m 徒歩 8分
■公益財団法人愛世会愛誠病院・・・・約620m 徒歩 8分
《公共施設》
■加賀第二公園・・・・・・・・・・・約40m 徒歩 1分
■加賀二丁目公園・・・・・・・・・・約300m 徒歩 4分
■十条公園・・・・・・・・・・・・・約440m 徒歩 6分
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・約560m 徒歩 7分
■板橋区立東板橋図書館・・・・・・・約280m 徒歩 4分
■板橋四郵便局・・・・・・・・・・・約470m 徒歩 6分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
★★ プラウドシティ加賀学園通り ★★
野村の仲介＋(plus) 池袋営業部【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『横山』までお気軽にお問合せください。
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～PROUD CITY KAGA GAKUENDORI～ 『プラウドシティ加賀学園通り』
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THE ETERNAR TOKYO～歴史の上に、新たな豊かさを～
由緒ある屋敷跡地に総戸数363戸の大型レジデンス
都心を謳歌豊しながら、豊かさを存分に享受するマンションです！
5階部分、3SLDKタイプ・75.19m2のお部屋でございます。
東京家政大学向きのお部屋位置はバルコニー面に遮る建物もなく開放的な眺望です。
とても静かな住戸位置となっておりますので、ぜひご体感ください。
★リフォーム済みの空室となりますので、時間を気にすることなく、ゆっくりとご見学いただけます★
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
ーーー都市の利便性と邸宅地としての上質さを、両立する街「加賀」ーーー
【都心近接の価値。ビックターミナル「池袋」駅まで5分。】
【2駅2路線利用で都心・副都心にダイレクトアクセス。】
【浸水や液状化しにくい地盤、住宅地にふさわしい「武蔵野台地」。】
～豊かな住環境を護り継いだ「加賀」に相応しい、
伝統とモダンが調和した、街に愛される邸宅～
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リフォーム・クリーニング済みの綺麗で開放感ある空間をお愉しみください＞
◆リフォーム工事（2023年12月完了）◆
・全室共通（天井壁クロス貼替・コンセントスイッチ交換・扉レバーハンドル交換・ハウスクリーニング）
・キッチン（ガスコンロ交換・水栓交換・床傷補修）
・トイレ（本体交換・フロアタイル貼替・給排気フィルター交換）
・洗面（洗濯エルボ交換・フロアタイル貼替・給排気フィルター交換）
・リビング（床暖房リモコン交換・床鳴り床傷補修・換気レジスター交換）
・洋室（床建具傷補修・換気レジスター交換）
・玄関廊下（人感センサー交換）
・バルコニー（水栓交換）
◆省エネ基準適合住宅◆
・一定基準の省エネ性能を満たした住戸のため、「住宅省エネルギー性能証明書」を取得しております。
・住宅ローン控除の借入限度額3,000万円、期間10年間、最大控除額210万円の適用が可能です。
75.19m2のゆったりとした住戸のため、
一つ一つの居住空間にゆとりがございます。
リフォーム工事を施し、使い勝手良く、
綺麗な仕上がりの住戸です。
■リビングダイニング■
約12.7帖のリビングダイニングは綺麗な長方形で家具の配置がしやすく、
アウトフレーム工法により梁や柱を最小限に抑えた設計となっています。
ご家族でお過ごしいただく時間が長いリビングには、床暖房を設置しており、
開放的なくつろぎ空間となっております。
■キッチン■
約3.2帖のキッチンは冷蔵庫スペースや食器棚スペースをゆとりある空間とし、
日頃の家事に役立つ食洗器やディスポーザーを完備しております。
・ディスポーザー・浄水機能付きハンドシャワー水栓・リモコン付きレンジフード
・両面焼きグリル・人工大理石カウンター・食器洗浄乾燥機・システムウォール収納
■バスルーム■
1418サイズの浴室乾燥機付きの浴室です。
ゆとりある浴槽で、足を伸ばして入浴が可能です。
「ミストサウナ」もついておりワンランク上の入浴時間をお過ごしいただけます。
・広々1418サイズ・オートバスシステム
・浴室乾燥暖房機・ミストサウナ・スイッチ式スプレーシャワー
■洗面室■
洗面台も洗面室もワイドな設計となっておりますので、
朝の忙しい時間帯に大人2人でも朝の準備を進めていただける余裕のある空間です。
タオルや洗剤等の収納に役立つリネン庫もあります。
■トイレ■
奥行のあるトイレは窮屈な印象もなくお使いいただけます。
手洗いも付設されておりますので、お客様がお越しの際にも重宝いたします。
見た目と実用性を兼ね備えたトイレとなっております。
■洋室7.0帖■
大型ウォークインクローゼットがある洋室は収納力の高いお部屋です。
約7.0帖ありますので大型のベッドやシングルベッド2台など、
ご家族構成に合わせた配置が可能です。
■洋室5.5帖(玄関横)■
独立した洋室はお子様用のお部屋としての利用、収納部屋としての利用、
ご趣味のお部屋として、書斎としての利用といった様々な用途での
利用が可能です。
■洋室5.1帖(LD横)■
