投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロレーベンハイム大塚弐番館
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＜空室物件＞☆フルリフォーム物件（2024年8月末完成済）☆専用庭付き
☆「大塚」駅まで徒歩4分の好立地☆野村の仲介PLUSの購入者様限定特典有
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QZ022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～18:00
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
レーベンハイム大塚弐番館
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
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■JR山手線「大塚」駅徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩12分
■都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩4分
┏┓ 物件概要
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■専有面積：34.38m2
■バルコニー面積：4.85m2
■専用庭面積：15.70m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造7階建て
■所在階：1階
■間取り：1DK
■築年月：1998年11月
┏┓ おすすめポイント
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■新規リノベーション実施(2024年8月末完成済)
◇全室クロス張替
◇全室フローリング張替
◇建具新規交換
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇ハウスクリーニング 等
■広々とした約15.7m2の専用庭付き♪
■バルコニー向きのカウンターキッチン♪
■洋室部分には、L字型のクローゼット♪
■雨の日も快適な浴室乾燥機付き♪
┏┓ ライフインフォメーション
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◇コンビニ
ローソンストア100北大塚店 徒歩1分（約80m）
セブンイレブン北大塚1丁目店 徒歩2分（約160m）
◇スーパーマーケット
まいばすけっと北大塚1丁目店 徒歩4分（約260m）
まいばすけっと大塚駅北口店 徒歩4分（約300m）
◇ドラッグストア
ココカラファイン大塚店 徒歩3分（約220m）
なの花薬局大塚店 徒歩4分（約270m）
◇郵便局
大塚駅前郵便局 徒歩2分（約180m）
巣鴨郵便局 徒歩8分（約590m）
◇医療施設
一心病院（内科・消化器科・小児科・外科・眼科）徒歩3分（約170m）
大塚美容形成外科・歯科 徒歩2分（約110m）
山手大塚レディスクリニック 徒歩4分（約300m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR山手線「大塚駅」北口
現地より約350m
徒歩5分 -
駅
都電荒川線「大塚駅前」駅
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
成城石井アトレヴィ大塚店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
よしやセーヌ大塚店
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QZ022 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 北大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
34.33m2(10.38坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.85m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | 専用庭 15.7m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,400円／月 |
修繕積立金
|
8,000円／月 |
| その他使用料 | 専用庭 310円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／425.73m2 共有持分（3448／116738）●分譲時会社／株式会社宝工務店●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／一級建築士事務所 株式会社アルファスペース建築事務所 ※駐輪場使用料は1台目無料、2台目以降は200円（月額）となります。 |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
