オハナ平塚袖ヶ浜NEW!

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　　　◆ ◇ ◆ オハナ平塚袖ヶ浜 ◆ ◇ ◆

　 ＝ OHANA Hiratsuka Sodegahama ＝

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┏┓Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
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■2014年築・野村不動産旧分譲『OHANA』シリーズ
⇒ハワイ語で「家族」や「親子の絆」等の
　意味を持ち、家族との絆を大切にする人々への
　家づくりをするというメッセージを込めた
　ブランドです。

■売主様こだわりの多彩な新築分譲時オプション！
⇒室内物干し金物「ホスクリーン」
・LD横の洋室にホスクリーンを設置しております。
　雨の日や夜間でも洗濯物を干すことができ、
　タイミングに囚われず家事をすることが可能♪

⇒食器洗い乾燥機
・家事時間を短縮可能な食器洗い乾燥機を搭載。
　節水効果もあるため節約にもつながります。

⇒キッチン背面に造作カップボード
・キッチンにより収納力を加えるカップボードを
　背面に設置しております。
　分譲時オプションのため統一感のあるデザインで、
　造作のため耐震性が高い点もポイントです。

⇒利便性を高めるキッチンアクセサリー
・レードル掛け・フキン掛け・レシピスタンド
　小物置をキッチンに設置しております。
　調理器具やフキン等が取り出しやすくなり、
　家事動線が便利になる「見せる収納」です。

⇒玄関横に全身サイズの姿見
・お出かけ前に、スタイリングの最終チェックが
　可能となる全身サイズの姿見を設置しております。

■71.76m2・3LDK・収納が豊富なお部屋
⇒約6.3帖・5帖・4.5帖の洋室がございます。
　4.5帖の洋室はLDと隣接しており、
　スライド式ドアのため閉じて1つのお部屋でも、
　解放してLDと繋げることで約16.7帖の
　広々とした空間としてもお使いいただけます♪

⇒ファミリーでもうれしい多数の収納を完備
・約6.3帖・5帖の洋室にそれぞれ
　奥行きのあるウォークインクローゼット付き。
　場所をとってしまうアウターや
　季節物用品なども収納することが可能です。

・約4.5帖の洋室に奥行きのある押入れサイズ
　クローゼット付き。お布団派の方でも
　安心の収納サイズです。

・廊下に約0.6帖の納戸
　清掃用品やかさばるストック品などの収納に
　一役買ってくれます。

・キッチン横にシステム収納
　日持ちする保存食やインスタントの飲料など、
　カウンターに出てしまいがちな物を
　しっかりと収納できます。

■2階部分・下階住戸が無く階段が隣接したお部屋
⇒下の階は自転車置き場となっているため、
　1階部分のお部屋と同様下階住戸への音を
　気にすることなくお住まいいただけます！
　元気なお子様のいるご家庭にもおすすめです♪
　1階部分住戸と同様のメリットは享受しながら、
　浸水のリスクや防犯面は1階部分よりも安心できる
　お部屋位置となっております。

⇒共用階段が隣接しているため、ちょっとした
　お出かけの際にエレベーターを待たず、
　気軽に外出することが可能です。
　エントランスまであまり他住戸の前を通らないため
　他の居住者とすれ違う心配が比較的少なく、
　気楽な恰好でも外出が出来ます。
　
■「平塚海岸」まで徒歩4分、海を身近に感じられる立地
⇒1年を通してマリンスポーツや浜辺の散策などを
　お気軽にお楽しみいただける立地です。
　潮風の薫るロケーションでの新生活はいかがでしょうか。

■共用部にサーフボード洗い場兼どろんこ洗い場を完備
⇒海からあがった後のサーフボードや、
　お子様が外で遊んだ後の靴の汚れ、
　愛犬のお散歩後の足洗などに便利な
　洗い場を共用部に用意しており、
　汚れをしっかりと落としてから入室が出来ます。

■ペット飼育可能(規約・細則有)
⇒大切なご家族の一員と新生活をお過ごしください。
　海が近いため休日にはワンちゃんと一緒に
　海辺のお散歩をお楽しみいただけます。
※犬・猫は1住戸につき2匹まで。
　成長時の体高・体重の積が260以下の
　小型猫・小型犬に限る。

