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★五反田駅（山手線、東急池上線、都営浅草線）駅徒歩5分の好立地に佇む住友不動産旧分譲のレジデンス
★2025年2月末リフォーム完了予定
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-148-411
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E58QY021
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リフォーム内容
2025年2月末リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・建具、下駄箱交換
・窓枠塗装
この物件のおすすめポイント
アクシルコート島津南山
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★おすすめポイント★
■五反田駅徒歩5分・3沿線利用可能
・JR山手線『五反田』駅徒歩5分
・東急池上線『五反田』駅徒歩5分
・都営浅草線『五反田』駅徒歩5分
★2025年2月末リフォーム完了予定
★全6箇所の採光部
リビング・ダイニングには明るいコーナーサッシュを採用
ベッドルーム(洋室6帖)は2面彩光を実現
★高さ約2.2mのハイサッシュ
採光位置が高くなることで、より多くの光を室内（リビングダイニング）に取り込むことが出来ます
★キッチンには物入れと棚が設置されていて、便利な収納スペースを確保
★廊下面積をおさえ、居室と収納の広さを確保した住戸設計
★5帖の洋室からも東側のバルコニーに出入りが出来る間取設計
★玄関ホールには収納力豊富なストレージあり
★トイレ上部にはあると嬉しい吊戸棚を設置
★住友不動産旧分譲の品質の高いマンションです
●鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート構造に比べて耐震性等に優れる工法と言われています。
鉄筋コンクリート構造に比べて柱や梁の断面寸法を小さくできると言われています。
●100年コンクリート使用
強度30～33N/m3のコンクリートを用いて建築されています
●逆梁工法
●アウトフレーム工法
すっきりとした室内空間はハイサッシュを実現
●230mmのコンクリートスラブ厚
スラブの厚みを確保する事により遮音性能を高める効果があります
●180mmの戸境壁
●ブラストサッシュ
●防音合わせガラス
●建物変形対応ドア（耐震ドア）
●ダブル配筋＆スパイラルルーフ
★充実の設備★
◆ディスポーザー
◆床暖房（リビング・ダイニング）
◆浄水器付きシャワー混合水栓
◆浴室暖房乾燥機
◆フルオートバス
◆24時間全熱交換型換気システム
◆TVモニター付きインターフォン
◆ディンプル型シリンダ―キー
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E58QY021 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩5分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.59m2(16.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 0.51m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,890円／月 |
修繕積立金
|
10,780円／月 |
| その他使用料 | 自転車置場 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／986.75m2 共有持分（5559／414348）●分譲時会社／住友不動産（株）●施工会社／住友不動産（株） | ||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
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