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■2025年1月リフォーム完成・即入居可■9階日当り良好・3LDK＋WIC
■山手線内側・大崎御殿山■JR山手線「大崎」駅徒歩5分
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5711002
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予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～17:00
《予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-554-281
リフォーム内容
2025年1月完成
・全室壁、天井、クロス貼替
・全室フローリング貼替
・システムキッチン交換
・食器洗浄器設置
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機交換
・トイレ交換（ウォッシュウレット付）
・LD部分エアコン交換
・給湯器交換（追炊機能付）
この物件のおすすめポイント
【アクス御殿山】
城南五山のひとつ 由緒ある「御殿山」エリア！
人気のJR山手線「大崎」駅徒歩5分 に住まう
2025年1月リフォーム完成済！即入居可
システムキッチン交換・浴室交換
洗面台交換・トイレ交換
給湯器交換・LDKエアコン設置
全室フローリング張替・全室壁紙張替
…………………………………………………………
■再開発により益々注目を集める大崎エリア■
■品川区立御殿山小学校 300m■
■株式会社長谷工不動産他旧分譲■
■株式会社長谷工コーポレーション設計・施工■
■24時間有人管理（管理員・警備員交代制）■
■分譲時3LDK＋WICタイプ、9階■
■日当たり良好・ゆとりあるLD■
**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**
┏┓ 複数街区を緑でつなぐ約29haの街づくり『GARDEN CITIES構想』
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大崎駅の駅前は、商業ゾーンとして「大崎ニューシティ」「アートビレッジ大崎」
「ゲートシティ大崎」といったオフィス・商業施設を中心としたビル群が連なります。
『アクス御殿山』は山手線内側に位置し、住宅中心のゾーンに位置しております。
目黒川が流れ、川の両岸には歩道が整備され、木立が並び、緑溢れるエリアです。
北品川五丁目第1地区の再開発では、高層オフィス・タワーマンションや地域交流施設、
店舗等が完成。
複数の街区を一体で整備し、7つのガーデンを配置、緑地率は約30％超におよびます。
そのような再開発エリアに『アクス御殿山』は位置します。
新しい街で暮らす愉しみを享受できる立地といえます。
┏┓本マンション おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心への多彩な交通アクセスを可能にする「大崎」「五反田」エリア
■山手線・湘南新宿ライン・りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分
■山手線 「五反田」駅 徒歩10分
■東急池上線 「五反田」駅 徒歩10分
■都営浅草線 「五反田」駅 徒歩11分
■総戸数：123戸 大規模マンション
■株式会社長谷工不動産他旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション設計・施工
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ 日勤管理
■24時間有人管理（管理員・警備員交代制）
┏┓本住戸 おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■70.20平米のゆとりある3LDK＋WICタイプ
■9階 日当たり良好
■2025年1月 リフォーム完成済
システムキッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換
給湯器交換・LDKエアコン設置
全室フローリング張替・全室壁紙張替
■食器洗浄器・浴室乾燥機・
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育関連】
■ 品川区立御殿山小学校 徒歩4分（300m）
■ 品川区立御殿山すこやか園 徒歩4分（320m）
■ 品川区立大崎図書館 徒歩4分（250m）
【商業施設】
＜スーパー＞
■ ライフ 品川御殿山店 徒歩3分（200m）
■ ライフ 大崎ニューシティ店 徒歩4分（270m）
■ ライフ 東五反田店 徒歩4分（290m）
■ 成城石井 ゲートシティ大崎店 徒歩5分（390m）
＜コンビニエンスストア＞
■ セブン-イレブン 大崎ブライトコア店徒歩2分（160m）
■ ファミリーマート 大崎ブライトタワー店徒歩3分（180m）
＜その他＞
■ マツモトキヨシ 大崎ニューシティ店 徒歩4分（270m）
※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
渋谷営業部
鎌倉 晶 (かまくら あきら)
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS） 渋谷営業部 営業二課
担当 鎌倉 (かまくら) まで
【Free Call】0120-554-281
【Mobile】090-5578-1022
【E-mail】a-kamakura@nomura-re.co.jp
〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5711002 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.2m2(21.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,190円／月 |
修繕積立金
|
23,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 39,000円～43,000円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,884.57m2 共有持分（7020／817393）●分譲時会社／株式会社長谷工不動産、永昌不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