■＜湘南海岸公園龍城ケ丘ゾーン整備計画＞にて
　更に魅力溢れるパークサイドレジデンスへ！

⇒徒歩4分(280m)の海岸線では、平塚市主導の
　「湘南海岸公園 龍城ケ丘ゾーン整備計画」が
　2025年秋頃の開業を目指して進行中。

　’Beach Life Base Hiratsuka’をコンセプトに
　公園を通じて海・景観・食・自然を楽しむ、
　日常を豊かにする場づくりを目指しています。
　完成時には、ここでは更に豊かで賑やかな
　【身近に海辺のある暮らし】が期待できます。

　・シーサイドテラス
　　平塚八景に数えられる夕日等を楽しみながら
　　大切な人とゆったり過ごせる憩いのスポット
　・マルシェ
　　採れたて新鮮な海や山の幸がズラリと並び、
　　毎日の食卓も色とりどりになることでしょう
　・カフェ棟
　　散歩ついでに気軽に立ち寄れるカフェからは
　　一面に広がるビーチの景色が楽しめます
　・イベントプレイス
　　平塚朝市で新鮮な野菜が購入できる等、
　　地域と連携した様々なイベントが開催予定
　・スポーツフィールド
　　バスケットボールやお子様の自転車遊び等、
　　誰もがアクティブに過ごせるエリア
　・芝生広場
　　どこまでも広がる開放的な青空の下、
　　海の気配を感じながらピクニックも出来ます

┏┓ Equipment ～室内設備・仕様～
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■システムキッチン

⇒リビングを見渡せるカウンター型キッチン
・お子様の様子を見たり、ご家族で会話をしながら
　作業をすることが可能です。

⇒食器洗い乾燥機
・家事時間を短縮可能な食器洗い乾燥機を搭載。
　節水効果もあるため節約にもつながります。

⇒浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
　美味しく安心してお召し上がり頂けます。
　シャワーへの切り替えもワンタッチでできるため
　洗い物をする際にも便利です。

⇒静音シンク
・キッチン裏に制振材を備えており、水はね音や
　振動を軽減し使い心地の良さを目指した仕様です。

⇒ホーローパネル壁
・油汚れが付きにくく、お手入れも簡単な
　ホーローパネル。マグネット式のため、
　ラックやレシピを貼れるなど自分仕様に
　レイアウトが出来ます。

⇒ハイパーガラスコートトップガスコンロ
・2層のガラス質でコーティングした、
　光沢のあるトップを採用。
　衝撃やキズに強くお手入れもしやすい仕様です。

■バスルーム

⇒140cm×180cmサイズのバスルーム
・1日の疲れを優雅に癒せるバスルーム。
　人間工学や入浴実験データに基づいて
　’くつろぎ’機能を追求した
　くつろぎ浴槽『LUXZ』を使用。
　手足をゆったりと伸ばせる大きさや、
　リラックスできる背もたれ角度、
　頭を自然にもたせかけられるヘッドレストを
　装備しております。

⇒ワンプッシュ排水栓
・ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができる
　使い勝手の良い排水栓。
　チェーン部分が無いため、
　お手入れの手間も省けます。

⇒浴室暖房乾燥機
・雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせるほか、
　湿気やカビを防ぐ効果もあります。
　また、暖房機能も付いているため
　寒い日はヒートショックのリスクも
　低減することができます。

■洗面室

⇒三面鏡付き洗面化粧台
・ワイドサイズの鏡で身支度が可能です。
　鏡の裏は収納棚になっているため
　洗面台の上がスッキリと片付きます。

⇒リフトアップ機能付きシャワー水栓
・ヘッドの高さを変えられ、
　吐水部を引き出すこともできるシャワー水栓。
　洗面ボウルのお掃除やお出かけ前の洗髪など
　便利に活用いただけます。

