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中古マンション
バウス目白御留山
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■第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス ■3階北西角住戸・3LDK+WIC
■2020年（令和2年）7月築
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6115004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
─────────────────────────────
～御留山の杜に寄り添い佇むヒルトップレジデンス～
バウス目白御留山
＜ BAUS MEJIRO OTOMEYAMA ＞
野村の仲介＋ 本店営業部営業一課
【 専任媒介物件 】
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『赤沼』までお気軽にお問合せください。
・フリーコール：0120-981-821
・メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp（24時間対応）
外出していることも多いので、【080-9584-4486】までお気軽にご連絡ください。
─────────────────────────────
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ Mansion Concept
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【その歴史という物語とともに暮らす価値を伝えたい】
静かなる杜、そして歴史。長きにわたりときに
包まれるようにして新たな日々が始まっていく。
地へ美しき杜の景は、心満たす刻の象徴へ。
～御留山の杜が生活の一部になる。緑と水の潤いに満ちた日々へ～
バウス目白御留山を包み込むように広がる、区立おとめ
山公園。およそ2.7haもの広大な土地に育まれた四季折々
の、自然と清冽な水の流れが都心の喧騒とは無縁の穏やかな
時を紡ぎます。日々を慈しむように、御留山の自然と一体と
なる贅がここにあります。
～都心を忘れる美しき自然の数々。～
東京の名湧水57選※1に選ばれた、区立おとめ山公園。
豊かな緑と清水に恵まれたこの場所には、武蔵野の面影を
残した自然で溢れています。
～ホタルも生息する、美しい景観と環境。～
園内は、武蔵野らしい景観だけでなく環境もまた
美しく保たれています。東京でも有数の湧水地でもあり、
敷地内にはホタルの飼育所が設けられています。都心の
すぐそばで、雄大な自然を日常的に感じられます。
┏┓ Design
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～御留山の杜に寄り添いながら、寛ぎを深めゆくランドスケーププラン。～
敷地北側に区立おとめ山公園が広がり、南向きの陽光あふれる高台。
その恵まれた立地条件を存分に活かすべく、 南向きを中心に
配棟するとともに、豊かな緑を日常的に感じられる計画としています。
日々の中で、御留山の杜と暮らすという贅を感じられます。
ーメインエントランスー
天井には六角形の石をモチーフとしたアートスクリーンを設置。
和紙ガラスを用いた光壁が、染め物の街の記憶を語り継ぐ。
┏┓ Recommended Points
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・おとめ山公園側、3階北西角住戸
・約16.5帖の広々としたLDK
LD隣接の洋室を開放するとより広々とした
空間が広がります。
・収納豊富なウォークインクローゼットあり
・2020年（令和2年）7月築
・人気の「BAUSシリーズ」
・4駅3路線利用可能な立地
・ディスポーザーや食洗器、浄水機能付シャワー
水栓など充実した設備、仕様
・人気のL字型対面キッチン
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★緑豊かな御留山の杜に位置する充実した住環境をご体感ください♪
■リビングダイニング■
約13.0帖のゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン（約3.5条）■
人気のL字型対面式キッチンには豊富な設備が盛り沢山
食洗器・一体型浄水器・備付カップボード・
高級感ある人工大理石・静音仕様ワイドシンク
3つ口ガスコンロでお料理がはかどります♪
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室換気乾燥機付き
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます
浴室乾燥機が当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洗面所■
・ヘアメイクに便利な≪三面鏡ミラーキャビネット≫
化粧品や洗面用品類をすっきり収納できます
・お手入れ簡単な人造大理石ボール一体型カウンター
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だから
こそゆったり心地よくご利用いただくために洗面化粧台は
扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。
一日のリズムを整える大切な時間を快適にお過ごしください。
≪リネン庫≫が付設されているため、バスタオルや入浴後の着替え、
洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。
■トイレ■
上部収納棚は収容力豊富、節水型トレイを採用しております。
■洋室■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ウォークインクローゼットは収納力に優れるため、
多くの衣類などの、お荷物を収納することが可能です。
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいても余裕のある空間です。
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎
■バルコニー■
バルコニーは約2mの奥行きがあり、日中は陽当たりが良くリビングの
中まで陽が入るため、冬の寒い時期でも暖かくお過ごしいただけます。
お子様連れのご家族様も洗濯物の乾燥には困らない十分なスペースを
確保することができます。
┏┓ Service・Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅配ボックス
外出中に配送された宅配物を24時間受け取り可能。
各住戸のインターホンや集合玄関機でも着荷の確認が
