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中古マンション
リノベーション
ヒルハイツ藤が丘弐番館
-
5,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 千草台
- 専有面積 87.89m2
- 所在階 1階/4階建
- 交通 東急田園都市線 「藤が丘」 駅 徒歩7分
- 築年月 2001年3月
- 向き 南
お問合せ
《テラス＋専用庭付、計50m2超！南・東向き角部屋》
■藤が丘駅徒歩7分 ■エントランスからフラットアクセスのためエレベーター待ちなし ■2024年6月リフォーム完成 ■ペット飼育可
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-821-032
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E59QY001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓リフォーム内容(2024年6月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換（ウォシュレット付）
■クロス貼替
■新規フローリング（上貼り）
■建具交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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【 テラス＋専用庭で50m2超！角部屋の開放感◎ 】
【ペット飼育可・2024年6月新規リフォーム完成】
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┏┓リフォーム内容(2024年6月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換（ウォシュレット付）
■クロス貼替
■新規フローリング（上貼り）
■建具交換
■ハウスクリーニング
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2001年3月築
……………………………………………………………
◇総戸数43戸
……………………………………………………………
◇鉄筋コンクリート造4階建
……………………………………………………………
◇清水建設株式会社施工
……………………………………………………………
◇第一種低層住居専用地域
……………………………………………………………
◇ケーブルテレビ・BS・
CSインターネット（KDDI）
……………………………………………………………
◇ペット飼育可（細則有）
……………………………………………………………
◇オートロック有
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇陽当たり・開放感良好なお部屋位置
⇒南・東向き角部屋につき多くの光が差し込みます
キッチンにも窓があり、お料理中も気分明るく♪
⇒更に横型リビングのため光がお部屋全体に届き
明るさと開放感を感じることができます
……………………………………………………………
◇エントランスからフラットアプローチ
⇒エレベーター待ちの時間が不要！
大きな荷物やベビーカーも楽々移動できます
……………………………………………………………
◇ゆったり4LDKの間取り
⇒各洋室の広さは約4.8帖～約6.8帖
お子様部屋や趣味、ペットのお部屋等
幅広い用途にお使いいただけます
……………………………………………………………
◇テラス＋専用庭は合わせて広々50.37m2
⇒1階かつ角部屋ならではのゆとりある専用庭は
お子様やペットの遊び場にピッタリ♪
テラスはタイル、庭はコンクリート敷きのため
面倒な草木の手入れは不要です！
……………………………………………………………
◇通り抜け可能なウォークスルーキッチン
⇒キッチンから直接リビングダイニングに加え
洗面室にも出入り可能
⇒家事動線がスムーズで、朝晩の水回りが混み合う
時間帯も快適にお使いいただけます
……………………………………………………………
◇半個室型キッチン
⇒リビングダイニングの生活感や
キッチンからの匂いの広がりを軽減しながら
リビングの様子も確認できます
……………………………………………………………
◇充実の収納
⇒各洋室の他、玄関横・廊下・電話台・キッチン・
洗面室と各所に備付収納スペース有
お荷物が多くてもスッキリと収納できます♪
約6.5帖の北側洋室にはWIC有！
……………………………………………………………
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【駅】
◇東急田園都市線「藤が丘」駅
・・・徒歩7分（約550m）
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ヒルハイツ藤が丘弐番館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル ： 0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール ： r-kashihara@nomura-re.co.jp
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【 テラス＋専用庭で50m2超！角部屋の開放感◎ 】
【ペット飼育可・2024年6月新規リフォーム完成】
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┏┓リフォーム内容(2024年6月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換（ウォシュレット付）
■クロス貼替
■新規フローリング（上貼り）
■建具交換
■ハウスクリーニング
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2001年3月築
……………………………………………………………
◇総戸数43戸
……………………………………………………………
◇鉄筋コンクリート造4階建
……………………………………………………………
◇清水建設株式会社施工
……………………………………………………………
◇第一種低層住居専用地域
……………………………………………………………
◇ケーブルテレビ・BS・
CSインターネット（KDDI）
……………………………………………………………
◇ペット飼育可（細則有）
……………………………………………………………
◇オートロック有
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇陽当たり・開放感良好なお部屋位置
⇒南・東向き角部屋につき多くの光が差し込みます
キッチンにも窓があり、お料理中も気分明るく♪
⇒更に横型リビングのため光がお部屋全体に届き
明るさと開放感を感じることができます
……………………………………………………………
◇エントランスからフラットアプローチ
⇒エレベーター待ちの時間が不要！
大きな荷物やベビーカーも楽々移動できます
……………………………………………………………
◇ゆったり4LDKの間取り
⇒各洋室の広さは約4.8帖～約6.8帖
お子様部屋や趣味、ペットのお部屋等
幅広い用途にお使いいただけます
……………………………………………………………
◇テラス＋専用庭は合わせて広々50.37m2
⇒1階かつ角部屋ならではのゆとりある専用庭は
お子様やペットの遊び場にピッタリ♪
テラスはタイル、庭はコンクリート敷きのため
面倒な草木の手入れは不要です！
……………………………………………………………
◇通り抜け可能なウォークスルーキッチン
⇒キッチンから直接リビングダイニングに加え
洗面室にも出入り可能
⇒家事動線がスムーズで、朝晩の水回りが混み合う
時間帯も快適にお使いいただけます
……………………………………………………………
◇半個室型キッチン
⇒リビングダイニングの生活感や
キッチンからの匂いの広がりを軽減しながら
リビングの様子も確認できます
……………………………………………………………
◇充実の収納
⇒各洋室の他、玄関横・廊下・電話台・キッチン・
洗面室と各所に備付収納スペース有
お荷物が多くてもスッキリと収納できます♪
約6.5帖の北側洋室にはWIC有！
……………………………………………………………
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【駅】
◇東急田園都市線「藤が丘」駅
・・・徒歩7分（約550m）
注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ヒルハイツ藤が丘弐番館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『柏原（かしはら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-821-032 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：柏原 玲（かしはら れい）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 柏原 玲 （かしはら れい）
(1)お電話で・・・
●フリーダイアル ： 0120-821-032
(2)メールで・・・
●メール ： r-kashihara@nomura-re.co.jp
担当者コメント
横浜支店
柏原 玲 (かしはら れい)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーダイヤル：0120-821-032
■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【担当：柏原（かしはら）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーダイヤル：0120-821-032
■担当メール：r-kashihara@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【柏原（かしはら）】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E59QY001 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 千草台 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
87.89m2(26.58坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 40.15m2／テラス 10.22m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2001年3月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,770円／月 |
修繕積立金
|
14,060円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,000円/月、自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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