オハナ茅ヶ崎NEW!

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　　　　　　　オハナ茅ヶ崎
　　　　　 ＝OHANA Chigasaki=

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┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
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■2023年築・野村不動産旧分譲『OHANA』シリーズ
⇒ハワイ語で「家族」や「親子の絆」等の意味を持ち、
　家族との絆を大切にする人々への家づくりをする
　というメッセージを込めたブランドです。

■グッドデザイン賞受賞♪修繕積立金を30年間均等積立方式に！
　入居後のコストを抑え、永く・安心して
　お住まいいただけます。
⇒従来の年数ごとに段階値上げする計画ではなく、
　初めから長期にわたり定額の修繕費を設定。
　管理費や光熱費等のランニングコストも抑え
　「入居後のコストを抑える仕組み」で
　グッドデザイン賞を受賞しております。
※経済動向により変更となる場合があります。
　詳細は本ページ下部をご参照くださいませ。

■大規模マンションならではの充実した共用施設
⇒リモートワークブースやキッズプレイラウンジ等、
　日々の暮らしをより豊かに彩る充実した共用施設が
　備わっております。

■階下への音を気にせず暮らせる1階部分住戸
⇒特に遊び盛りの元気なお子様が居らっしゃる
　ご家族様におススメのお部屋でございます。

■幅広く活用可能な20.56m2(※)のテラス付き住戸
⇒お子様用のプールやワンちゃんの遊び場など、
　様々な用途でお使いいただけます。
　ミニテーブル等を設置すれば外気や陽を浴びながら
　ティータイムを楽しむことも可能です。
　約180cmのメッシュフェンスがついているため
　道路からの目線が気になりづらくなっております。
※テラス面積20.56m2は庇下部分11.19m2と庇無し部分9.37m2を合わせた面積です。

■73.2m2・各居室を5帖以上確保した3LDK
⇒近年建築費の上昇から60m2台の3LDK住戸も多い中、
　特に1部屋をしっかりと居室として使いたい
　ファミリー世帯に嬉しい間取りとなっております。

■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが
　徒歩3分以内に集約した立地
⇒日々のお買い物をお気軽に済ませることが可能です。
　また、お買い物をサポートする「買い物カート置場」が
　マンション内にございます。

■敷地内に提供公園を用意
⇒お子様の遊び場やワンちゃんのお散歩コース、
　居住者様同士の談笑の場など、
　様々なシチュエーションでお使いいただけます。

■ペット飼育可能（規約・細則あり）
⇒大切なご家族の一員と一緒に新生活をお送り出来ます。
　※別途飼育細則がございます。

┏┓ Equipment ～室内設備・仕様～
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■システムキッチン

⇒リビングを見渡せるカウンター型キッチン
・お子様の様子を見たり、ご家族で会話をしながら
　作業をすることが可能です。

⇒食器洗い乾燥機
・家事時間を短縮可能な食器洗い乾燥機を搭載。
　節水効果もあるため節約にもつながります。

⇒浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
　美味しく安心してお召し上がり頂けます。
　シャワーへの切り替えもワンタッチでできるため
　洗い物をする際にも便利です。

⇒静音シンク
・キッチン裏に制振材を備えており、水はね音や
　振動を軽減し使い心地の良さを目指した仕様です。

⇒キッチンカウンターメラミン化粧板
・耐久性のあるメラミン樹脂を
　流し込んだ天板を採用。
　防汚性・耐久性に優れているほかお手入れもしやすく
　日々安心してお料理をすることができます。

⇒タカラスタンダードホーロートップコンロ
・衝撃や傷に強く、
　お手入れも容易な仕様のガスコンロです。

■バスルーム

⇒140cm×180cmサイズのバスルーム
・1日の疲れを優雅に癒せるバスルーム。
　ユニットバスは丸みを帯びた
　ラウンド型を採用しており浴室に柔らかな
　印象を与えるデザインとなっております。
　後頭部を自然にホールドする「まくら部」により
　よりリラックスできる空間を実現しております。

⇒追い炊き機能付きオートバス
・給湯から湯沸かし、保温、追炊きを
　スイッチ1つで行えます。
　忙しいお料理の合間でも
　ワンタッチでお風呂の準備が可能です。

⇒雨の日に便利な浴室換気乾燥機付き
・雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせるほか、
　湿気やカビを防ぐ効果もあります。

⇒くるりんポイ排水口
・排水の際に発生する「うず」の力で
　排水口の髪の毛やゴミを纏めて捨てやすくしております。

⇒タオル掛けバー
・浴室ドアの外側には、バスタオルやバスマット等を
　掛けられるタオル掛けバーが付いております。

■洗面室

⇒三面鏡付き洗面化粧台
・ワイドサイズの鏡で身支度が可能です。
　鏡の裏は収納棚になっているため
　洗面台の上がスッキリと片付きます。

⇒洗濯機置場上部棚
・洗剤や柔軟剤の保管庫としても活用できる
　収納スペースを洗濯機置場の上部に確保。
　ハンガーを掛けておくことのできる
　便利なハンガーパイプも設置されています。

