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■7階部分・南西向き・ 室内リフォーム済み！（2024年12月下旬完了）
■3LDK × 73.91m2！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E61QZ021
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
～ 新規リフォーム実施済（2024年12月完了）～
□ キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換
□ フローリング、クロス張替
□ ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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＜ コスモ葛西臨海公園 ＞
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専有面積： 73.91m2 ／ 3LDK
バルコニー： 5.1m2
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩23分
◆ 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス4分(バス停 総合レクリエーション公園前) 徒歩9分
◆ 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩27分
◆ 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス7分(バス停 総合レクリエーション公園前) 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ 室内リフォーム済み！（2024年12月下旬完了）
→ リフォーム済みの為、室内が大変綺麗になっております！！
◎ フレキシブルな間取り！
→ 広々とした約14.9帖のLDKは引戸で区切られた洋室を開くことにより
約20.5帖のLDKを持つ2LDKとしてのご使用も可能です！
ライフプランに沿ってフレキシブルな間取りの使い方が可能でございます
◎ 南西向き住戸！
◎ 柱によるデットスペースが少なく、居住空間がしっかり確保された間取り！
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンビニエンスストア・ドラッグストア
・ファミリーマート南葛西三丁目店 徒歩6分(約420m)
◆スーパーマーケット
・ベルク江戸川臨海店 徒歩10分(約760m)
◆公共施設
・総合レクリエーション公園 徒歩6分(約480m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
また、弊社では買換サポート・つなぎ融資制度もご用意しておりますので
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
内覧のご希望はもちろん、お部屋位置のご確認や周辺環境など、
まずは資料のご請求だけでもお気軽にお問合せください！
本物件の担当者は 小池 伸之助（こいけ しんのすけ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4480
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： s2-koike@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
本店営業部
小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)
┗□ 些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 本店営業部
小池 伸之助
フリーコール: 0120-981-821
担当直通携帯:080-9584-4480
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E61QZ021 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南葛西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩23分 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩27分 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス4分(バス停 総合レクリエーション公園前) 徒歩9分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス7分(バス停 総合レクリエーション公園前) 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.91m2(22.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1994年1月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,200円／月 |
修繕積立金
|
14,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,928.94m2 共有持分（7391／539229）●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／三平建設株式会社●設計会社／株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部 ※駐車場利用料：20,000円/月、駐輪場利用料：100～200円/月 |
||
| 更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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