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物件番号 E6115009

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■「我孫子」駅徒歩5分　■(株)長谷工コーポレーション他分譲・施工　■総戸数738戸の大規模レジデンス
■専有面積96.92m2・3LDK　■南向きバルコニー約20m2　■WICなど収納充実

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間取り図

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  • 【千葉県/我孫子市我孫子】グラン・レジデンス 外観 外観
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  • 【千葉県/我孫子市我孫子】グラン・レジデンス 敷地内 敷地内
  • 【千葉県/我孫子市我孫子】グラン・レジデンス エントランス エントランス
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  • 【千葉県/我孫子市我孫子】グラン・レジデンス 駐車場 駐車場

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E6115009

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本店営業部
営業一課

担当： 大木 晋 (おおき すすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆　
　　　　　総戸数738戸のビッグコミュニティ

　　　　　　　～グランレジデンス～

　　　　我孫子駅徒歩5分の好立地マンション

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★

　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　　おすすめポイント 　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:

■オール電化
■ペット飼育可(使用細則あり)
■自走式駐車場100%/空有（2025年5月12日現在）
■「我孫子」駅 徒歩5分　
■2007年2月築
■総戸数738戸のビッグコミュニティ
■2階/南向き
■3LDK
■16×20サイズの浴室
■各居室に収納あり
■エコキュート
■IHクッキングヒーター
■ディスポーザー
■ミスト食洗器
■浄水器
■追い炊き機能つきオートバス
■浴室換気暖房乾燥機
■共用施設充実



★.:*:・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「森の迎賓館」

守られている安心感。
「グランレジデンス」に住まう方だけの、
豊かな時を過ごす空間として。　　　

エントランスの扉が開くと、そこは2層吹き抜けのガラス張り。
視界いっぱいに中庭が広がります。「森の迎賓館」は、人々をこころよく出迎え、
外界を忘れ、わが家に着いた安心感を演出してくれる場所。
また、住まう方がともに語らいながら、楽しい時間を共有したり、大切なゲストを心ゆくまでもてなすことのできるコミュニティ空間です。
「グランレジデンス」は、ラウンジはもちろん、
フィットネススタジオやシアタールームなどを配し、
様々な交流のひとときをサポートします。　　
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■2007年2月築
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■分譲　双日株式会社　他4社
…………………………………………………………………………………
■設計　株式会社長谷工コーポレーション
…………………………………………………………………………………
■施工　株式会社長谷工コーポレーション
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┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■常磐線『我孫子』駅徒歩5分


●
┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ティンプルキー
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　■オートロック
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　■24時間有人管理セキュリティシステム
　…………………………………………………………………………………
　

●
┃【共用部分】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■宅配ボックス
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　■自走式駐車場100%/空有（2025年5月12日現在）
　……………………………………………………………………………………
　■洗車スペース
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　■来客用駐車場、バイク置場
　………………………………………………………………………………………
　■フィットネススタジオ
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　■マルチルーム
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　■クラフトワークス
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　■キッチンスタジオ
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　■ゲストスイート（和室と洋室の2部屋完備）
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　■クラブサロン
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　■キッズルーム
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　■バーベキューピット
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　■ビューラウンジ
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　■ゼンラウンジ
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　■ミニショップ
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●
┃【その他】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■ペット飼育可（規約制限有）
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　■設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
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　■インターネット使用料　不要（管理費に含まれています）
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┃【ライフ・インフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】

　■我孫子市立根戸小学校　　　　　　　　　　　徒歩15分　 約1150m
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　■我孫子市立久寺家中学校　　　　　　　　　　　徒歩23分　約1800m
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　■アンジェリカ保育園　　　　　　　　　　　　　　徒歩1分　 約80m
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　■めばえ幼稚園　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩8分　約620m
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【スーパーマーケット等】

　■東武ストア 我孫子店　　　　　　　　　　　　　徒歩4分　 約320m
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　■イトーヨーカドー 我孫子店　　　　　　　　　　徒歩5分　 約330m
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　■あびこショッピングプラザ 我孫子　　　　　　　徒歩5分　 約330m
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【ドラッグストア】

　■マツモトキヨシ あびこショッピングプラザ店　　徒歩5分　 約330m
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　■サンドラッグ 我孫子店　　　　　　　　　　　徒歩16分　 約1270m
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【コンビニエンスストア】

　■ファミリーマート 我孫子駅北口店　　　 　　　　徒歩3分　 約210m
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　■デイリーヤマザキ 我孫子駅前店　　　　　　　　徒歩5分　 約360m
　………………………………………………………………………………………


　（注意1）
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

　（注意2）
駅からの距離、施設からの距離は社内システムにより距離を計測して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大木 晋(おおき すすむ)

本店営業部

大木 晋 (おおき すすむ)

本物件の担当者は　大木　晋　（おおき　すすむ）でございます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　 ：0120-981-821
　◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179

　＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
　
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #IHクッキングヒーター #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #オール電化 #24時間換気システム

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6115009
所在地 千葉県我孫子市 我孫子2丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線 「我孫子」駅 徒歩5分
千代田・常磐緩行線 「我孫子」駅 徒歩5分
成田線 「我孫子」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 96.92m2(29.31坪)(壁芯)
バルコニー面積 20m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.55m2／ポーチ 8.38m2
構造 RC造15階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2007年2月 総戸数 738戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,300円／月 修繕積立金 18,410円／月
その他使用料 自治会費 300円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／38,155.53m2 共有持分（9692／7012316）●分譲時会社／株式会社長谷工コーポレーション、双日株式会社、双日都市開発株式会社、東レ建設株式会社、株式会社明豊エンタープライズ●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
※専有面積にはトランクルーム面積(0.55m2)を含みます。
※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2025年5月13日 次回更新予定日 2025年5月27日

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物件番号 E6115009

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営業一課

大木 晋(おおき すすむ)

担当： 大木 晋 (おおき すすむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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