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中古マンション
ザ・ライオンズ上野の森 セントラルタワーNEW!
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◆室内リフォーム工事実施中（2025年9月完了予定）◆55.56m2（トランクルーム面積0.98m2含）
◆お問い合わせの際は溝口まで!!【t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp】
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6115025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 ザ・ライオンズ上野の森 》
上野の森。日本らしさと新しさを融合させることでひとつのスタンダードを作り上げた土地。
その魅力をたっぷり堪能できる住まいが誕生する。
ジャパニーズモダンに暮らすという贅沢を尽くした邸宅。
目指したのは、世界が喝采するマンションとなること。
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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ザ・ライオンズ上野の森の魅力～
(1)立地条件 ⇒文京区根津2丁目 上野恩賜公園、谷根千エリアなど周辺環境
(2)環境 ⇒スーパーなどもお近くに立地し、生活環境が充実しています
(3)ブランド ⇒株式会社大京 タワーマンションシリーズ
(4)階数 ⇒地下1階付19階建ての7階部分 眺望良好
(5)間取り ⇒専有面積55.56m2・1LDK+トランクルーム
(6)共用 ⇒ホテルライクな内廊下設計、コンシェルジュサービス
(7)室内設備 ⇒仕様・眺望良好、ディスポーザー・食洗機・浄水器・トランクルームなど諸設備が充実
(8)管理体制 ⇒（株）大京アステージによる安心の管理
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 複数路線が利用可能なマルチアクセス 》
～大手町へ【通勤】にも便利な立地～
◆東京メトロ千代田線・・・「根津」駅 徒歩3 分
◆JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・高崎線・宇都宮線
・・・・・・・「上野」駅 徒歩 13 分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆平成20年2月築
～株式会社大京旧分譲／戸田建設株式会社施工～
◆鉄筋コンクリート造 地下1階付19階建て7階部分／北東方面
◆総戸数211戸
◆プライバシー性が高く重厚感のある廊下
◆遮音性の高い二重床・二重天井構造
◆都心生活を守る充実したセキュリティシステム
◆忙しい毎日でも便利な宅配ボックスあり
◆大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限有)
グルーミングコーナー有
◆24時間いつでもゴミ出し可能
◆不忍通りから1本入った閑静な邸宅
マンション前の道路は車の通りが少なく静かです。
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階部分：北東向き住戸
◆専有面積：55.56m2、1LDK+トランクルーム
◆梁の少ない綺麗な間取り（空間を広く感じていただけます。）
◆キッチン設備
（システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、3口コンロ）有
家族との会話を楽しみながら料理ができます。
◆快適な浴室 14:18
（フルオートバス、浴室換気乾燥機）有
◆靴が多くても安心シューズクローゼット多数完備
┏┓ 多様な周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼区立根津保育園・根津幼稚園・根津小学校・・・ 7分（約535m）
▼区立第八中学校 ・・・ 17分（約1300m）
▼東大付属病院（外来診療棟まで） ・・・ 12分（約935m）
▼東京大学（本郷キャンパス敷地内まで） ・・・ 7分（約535m）
▼上野公園（敷地内まで） ・・・ 4分（約250m）
▼スーパーマーケット 赤札堂（根津店） ・・・ 4分（約260m）
▼マルエツプチ池之端店二丁目店 ・・・ 2分（約157m）
▼ウエルシア文京根津店 ・・・ 5分（約385m）
▼ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店・・・ 3分（約198m）
▼ファミリーマート台東池之端店 ・・・ 4分（約307m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ ザ・ライオンズ上野の森 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
※上記記載内容は「新築分譲時のパンフレット」やその他関係資料を参考に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置き下さい。又、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 ザ・ライオンズ上野の森 》
上野の森。日本らしさと新しさを融合させることでひとつのスタンダードを作り上げた土地。
その魅力をたっぷり堪能できる住まいが誕生する。
ジャパニーズモダンに暮らすという贅沢を尽くした邸宅。
目指したのは、世界が喝采するマンションとなること。
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┏┓オススメポイント
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～ザ・ライオンズ上野の森の魅力～
(1)立地条件 ⇒文京区根津2丁目 上野恩賜公園、谷根千エリアなど周辺環境
(2)環境 ⇒スーパーなどもお近くに立地し、生活環境が充実しています
(3)ブランド ⇒株式会社大京 タワーマンションシリーズ
(4)階数 ⇒地下1階付19階建ての7階部分 眺望良好
(5)間取り ⇒専有面積55.56m2・1LDK+トランクルーム
(6)共用 ⇒ホテルライクな内廊下設計、コンシェルジュサービス
(7)室内設備 ⇒仕様・眺望良好、ディスポーザー・食洗機・浄水器・トランクルームなど諸設備が充実
(8)管理体制 ⇒（株）大京アステージによる安心の管理
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 複数路線が利用可能なマルチアクセス 》