押入型収納のある洋室は、その名の通り中段や枕棚が付いており、
奥行きもございます。お布団も問題なく収納できる空間となっておりますので、
ご親族やご友人がお泊りになる布団が余裕をもって収納可能です。
仕切り扉を開けておくことで、LDKスペースと一体化させることも可能です。
用途に応じて約22.8帖の広々とした空間をお使いいただけます。
■納戸(約0.5帖)■
納戸スペースにはトランクやゴルフバック、高さのあるウィンタースポーツの
道具など用途を選らばず収納可能です。お客様によっては食品庫としての利用もできます。
■玄関■
タイル敷きの玄関は高級感を演出、お掃除も容易におこなえます。
システム収納型の玄関収納は靴に合わせて高さ調整も可能です。
■オープンポーチ■
オープンポーチがあることにより、共用廊下との間にスペースを確保しています。
玄関を開ける際に人の行き来を気にすることなく利用できます。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゲストルーム
ご両親や大切なご友人を招いたときにお泊り頂ける
和-クラシック、洋-モダンの2タイプをご用意しております。
●パーティルーム
キッチンを備えており、お子様の誕生会やご友人との
料理教室等のサークル活動にもご利用できます。
●ミニショップ
ちょっとしたお菓子類、ドリンク類、日用品等を備えています。
●フィットネスジム
出かけずに手軽にワークアートを楽しめる、プライベート性
の高いフィットネスジムです。
●ママズラウンジ＆キッズスペース
壁一面の窓から、コミュニティガーデンを望む開放的なキッズスペース。
ママズラウンジからお子様の遊び場の様子を見守れるので安心です。
寒い時期や雨天時でも元気に遊べる空間となっています。
●食配ステーション
提携のネットスーパーで購入した食品類を、不在時でも受け取りが可能。
時間も手間も省く便利なサービスです。
●現地管理体制≪24時間有人管理≫
管理員：＜月～土＞8：00～17：00 警備員：24時間
◇共用部ダブルオートロック
◇防犯センサー・防犯サムターン
●コンシェルジュサービス
≪コンシェルジュ営業時間≫
平日 ≪11：00～20：00（休憩1時間）≫
土・日・祝 ≪9：00～18：00（休憩1時間）≫
・受付サービス ・インフォメーションサービス
・フロントショップサービス ・タクシー手配サービス
・宅配便の発送取次 ・フラワーデリバリー
・クリーニング取次 ・各種印刷物取次
・リネン、貸布団紹介 ・ハウスクリーニング紹介
・ケータリング紹介 ・布団丸洗い紹介
・レンタカー紹介 ・ペット関連紹介
・シルバーケア紹介 ・旅行用品等レンタル紹介
・リフォーム専門業者紹介 ・食材宅配業者紹介
・生活の備品無料貸出サービス
●その他のおすすめポイント
・24時間ゴミ捨て可能
曜日は時間を気にせずゴミを捨てることが可能です。
共働きのご夫婦や、活動時間が遅い方にもうれしい心遣いですね。
また、ゴミ捨て場内はきれいな状態で管理されている為、
建物内ににおいが広がることもございません。
≪寛ぎの時間を演出するカフェサービス≫
本格的な味を楽しめるコーヒーやソフトドリンクを提供するカフェサービスを採用。
住まう方同士で語らう時など、気軽にご利用頂けます。
≪グランドラウンジ・ライブラリー≫
自宅以外で読書をゆっくりと楽しむ場。
居住者同士の語らいの場として、落ち着いて寛げる空間です。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR埼京線 「十条」駅 徒歩9分
●都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
●都営三田線 「新板橋」駅 徒歩13分
JR埼京線、都営三田線の2路線を利用することにより、
異なるルートで都心主要駅へのアプローチもスムーズです。
また、雨の日など歩くのが大変だと思うときはマンションから
徒歩1分の位置にバス停があり、板橋駅と王子駅のアクセスが可能です。
本数はそれぞれ毎時3本程度、朝の通勤時は10分前後に1本程度の頻度で
バスが出ていますので、お気軽にご利用頂けます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《保育園》
■加賀保育園・・・・・・・・・・・・約280m 徒歩 4分
■保育園加賀のこども・・・・・・・・約530m 徒歩 7分
《教育機関》
■板橋区立金沢小学校・・・・・・・・約250m 徒歩 4分
■板橋区立加賀中学校・・・・・・・・約370m 徒歩 5分
《コンビニ》
■セブンイレブン板橋加賀2丁目店・・約160m 徒歩 2分
《商業施設》
■まいばすけっと板橋3丁目店・・・・約630m 徒歩 8分
■マツモトキヨシ十条銀座店・・・・・約790m 徒歩 10分
■スーパーみらべる・・・・・・・・・約830m 徒歩 11分
■よしや・・・・・・・・・・・・・・約920m 徒歩 12分
■ライフ・・・・・・・・・・・・・・約1,060m 徒歩14分
《医療機関》
■帝京大学医学部附属病院・・・・・・約430m 徒歩 6分
■医療法人社団寿廣記念会岸病院・・・約570m 徒歩 8分
■公益財団法人愛世会愛誠病院・・・・約620m 徒歩 8分
《公共施設》
■加賀第二公園・・・・・・・・・・・約40m 徒歩 1分
■加賀二丁目公園・・・・・・・・・・約300m 徒歩 4分
■十条公園・・・・・・・・・・・・・約440m 徒歩 6分
