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■2階部分×角住戸×南西向き ■一建設（株）分譲の『プレシス』シリーズ
■新規リフォーム物件！ ■複数路線利用可能な好立地物件です♪
間取り図
物件写真
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QZ018
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リフォーム内容
- クロス張替
◆新規リフォーム物件♪（2025年1月28日完了予定）
・クロス貼替
・食洗機交換
・水栓交換
・トイレ ウォシュレット交換
・フローリング、建具の補修
・全室ハウスクリーニング
・レースカーテン設置
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋池袋営業部 媒介物件】
プレシス西ヶ原
PRESIS Nishigahara
2階×3LDK×角住戸
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2駅2路線利用可能な好立地！
●都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩9分
●都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩4分
◆ビッグターミナル「池袋」駅まで約15分程度です。
日常で利便性を享受できるかと存じます。
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2階部分、角住戸、南西向きにつき日照・通風・眺望良好
＜リビングダイニング＞
・約10帖のリビング
・床暖房
＜キッチン＞
・カウンターキッチン
＜洋室＞
・各居室収納
・ウォークインクローゼット
＜浴室＞
・1317サイズ
・浴室乾燥機付き
＜共通＞
・TVモニター付インターホン
◆新規リフォーム物件♪（2025年1月28日完了予定）
・クロス貼替
・食洗機交換
・水栓交換
・トイレ ウォシュレット交換
・フローリング、建具の補修
・全室ハウスクリーニング
・レースカーテン設置
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール：0120-331-921
◇担当大阿久（直通）：080-8172-7231
◇ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QZ018 | ||
| 所在地 | 東京都北区 西ケ原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩9分 都電荒川線 「西ヶ原四丁目」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
65.88m2(19.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.61m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,010円／月 |
修繕積立金
|
14,660円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／一建設(株) ※WIC:ウォークインクローゼット ※駐輪場使用料：1台につき200～300円(月額) |
||
| 更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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