できます。また、クリーニングの受け渡しや宅配便の
発送依頼等も可能です。
・インターネットサービス
最大1Gbps対応の光ファイバー回線を利用した
高速インターネット環境を全戸標準装備。
ネットセキュリティとサポートが充実で安心、
快適にご利用いただけます。
・24時間ゴミ出し対応
収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも
可能です。また建物内にあるため、雨の日も
濡れずにアクセスできます。
・24時間監視システム
建物内で24時間安心を見守るALSOKによる
24時間監視システムを採用しました。センサー等が
異常を感知すると、綜合警備保障（ALSOK）に
自動的に通報。24時間体制で待機する緊急対処員が
現場に急行します。
・トリプルセキュリティ
エントランスから住まいまでにトリプルセキュリティを
採用し、安全・安心を確保。風除室オートロックドアを
解錠し、エレベーター乗り場で再度セキュリティを解除する
ことで呼びボタンを押すことができます。最後に玄関キーを
差し込みダブルロックを解除する3段階のセキュリティです。
・Tebraキー
カバンやポケットにキーを入れたままで、共用部の
オートロックが解錠ができるTebraキーを採用しました。
高い安全性を誇る錠前約5兆5千億もの理論鍵違い数を
有したF22シリンダーを採用。カードの提示がない限り
キーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、
住まいの防犯性をより高めています。
・防犯サムターン（上下）
玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを
回して侵入する不正行為を抑制します。
・鎌デッドボルト（上下）
バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み
強度や側圧強度ともに頑丈な仕様です。
・カラーモニター付インターホン
来訪者を映像（1Fエントランス）と音声で確認可能。
防犯センサーとも連動し、住戸内のセキュリティを高めます。
・玄関ドア防犯センサー
防犯セット後に侵入を感知するとインターホンが警報を発信。
さらに異常の発生を警備会社へ自動通報します。
・防犯カメラ
敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。映像を録画して、
犯罪を抑制します。 ※リース対応
・エレベーターかご内防犯カメラ
エレベーター内の映像を1階エレベーター乗場に表示。
犯罪抑止効果を高めます。
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～御留山の杜に寄り添い佇むヒルトップレジデンス～
バウス目白御留山
＜ BAUS MEJIRO OTOMEYAMA ＞
野村の仲介＋ 本店営業部営業一課
【 専任媒介物件 】
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『赤沼』までお気軽にお問合せください。
・フリーコール：0120-981-821
・メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp（24時間対応）
外出していることも多いので、【080-9584-4486】までお気軽にご連絡ください。
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┏┓ Mansion Concept
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【その歴史という物語とともに暮らす価値を伝えたい】
静かなる杜、そして歴史。長きにわたりときに
包まれるようにして新たな日々が始まっていく。
地へ美しき杜の景は、心満たす刻の象徴へ。
～御留山の杜が生活の一部になる。緑と水の潤いに満ちた日々へ～
バウス目白御留山を包み込むように広がる、区立おとめ
山公園。およそ2.7haもの広大な土地に育まれた四季折々
の、自然と清冽な水の流れが都心の喧騒とは無縁の穏やかな
時を紡ぎます。日々を慈しむように、御留山の自然と一体と
なる贅がここにあります。
～都心を忘れる美しき自然の数々。～
東京の名湧水57選※1に選ばれた、区立おとめ山公園。
豊かな緑と清水に恵まれたこの場所には、武蔵野の面影を
残した自然で溢れています。
～ホタルも生息する、美しい景観と環境。～
園内は、武蔵野らしい景観だけでなく環境もまた
美しく保たれています。東京でも有数の湧水地でもあり、
敷地内にはホタルの飼育所が設けられています。都心の
すぐそばで、雄大な自然を日常的に感じられます。
┏┓ Design
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～御留山の杜に寄り添いながら、寛ぎを深めゆくランドスケーププラン。～
敷地北側に区立おとめ山公園が広がり、南向きの陽光あふれる高台。
その恵まれた立地条件を存分に活かすべく、 南向きを中心に
配棟するとともに、豊かな緑を日常的に感じられる計画としています。
日々の中で、御留山の杜と暮らすという贅を感じられます。
ーメインエントランスー
天井には六角形の石をモチーフとしたアートスクリーンを設置。
和紙ガラスを用いた光壁が、染め物の街の記憶を語り継ぐ。
┏┓ Recommended Points
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・おとめ山公園側、3階北西角住戸
・約16.5帖の広々としたLDK
LD隣接の洋室を開放するとより広々とした
空間が広がります。
・収納豊富なウォークインクローゼットあり
・2020年（令和2年）7月築
・人気の「BAUSシリーズ」
・4駅3路線利用可能な立地
・ディスポーザーや食洗器、浄水機能付シャワー
水栓など充実した設備、仕様
・人気のL字型対面キッチン
┏┓ Room
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★緑豊かな御留山の杜に位置する充実した住環境をご体感ください♪
■リビングダイニング■
約13.0帖のゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン（約3.5条）■
人気のL字型対面式キッチンには豊富な設備が盛り沢山
食洗器・一体型浄水器・備付カップボード・
高級感ある人工大理石・静音仕様ワイドシンク
3つ口ガスコンロでお料理がはかどります♪
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・広々1418サイズ
・オートバスシステムにより、自動お湯張りから追だきが可能
・雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室換気乾燥機付き
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます
