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お問合せ
◆『初台』駅より徒歩8分×新規内装リフォーム物件（2025年4月完了）
～ 四季の彩と造形美を感じる高級分譲レジデンス ～
間取り図
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6115003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規内装リフォーム済み（2025年4月完了）
・システムキッチン 新規交換
（グローエ製浄水器付き水栓交換・カップボード新設・
人造大理石カウンター・食器洗い乾燥機・
水なし両面グリル付き3口コンロ）
・ユニットバス1418 新規交換（浴室乾燥機付き）
・LED照明付き洗面化粧台 新規交換
・温水洗浄便座付きタンクレストイレ 新規交換
・洗濯水栓・防水パン 新規交換
・エアコン新規設置（LDK・洋室）
・LDK 新規アクセントタイル使用（セラミック）
・LDK 間接照明 新規取付
・床暖房（電気式） 新規交換
・フローリング貼替
・建具・洋室収納・玄関収納 新規交換
・天井・壁クロス 全室貼替
・水廻り床・玄関床 新規タイル貼り
・照明器具 新規交換
・ガス給湯器 新規交換
この物件のおすすめポイント
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－ パークグランディ代々木サウスレジデンス －
【総戸数90戸 地上6階建て ペット飼育可（細則有）】
2階部分・南西向き 79.10m2 3LDK
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┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・・・・・マンション・・・・・・
■築年月：2000年10月築
■分譲：清水不動産株式会社
■施工：清水建設株式会社
■管理：清水総合開発株式会社
■総戸数：90戸
・・・・・・専有部・・・・・・・
■2階部分・南西向き
■専有面積：79.10m2
■バルコニー面積：13.01m2
■間取り：3LDK
■新規内装リフォーム済み（2025年4月完了）
・システムキッチン 新規交換
（グローエ製浄水器付き水栓交換・カップボード新設・
人造大理石カウンター・食器洗い乾燥機・
水なし両面グリル付き3口コンロ）
・ユニットバス1418 新規交換（浴室乾燥機付き）
・LED照明付き洗面化粧台 新規交換
・温水洗浄便座付きタンクレストイレ 新規交換
・洗濯水栓・防水パン 新規交換
・エアコン新規設置（LDK・洋室）
・LDK 新規アクセントタイル使用（セラミック）
・LDK 間接照明 新規取付
・床暖房（電気式） 新規交換
・フローリング貼替
・建具・洋室収納・玄関収納 新規交換
・天井・壁クロス 全室貼替
・水廻り床・玄関床 新規タイル貼り
・照明器具 新規交換
・ガス給湯器 新規交換
┏┓ 【交通アクセス】 ～Access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
複数路線利用可能
■京王線 『初台』駅 徒歩8分
■小田急小田原線 『代々木八幡』駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線『代々木公園』駅 徒歩12分
■東京メトロ千代田線『代々木上原』駅 徒歩13分
┏┓ 【周辺施設】 ～Facilities～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー・コンビニ・その他>
・オーケー初台店・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
・ローソン渋谷元代々木町店・・・・・徒歩4分(約250m)
・ドラッグセイムス代々木西原店・・・徒歩3分(約190m)
<教育機関>
・渋谷区立幡代小学校・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
・渋谷区立代々木中学校・・・・・・・徒歩7分(約560m)
<公園>
・代々木西原公園・・・・・・・徒歩4分(約300m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
松方 元 (まつかた げん)
ご興味いただけましたら、ご案内いたしますので
ご希望の日時をお申し付けください。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げます。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当・・・松方 元（まつかた げん）
(1)お電話で・・・
●本店営業2課 ： 0120-992-288
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：g-matsukata@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6115003 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 初台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩8分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.1m2(23.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.01m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 90戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,300円／月 |
修繕積立金
|
15,820円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～35,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,573.97m2 共有持分（7910／699859）●分譲時会社／清水不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社 ■ペット可（細則有） ■駐輪場＠300～500円／月額 |
||
| 更新日 | 2025年5月10日 | 次回更新予定日 | 2025年5月24日 |
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