～大手町へ【通勤】にも便利な立地～
◆東京メトロ千代田線・・・「根津」駅 徒歩3 分
◆JR山手線・京浜東北線・上野東京ライン・高崎線・宇都宮線
・・・・・・・「上野」駅 徒歩 13 分
┏┓ マンション
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◆平成20年2月築
～株式会社大京旧分譲／戸田建設株式会社施工～
◆鉄筋コンクリート造 地下1階付19階建て7階部分／北東方面
◆総戸数211戸
◆プライバシー性が高く重厚感のある廊下
◆遮音性の高い二重床・二重天井構造
◆都心生活を守る充実したセキュリティシステム
◆忙しい毎日でも便利な宅配ボックスあり
◆大切なペットと一緒に暮らせます（規約による制限有)
グルーミングコーナー有
◆24時間いつでもゴミ出し可能
◆不忍通りから1本入った閑静な邸宅
マンション前の道路は車の通りが少なく静かです。
┏┓ ルーム
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◆7階部分：北東向き住戸
◆専有面積：55.56m2、1LDK+トランクルーム
◆梁の少ない綺麗な間取り（空間を広く感じていただけます。）
◆キッチン設備
（システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、3口コンロ）有
家族との会話を楽しみながら料理ができます。
◆快適な浴室 14:18
（フルオートバス、浴室換気乾燥機）有
◆靴が多くても安心シューズクローゼット多数完備
┏┓ 多様な周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼区立根津保育園・根津幼稚園・根津小学校・・・ 7分（約535m）
▼区立第八中学校 ・・・ 17分（約1300m）
▼東大付属病院（外来診療棟まで） ・・・ 12分（約935m）
▼東京大学（本郷キャンパス敷地内まで） ・・・ 7分（約535m）
▼上野公園（敷地内まで） ・・・ 4分（約250m）
▼スーパーマーケット 赤札堂（根津店） ・・・ 4分（約260m）
▼マルエツプチ池之端店二丁目店 ・・・ 2分（約157m）
▼ウエルシア文京根津店 ・・・ 5分（約385m）
▼ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店・・・ 3分（約198m）
▼ファミリーマート台東池之端店 ・・・ 4分（約307m）
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★ ザ・ライオンズ上野の森 ★
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
詳しくは担当までご確認くださいませ。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
※上記記載内容は「新築分譲時のパンフレット」やその他関係資料を参考に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置き下さい。又、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
溝口 哲也 (みぞぐち てつや)
物件に関しまして…
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
溝口（みぞぐち）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本店営業部 コンサルティング課
担当：溝口 哲也（みぞぐち てつや）
【Free Call】0120-356-342
【Mobile】 070-4207-4867
【Mail】t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp
◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
溝口（みぞぐち）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
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本店営業部 コンサルティング課
担当：溝口 哲也（みぞぐち てつや）
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【Mail】t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6115025 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 根津2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩3分 山手線 「上野」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK+トランクルーム | ||
専有面積
|
55.56m2(16.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.81m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.98m2 | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 211戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,300円／月 |
修繕積立金
|
19,450円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 35,000円～45,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ◎専有面積には、トランクルーム面積0.98m2を含みます。 | ||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
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中古一戸建て文京区小日向一丁目 中古戸建て（地下ガレージ付） 2億 800万円 「茗荷谷」駅 徒歩9分 3LDK+S / 土地 100.01m2 -
中古一戸建て文京区千石二丁目 戸建 7,498万円 「茗荷谷」駅 徒歩10分 2K / 土地 56.56m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