浴室乾燥機が当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください。
■洗面所■
・ヘアメイクに便利な≪三面鏡ミラーキャビネット≫
化粧品や洗面用品類をすっきり収納できます
・お手入れ簡単な人造大理石ボール一体型カウンター
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だから
こそゆったり心地よくご利用いただくために洗面化粧台は
扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。
一日のリズムを整える大切な時間を快適にお過ごしください。
≪リネン庫≫が付設されているため、バスタオルや入浴後の着替え、
洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。
■トイレ■
上部収納棚は収容力豊富、節水型トレイを採用しております。
■洋室■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ウォークインクローゼットは収納力に優れるため、
多くの衣類などの、お荷物を収納することが可能です。
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいても余裕のある空間です。
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎
■バルコニー■
バルコニーは約2mの奥行きがあり、日中は陽当たりが良くリビングの
中まで陽が入るため、冬の寒い時期でも暖かくお過ごしいただけます。
お子様連れのご家族様も洗濯物の乾燥には困らない十分なスペースを
確保することができます。
┏┓ Service・Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅配ボックス
外出中に配送された宅配物を24時間受け取り可能。
各住戸のインターホンや集合玄関機でも着荷の確認が
できます。また、クリーニングの受け渡しや宅配便の
発送依頼等も可能です。
・インターネットサービス
最大1Gbps対応の光ファイバー回線を利用した
高速インターネット環境を全戸標準装備。
ネットセキュリティとサポートが充実で安心、
快適にご利用いただけます。
・24時間ゴミ出し対応
収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも
可能です。また建物内にあるため、雨の日も
濡れずにアクセスできます。
・24時間監視システム
建物内で24時間安心を見守るALSOKによる
24時間監視システムを採用しました。センサー等が
異常を感知すると、綜合警備保障（ALSOK）に
自動的に通報。24時間体制で待機する緊急対処員が
現場に急行します。
・トリプルセキュリティ
エントランスから住まいまでにトリプルセキュリティを
採用し、安全・安心を確保。風除室オートロックドアを
解錠し、エレベーター乗り場で再度セキュリティを解除する
ことで呼びボタンを押すことができます。最後に玄関キーを
差し込みダブルロックを解除する3段階のセキュリティです。
・Tebraキー
カバンやポケットにキーを入れたままで、共用部の
オートロックが解錠ができるTebraキーを採用しました。
高い安全性を誇る錠前約5兆5千億もの理論鍵違い数を
有したF22シリンダーを採用。カードの提示がない限り
キーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、
住まいの防犯性をより高めています。
・防犯サムターン（上下）
玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを
回して侵入する不正行為を抑制します。
・鎌デッドボルト（上下）
バールなどのこじ開けに強い鎌付デッドボルト。押し込み
強度や側圧強度ともに頑丈な仕様です。
・カラーモニター付インターホン
来訪者を映像（1Fエントランス）と音声で確認可能。
防犯センサーとも連動し、住戸内のセキュリティを高めます。
・玄関ドア防犯センサー
防犯セット後に侵入を感知するとインターホンが警報を発信。
さらに異常の発生を警備会社へ自動通報します。
・防犯カメラ
敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。映像を録画して、
犯罪を抑制します。 ※リース対応
・エレベーターかご内防犯カメラ
エレベーター内の映像を1階エレベーター乗場に表示。
犯罪抑止効果を高めます。
担当者コメント
本店営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
この度は『バウス目白御留山』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (Hiraku Akanuma)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (Hiraku Akanuma)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
おとめ山公園
現地より約20m
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おとめ山公園
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現地より約20m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6115004 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩8分 山手線 「目白」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
75.44m2(22.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.71m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,200円／月 |
修繕積立金
|
11,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,045円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,663.74m2 共有持分（7544／261840）●分譲時会社／日本土地建物株式会社●施工会社／ファーストコーポレーション株式会社●設計会社／ファーストコーポレーション株式会社一級建築士事務所 ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年5月31日 | 次回更新予定日 | 2025年6月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
