中古マンション リノベーション

セレナハイム池袋アプレ

★最上階×角部屋 ★東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩4分の好立地♪
★2024年10月末リフォーム完成予定♪ ★専有面積56.07m2/2LDK♪

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55QX020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

11月2日(土)~11月4日(月) 10:00~16:00

所在地: 東京都豊島区西池袋2丁目   

本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。

 内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
 日時等をご調整させていただきます。 
  
 ◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話:080-9584-4631≫ 
  または  ≪フリーコール:0120-331-921≫までご連絡ください。
   
 ※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
 ※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。

  ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • トイレ交換

■室内リフォーム工事実施
 (2024年10月完成予定)

 ● ユニットバス新規交換[Panasonic製]
  (浴室乾燥機付き)
 ● トイレ交換[LIXIL製]
 ● レンジフード交換
 ● ガスコンロ交換

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     [ セレナハイム池袋アプレ ]
 ――――――――――――――――――――――― 

┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩4分
□東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
□JR山手線 「池袋」駅 徒歩6分

┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積:56.07m2
■バルコニー面積:5.23m2
■構造:RC(鉄筋コンクリート)造11階建て
■所在階:11階
■間取り:2LDK
■築年月:1999年3月
■総戸数:37戸

┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆池袋駅徒歩4分圏内の好立地
→駅までの道のりには商業施設やコンビニ
 飲食店が多数あり、駅近物件の利便性を
 感じていただけます♪

☆最上階×角部屋
→リビング横の洋室にもバルコニーが
 付いており、風通りも良いです♪
→目の前が池袋駅前に繋がる大通りのため
 眺望も開けています♪

☆家具の配置がしやすい間取り
 ⇒廊下部分が短く、各部屋の梁が内側に入って
  ないため、四隅まで家具を配置いただけます♪

《 Reform Information 》

■室内リフォーム工事実施
 (2024年10月完成予定)

・ユニットバス交換 ※浴室乾燥暖房換気扇付
・温水洗浄機付便器交換
・レンジフード、ガスコンロ交換
・シーリングライト設置
・エアコン交換 1台
・天壁クラス貼り替え
・洗面トイレクッションフロア貼り
・床フロアタイル貼り※各洋室・LDK、廊下
・網戸貼り替え
・ルームクリーニング

 
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【小学校・中学校】
★ 豊島区立第三小学校 徒歩17分(約1.3km)
★ 豊島区立西池袋中学校 徒歩12分(約915m)

【幼稚園・保育園】
★ 草苑幼稚園 徒歩10分(約764m)
★ 西池袋そらいろ保育園 徒歩3分(約228m)

【商業施設】
●スーパー
★まいばすけっと 西池袋3丁目店 徒歩5分(約400m)
★東武ストア 西池袋店 徒歩6分(約410m)

●コンビニ
★セブンイレブン 豊島西池袋一丁目店 徒歩1分(約63m)
★ローソン西池袋二丁目店 徒歩2分(約85m)


なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

<ご案内方法>
 物件現地でお待ち合わせさせていただき、
 共用部や周辺環境もご案内致します。
 資金計画や不動産マーケットについても
 ご説明させていただきますので
 お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております(大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール:0120-331-921】
【大橋/080-9584-4631】【メール:s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【大橋】にお任せください!!
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価格 7,600万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55QX020
所在地 東京都豊島区 西池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線池袋」駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線池袋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 56.07m2(16.96坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.23m2 向き 北東
その他面積 ルーフバルコニー 5.23m2
構造 RC造11階建て 所在階 11階
築年月 1999年3月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円/月 修繕積立金 10,770円/月
その他使用料
駐車場 空有 30,000円~35,000円/月(空き確認日:2024年10月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/208.05m2 共有持分(5607/135529)●分譲時会社/株式会社大和エス・シー●施工会社/大和建設株式会社●設計会社/オリエント設計株式会社
※上記バルコニー面積は5.23m2はルーフバルコニー面積です。
更新日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年11月10日

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55QX020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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