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・約560m 徒歩 7分
■板橋区立東板橋図書館・・・・・・・約280m 徒歩 4分
■板橋四郵便局・・・・・・・・・・・約470m 徒歩 6分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
担当者コメント
池袋営業部
横山 絢一 (よこやま じゅんいち)
『プラウドシティ加賀学園通り』へ
ご興味いただきまして、ありがとうございます。
本物件を専任担当しております、
野村の仲介+池袋営業部の横山と申します。
ご覧の住戸は、
前面に高い建物がなく、空の見える住戸位置のため、
東向きですが、午後でも明るい印象を
受けることのできるお部屋です。
不動産事業者によるリフォーム工事が施され、
綺麗な仕上がりとなっております。
個人の売主様とは異なり、
売主様による設備面のアフターサポート付きとなります。
購入後のトラブルにも安心感が増えるものと存じます。
また省エネ性能の基準に適合した証である
「住宅省エネルギー性能証明書」を取得しており、
住宅ローン控除の借入限度額は、
3,000万円を適用することが可能です。
最大控除額は、210万円となります。
棟内の他住戸と比べ、
住宅ローン控除の恩恵を受けやすいお部屋となります。
空室となりますので、
時間を気にすることなく、ゆったりとご内覧いただくことが可能です。
是非一度、現地でご体感ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部営業二課 担当『横山』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
横山携帯 ：080-2683-5469
担当者メール：j-yokoyama@nomura-re.co.jp
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ご興味いただきまして、ありがとうございます。
本物件を専任担当しております、
野村の仲介+池袋営業部の横山と申します。
ご覧の住戸は、
前面に高い建物がなく、空の見える住戸位置のため、
東向きですが、午後でも明るい印象を
受けることのできるお部屋です。
不動産事業者によるリフォーム工事が施され、
綺麗な仕上がりとなっております。
個人の売主様とは異なり、
売主様による設備面のアフターサポート付きとなります。
購入後のトラブルにも安心感が増えるものと存じます。
また省エネ性能の基準に適合した証である
「住宅省エネルギー性能証明書」を取得しており、
住宅ローン控除の借入限度額は、
3,000万円を適用することが可能です。
最大控除額は、210万円となります。
棟内の他住戸と比べ、
住宅ローン控除の恩恵を受けやすいお部屋となります。
空室となりますので、
時間を気にすることなく、ゆったりとご内覧いただくことが可能です。
是非一度、現地でご体感ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部営業二課 担当『横山』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
横山携帯 ：080-2683-5469
担当者メール：j-yokoyama@nomura-re.co.jp
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
金沢小学校
現地より約250m
徒歩4分 -
その他
加賀スポーツセンター
現地より約450m
徒歩6分 -
図書館
東板橋図書館
現地より約280m
徒歩4分 -
病院
帝京大学医学部付属病院
現地より約430m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q3014 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 加賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「十条」駅 徒歩9分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.19m2(22.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.49m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 363戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
15,714円／月 |
修繕積立金
|
21,880円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,529円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,067.22m2 共有持分（7519／2896136）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社 ※その他使用料とは別に2,400円/年がかかります |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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