⇒洗面ボウル一体型カウンター
・継ぎ目がなく清潔な状態を維持しやすいほか、
　デザイン性を重視しシンプルながらも
　高級感を演出します。

⇒フロストミラー
・洗面水栓奥の鏡は手垢や汚れが付きにくい
　フロスト加工を施してあります。

⇒リネン庫
・洗濯機置場の横にはバスローブやバスタオル、
　小物等の収納に便利なリネン庫がございます。

⇒ボウル下収納スペース
・収納量を考えた開き戸仕様となっており、
　ボディソープやシャンプー等
　背の高いものをストックできます。

■LDにTES温水式床暖房を設置

⇒LD部分には足元から暖めてくれる床暖房を設置。
　暖房と違い埃を巻き上げず、室内の乾燥も防ぎます。

■断熱や結露防止に優れたペアガラスを採用

⇒2枚の窓ガラスの間に乾燥空気を封入し、
　断熱性や遮音性を高めるほか、
　結露が生じにくい仕様です。

■24時間微風換気システムを採用

⇒住まい全体に小風量の空気の流れを作り、
　空気の循環性を高めるとともに、
　冬場の結露の発生等も軽減します。

■各所に施されたユニバーサルデザイン

⇒奥行を広く確保した玄関スペース
・ベビーカーや車いすでもスムーズに入れるよう、
　従来の玄関よりも奥行を広く確保しております。

⇒バリアフリー性に配慮したフラットフロア
・お子様や高齢者のつまづきを防ぎます。

┏┓ Common facilities ～共用施設～
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■リモートワークブース
⇒自宅にいながら仕事が捗るコンセント付きの
　4つの半個室ブースを設置。
　Wi-Fiもしっかりと備わっております。

■ロビーラウンジ
⇒大型ソファと壁面棚により落ち着きのある空間に。
　マンションにいながら気分転換で寛ぐことができます。

■フリーアドレスラウンジ
⇒机や椅子を自由に移動可能なラウンジです。
　住民同士での談笑をお楽しみいただけます。

■キッズプレイラウンジ
⇒お子様を遊ばせることができるほか、
　便利なミニキッチンを併設しているため
　親同士での交流も深められる安心の共用空間です。

■買い物カート置場
⇒スーパーや大型商業施設での買い物をサポート。
　重い荷物をご自宅の玄関まで運ぶのに便利です。

■パセオコート
⇒敷地内の中心部はゆったりとカーブを描く動線に
　様々な植栽を配した心地よい中庭スペースとなっております。
　日向ぼっこや、小さなお子様の情操教育など、
　思い思いのひと時が過ごせます。

■生協宅配置き場
⇒子育てに忙しい家族の暮らしをバックアップしてくれる
　生協の宅配メニューが便利に利用できます。
　※有償サービスとなります。

■24時間ゴミ出し可能ゴミステーション
⇒24時間のゴミ出しに対応した、
　脱臭装置と換気装置を備えたゴミステーションを設置

■多目的洗い場＆ペット足洗い場
⇒サーフボードや汚れたアウトドア道具、
　お子様の部活の用具等が洗えるほか、
　ワンちゃんの足や泥のついたお子様の靴なども
　サッと洗って汚れを落としてから室内に入ることができます。

■平置き＆自走式駐車場
⇒敷地内に合計132台分の駐車場をご用意。
　機械式と違い待ち時間が無く
　スムーズに出し入れ可能なほか
　ハイルーフ車にも対応しております。
　※空き状況によっては利用できない可能性がございます。

■200%確保の地下駐輪場
⇒敷地内に一家に2台分となる地下駐輪場をご用意。
　地下のため自転車が雨で汚れる心配もございません。

┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
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■ファミリーマート茅ヶ崎円蔵一丁目店
　（現地より約240m・徒歩3分）

■セブンイレブン茅ヶ崎円蔵一丁目店
　（現地より約530m・徒歩7分）

■そうてつローゼン高田店
　（現地より約100m・徒歩2分）

■ユーコープミアクチーナ茅ヶ崎高田店
　（現地より約220m・徒歩3分）

■クリエイトSD茅ヶ崎高田店
　（現地より約110m・徒歩2分）

■マツモトキヨシ茅ヶ崎高田店
　（現地より約190m・徒歩3分）

■茅ヶ崎高田郵便局
　（現地より約400m・徒歩5分）

■茅ヶ崎市立病院
　（現地より約1080m・徒歩14分）

■茅ヶ崎すみれ幼稚園
　（現地より約240m・徒歩3分）

■レイモンド湘南保育園
　（現地より約380m・徒歩5分）

■茅ヶ崎市立円蔵小学校
　（現地より約900m・徒歩12分）

■茅ヶ崎市立円蔵中学校
　（現地より約670m・徒歩9分）

┏┓ Access ～交通アクセス～
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■バス停「鶴が台入口」まで徒歩2分
　JR東海道線・相模線「茅ヶ崎駅」までバス10分

■JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩24分

■JR相模線「北茅ヶ崎」駅徒歩15分



オハナは「均等積立方式」による30年間の長期修繕計画を採用しています。
※ただし、試算時点の時価に応じて計算した工事費用のため、その後の建物・
設備の劣化状況や材料費・工事費等の物価変動等により、30年以内で
あっても積立に不足が生じ、計画外の修繕積立金増額又は一時金が発生する
場合もございます。