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ガーデンシティ横浜ネクサスNEW!

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物件番号 E59QY018

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2024年9月新規リフォーム済物件！駐車場（所有権）付設の住戸です♪　※車種制限あり
「横浜駅」まで平坦10分/5階部分南東向きの角住戸/新田間川を望む開放的な眺望

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間取り図

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0120-821-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E59QY018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当： 高良 梨里 (たから りり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

～当物件は野村の仲介＋(PLUS)の専任媒介物件です～


物件の詳細情報は、
担当：高良までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-821-015


┏┓
┗□　　ガーデンシティ横浜ネクサス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇横浜駅までフラットなアプローチ
　都心へのアクセスも良好な横浜駅が
　生活の中心です。
　
　また、周辺には横浜駅行きはもちろん
　桜木町駅行きのバスも多数運行しているため
　雨の日でも、ご負担なく通勤・通学
　お買い物が可能です♪

◇人通りの少ないお部屋
　足音等の騒音が気になりにくい
　お部屋位置です。

◇ランドマークタワーを望む眺望
　前面には新田間川が流れており、
　開放的な眺望です。

◇5階部分南東向き角住戸
　日当たり・風通し良好です。

◇窓が多く風通し良好！
　キッチンにも窓があり、
　暗くなりがちなキッチンも
　明るい印象になります。

◇各居室5帖以上ある間取り
　全てのお部屋が
　居室として利用でき、
　様々なライフスタイルに
　対応することが出来ます。

◇各居室に収納有！

◇独立した洋室2部屋
　プライバシーと遮音性が有ります。

◇カウンターキッチン
　料理をしながらリビングにいる
　お子さまを見守ることができ、
　安心です。

◇所有権付駐車場
　周辺の月極駐車場を
　探す必要はございません。
　敷地内駐車場のため、
　雨風に曝されることなく
　大切なお車を止められます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
　　　　　周　辺　環　境　の　ポ　イ　ン　ト
………………………………………………………………………………

◆イオンやサミットなど買い物施設も充実！
⇒ジョイナス・高島屋・そごうなど商業施設も充実

◆夏前に浅間神社の御祭が前の道路で行われ
　終日にぎわいを見せます。


＿＿ライフインフォメーション_________＿＿

＜教育施設＞
◇サンライズキッズインターナショナルスクール・・約130m（徒歩2分）
◇ひよこの保育室・・・・・・・・・・・・・・・・約151m(徒歩2分)
◇キッズポケット木の葉保育園・・・・・・・・・・約162m（徒歩3分）
◇浅間幼育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約237m（徒歩3分）

◇横浜市立浅間台小学校（通学区指定校）・・・・・約553m（徒歩7分）
◇横浜市立岡野中学校（通学区指定校）・・・・・・約178m（徒歩3分）

＜公園＞
◇新田間川緑地・・・・・・・・・・・・約114m（徒歩2分）
◇浅間下公園・・・・・・・・・・・・・約205m（徒歩3分）
◇神明下公園・・・・・・・・・・・・・約255m（徒歩4分）
◇岡野公園・・・・・・・・・・・・・・約278m（徒歩4分）

＜商業施設・コンビニ＞
◇まいばすけっと横浜楠町店・・・・・約450m（徒歩7分）
◇サミットストア横浜岡野店・・・・・約550m（徒歩7分）
◇イオンフードスタイル横浜西口店・・約600m（徒歩9分）
◇ドン・キホーテ横浜西口店・・・・・約700m（徒歩10分）
◇横浜ビブレ・・・・・・・・・・・・約750m（徒歩11分） 　　　　　

◇セブンイレブン横浜浅間町一丁目店・約160m（徒歩2分）　
◇ファミリーマート横浜浅間町店・・・約227m（徒歩3分）
◇ローソンストア100横浜浅間町店・・約277m（徒歩4分）

＜医療施設＞
◇かどい歯科・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩2分）
◇ながともクリニック・・・・・・・・約299m（徒歩4分）

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注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

高良 梨里(たから りり)

横浜支店

高良 梨里 (たから りり)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E59QY018
所在地 神奈川県横浜市西区 浅間町2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「横浜」駅 徒歩10分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩10分
京急本線 「横浜」駅 徒歩10分
相鉄本線 「平沼橋」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 63.6m2(19.23坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.45m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1998年9月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円／月 修繕積立金 9,990円／月
その他使用料 町内会費 200円/月、駐車場管理費、駐車場修繕積立金 6,740円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／598.63m2 共有持分（6360／178584）●分譲時会社／株式会社水倉組●施工会社／株式会社水倉組●設計会社／有限会社田所啓二建築設計事務所
※駐車場1台敷設
更新日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年11月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E59QY018

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営業二課

高良 梨里(たから りり)

担当： 高良 梨里 (たから りり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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