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ダイアパレス駒場
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◆最上階4階・角住戸◆室内リフォーム済（2024年8月完成済）
◆新耐震基準◆4駅3路線利用可◆宅配ボックス有
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57QZ002
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予約制内覧会開催！
1月11日(土)～1月13日(月) 11:00～17:00
所在地： 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目
《予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-554-281
《予約制内覧会開催 》
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
≪ 2024年8月リフォーム完了 ≫
●キッチン新規交換
●浴室新規交換
●洗面台新規交換
●トイレ新規交換
●床フローリング新規張替
●壁クロス全室張替
●下足入れ造作
●建具交換
●エアコン2基設置（ダイキン）
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ ダイアパレス駒場 ≫
‐☆ 2024年8月リフォーム完了 ☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩11分
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩11分
京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩12分
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩15分
◆新耐震基準
◆宅配ボックス有
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆新耐震基準
◆最上階・角部屋
◆4階建て／4階部分
◆専有面積／37.7m2
◆間取り／1LDK
◆バルコニー面積／6.18m2
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆肉のハナマサ 富ヶ谷店・・・徒歩7分（544m）
◆まいばすけっと 駒場東大前駅前店・・・徒歩13分（980m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 神山店・・・徒歩4分（243m）
◆ローソン 駒場一丁目店・・・徒歩8分（572m）
◆ファミリーマート 駒場四丁目店・・・徒歩8分（599m）
≪その他≫
◆東海大学付属図書館渋谷図書館・・・徒歩3分（202m）
◆渋谷消防署 富ヶ谷出張所・・・徒歩4分（320m）
◆東京大学駒場図書館・・・徒歩6分（437m）
≪公園≫
◆富ヶ谷公園・・・徒歩2分（129m）
◆富ヶ谷二丁目児童遊園地・・・徒歩3分（228m）
◆上原二丁目児童遊園地・・・徒歩5分（374m）
≪バス停≫
◆二ツ橋・・・徒歩2分（144m）
◆はつらつセンター富ヶ谷・・・徒歩3分（166m）
◆望星高校・・・徒歩4分（259m）
≪医療施設≫
◆大仲歯科・・・徒歩3分（199m）
◆近藤医院・・・徒歩4分（314m）
◆オリーブ訪問看護ステーション駒場・・・徒歩8分（570m）
≪教育施設≫
◆クレッシュ富ヶ谷・・・徒歩3分（198m）
◆富ヶ谷保育園・・・徒歩3分（225m）
◆キラキラキッズナーサリー・・・徒歩4分（306m）
◆目黒区立駒場小学校・・・徒歩6分（約476m）
◆渋谷区松濤中学校・・・徒歩7分（約546m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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≪ ダイアパレス駒場 ≫
‐☆ 2024年8月リフォーム完了 ☆‐
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩11分
小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩11分
京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩12分
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩15分
◆新耐震基準
◆宅配ボックス有
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆新耐震基準
◆最上階・角部屋
◆4階建て／4階部分
◆専有面積／37.7m2
◆間取り／1LDK
◆バルコニー面積／6.18m2
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆肉のハナマサ 富ヶ谷店・・・徒歩7分（544m）
◆まいばすけっと 駒場東大前駅前店・・・徒歩13分（980m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 神山店・・・徒歩4分（243m）
◆ローソン 駒場一丁目店・・・徒歩8分（572m）
◆ファミリーマート 駒場四丁目店・・・徒歩8分（599m）
≪その他≫
◆東海大学付属図書館渋谷図書館・・・徒歩3分（202m）
◆渋谷消防署 富ヶ谷出張所・・・徒歩4分（320m）
◆東京大学駒場図書館・・・徒歩6分（437m）
≪公園≫
◆富ヶ谷公園・・・徒歩2分（129m）
◆富ヶ谷二丁目児童遊園地・・・徒歩3分（228m）
◆上原二丁目児童遊園地・・・徒歩5分（374m）
≪バス停≫
◆二ツ橋・・・徒歩2分（144m）
◆はつらつセンター富ヶ谷・・・徒歩3分（166m）
◆望星高校・・・徒歩4分（259m）
≪医療施設≫
◆大仲歯科・・・徒歩3分（199m）
◆近藤医院・・・徒歩4分（314m）
◆オリーブ訪問看護ステーション駒場・・・徒歩8分（570m）
≪教育施設≫
◆クレッシュ富ヶ谷・・・徒歩3分（198m）
◆富ヶ谷保育園・・・徒歩3分（225m）
◆キラキラキッズナーサリー・・・徒歩4分（306m）
◆目黒区立駒場小学校・・・徒歩6分（約476m）
◆渋谷区松濤中学校・・・徒歩7分（約546m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント
渋谷営業部
鎌倉 晶 (かまくら あきら)
≪担当・鎌倉直通：090-5578-1022≫
お問合せを心より、お待ち致しております
お問合せを心より、お待ち致しております
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
肉のハナマサ富ケ谷店
現地より約544m
徒歩7分 -
コンビニ
セブンイレブン神山店
現地より約243m
徒歩4分 -
図書館
東京大学駒場図書館
現地より約437m
徒歩6分 -
公園
富ケ谷公園
現地より約129m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57QZ002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 富ヶ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩11分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩11分 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
37.7m2(11.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.18m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1982年10月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
19,740円／月 |
修繕積立金
|
15,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／113.89m2 共有持分（1066／20000）●分譲時会社／ダイア建設株式会社●施工会社／大和建設株式会社 ※駐輪場有（有料） |
||
| 更新日 | 2024年12月22日 | 次回更新予定日 | 2025年1月5日 |
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中古一戸建て渋谷区恵比寿西二丁目戸建 2億 1,000万円 「代官山」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 65.08m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