⇒洗面ボウル一体型カウンター
・継ぎ目がなく清潔な状態を維持しやすいほか、
　デザイン性を重視しシンプルながらも
　高級感を演出します。

⇒リネン庫
・洗濯機置場の横にはバスローブやバスタオル、
　小物等の収納に便利なリネン庫がございます。

⇒洗濯機置場上部棚
・洗剤や柔軟剤の保管庫としても活用できる
　収納スペースを洗濯機置場の上部に確保。

⇒ボウル下収納スペース
・収納量を考えた開き戸仕様となっており、
　ボディソープやシャンプー等
　背の高いものをストックできます。

⇒ヘルスメーター収納スペース
・意外と置場に困るヘルスメーターを
　すっきりと隠せるスペースを設けております。

■LDにTES温水式床暖房を設置

⇒LD部分には足元から暖めてくれる床暖房を設置。
　暖房と違い埃を巻き上げず、室内の乾燥も防ぎます。

■断熱や結露防止に優れたペアガラスを採用

⇒2枚の窓ガラスの間に乾燥空気を封入し、
　断熱性や遮音性を高めるほか、
　結露が生じにくい仕様です。

■バルコニーにスロップシンク付き水栓を用意

⇒家庭菜園やガーデニングなど、バルコニーで
　水を使った作業に重宝します。

■各所に施されたユニバーサルデザイン

⇒奥行を広く確保した玄関スペース
・ベビーカーや車いすでもスムーズに入れるよう、
　従来の玄関よりも奥行を広く確保しております。

⇒バリアフリー性に配慮したフラットフロア
・お子様や高齢者のつまづきを防ぎます。

┏┓ Common facilities ～共用施設～
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■ママズラウンジ＆キッズコーナー

⇒居住者様同士の歓談の場と、
　雨の日でも安心してお子様が遊ぶことのできる
　キッズコーナーを一つにしたラウンジです。

■ロビーラウンジ

⇒L字型のソファとテーブルが設置されたラウンジ。
　来客の方とお話ししたいときに便利です。

■買い物カート置場
⇒スーパーや大型商業施設での買い物をサポート。

　重い荷物をご自宅の玄関まで運ぶのに便利です。

■生協宅配専用置場

⇒生協の宅配サービスに対応した、
　専用の荷物置場を設置。
　ご不在時でも荷物を受け取ることができ、
　回収容器などの置場としてもご利用いただけます。

■不在時にも便利な宅配ボックス

⇒留守中でも宅配便等の荷物をお受取り頂けます。

┏┓Structure＆Security ～構造＆防犯～
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■袖ヶ浜の豊な自然に調和するファサードデザイン

⇒素材感のあるタイルと光を取り込む乳白色の
　ガラス手すりで、品格の漂う外観に仕上がっています。

■雨の日でも車から濡れずに乗り降りできる車寄せ

⇒エントランスアプローチには、雨の日でも濡れないよう
　屋根のついた車寄せが配されております。

■柱の張り出しを抑えた＜アウトフレーム工法＞

⇒室内に柱や梁を極力出さないアウトフレーム工法を採用。
　居住空間に凹凸が生まれず、大型家具や家電を
　設置しても室内をスッキリとお使い頂けます。

■暮らしを守る24時間セキュリティシステム「アーバント」
⇒野村不動産&セントラル警備保障(株)による
　独自のマンションセキュリティシステムを導入。
　日常の安心を見守る体制を整えております。

■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
⇒受話器を持たずに来訪者と通話ができ、
　カラーモニターでしっかりと姿を確認できます。

■敷地内の各所に防犯カメラを設置
⇒防犯カメラにより不審人物の侵入を抑止します。

┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
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■平塚海岸
　（現地より約280m・徒歩4分）

■しまむらストアーすみれ平店
　（現地より約780m・徒歩10分）

■セブンイレブン平塚虹が浜店
　（現地より約530m・徒歩7分）

■クリエイトSD平塚龍城ケ丘店
　（現地より約210m・徒歩3分）

■花水幼稚園
　（現地より約350m・徒歩5分）

■平塚市立花水小学校
　（現地より約380m・徒歩5分）

■平塚市立浜岳中学校
　（現地より約610m・徒歩8分）

■龍城ヶ丘東公園
　（現地より約80m・徒歩1分）

■湘南海岸公園
　（現地より約560m・徒歩7分）

■ふれあい平塚ホスピタル
　（現地より約720m・徒歩9分）

■なぎさふれあいセンター/平塚市南図書館
　（現地より約60m・徒歩1分）

┏┓ Access ～交通アクセス～
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■JR「平塚」駅徒歩16分

⇒駅までは大通りに沿って平坦な道を通ってアクセス可能で
　自転車での移動も可能な立地です。