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中古マンション
リノベーション
グランディコア中野弥生町NEW!
お問合せ
0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57QY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都中野区弥生町4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、道場純希（どうじょう あつき）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4459（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、道場純希（どうじょう あつき）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4459（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
（2024年12月末完成予定）
・全室クロス貼替
・給湯器新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規交換（LD部分）
この物件のおすすめポイント
ー グランディコア中野弥生町 ー
………………………………………………………
≪ 102.20m2 3LDK 4階部分 東向き ≫
┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 左右・上階に住戸無
〇 角住戸
〇 バルコニーからは西新宿のビル群を望みます
〇 約5.5帖のK・約15.2帖のLD
〇 約9.8帖・約6.3帖・約5.4帖の洋室
〇 キッチンは食器洗浄乾燥機付き
〇 2013年4月頃 リフォーム履歴有
システムキッチン新規交換
洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換
ユニットバス新規交換、建具交換
クロス新規貼替 等
〇 新規一部リフォーム（2024年12月末完成予定）
・全室クロス貼替
・給湯器新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規交換（LD部分）
┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 小田急不動産(株)旧分譲「グランディコア」シリーズ
〇 オートロック・セコムホームセキュリティ導入
〇 バス便で「渋谷」・「新宿」・「中野」へ
乗り換えなしでアクセス可
〇 閑静な住宅街
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 ローソンストア100 LS中野新橋店：約3分（約171m）
〇 業務スーパー中野弥生店：約3分（約173m）
〇 ファミリーマート中野本町五丁目店：約4分（約270m）
〇 わかば薬局：約4分（約287m）
〇 セブンイレブン中野弥生町2丁目店：約5分（約338m）
〇 柳田医院：約1分（約20m）
〇 中野区立みなみの小学校：約4分（約310m）
〇 中野区立南中野中学校：約14分（約1081m）
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 東京メトロ丸の内線『中野富士見町』駅 徒歩6分
〇 東京メトロ丸の内線『中野新橋』駅 徒歩8分
〇 中81/中82他 京王バス『富士高校』徒歩3分
〇 宿41/宿45 京王バス『富士高校』徒歩3分
〇 渋63 京王バス『富士高校』徒歩3分
〇 渋64 京王バス『中野車庫』徒歩4分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。
担当者コメント
渋谷営業部
道場 純希 (どうじょう あつき)
本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57QY003 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 弥生町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩6分 東京メトロ方南支線 「中野新橋」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
102.2m2(30.91坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.28m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1992年8月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,280円／月 |
修繕積立金
|
24,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,235.25m2 共有持分（10220／198581）●分譲時会社／小田急不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組・株式会社吉岡工務店共同企業体●設計会社／株式会社メックデザインインターナショナル | ||
| 更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新予定日 | 2024年11月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
