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中古マンション
アンヴィーネ保谷NEW!
-
7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都西東京市 東町3丁目
- 専有面積 72.51m2
- 所在階 5階/14階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「保谷」 駅 徒歩3分
- 築年月 2019年1月
- 向き 南
お問合せ
☆西武池袋線『保谷』駅より徒歩3分 ☆5階部分・南向き住戸
☆管理会社：野村不動産パートナーズ(株) ☆ペット飼育可（規約制限有）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E6411005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★☆ アンヴィーネ保谷 ☆★☆
ご相談・ご質問は
担当の『白橋（しらはし）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-210-399】
【メール：r-shirahashi@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『保谷』駅 徒歩3分
⇒ 通勤急行／通勤準急／準急／S-TRAIN 停車駅
始発電車も多数あり、通勤・通学に便利です
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓
┗□ お薦めポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『保谷』駅より徒歩3分の立地
◇2019年1月築 総戸数153戸のビッグコミュニティ
◇西武鉄道（株）旧分譲×西武建設（株）施工
◇納戸＆ウォークインクローゼット等豊富な収納スペース
◇LD部分 足元から暖める床暖房設置
◇会話の弾む対面式カウンターキッチン
◇エコタイプの浄水器一体型水栓
◇後片付けに便利な食器洗浄乾燥機付
◇ゆったり1418サイズのフルオートバス
◇浴室換気にも役立つ浴室換気乾燥暖房機
◇温水洗浄トイレ
◇全居室フローリング・各居室に収納有
◇二重床・二重天井
◇断熱効果の高い複層ガラスを採用
◇玄関までハンズフリーで開錠可能な「Raccessキー」
◇24時間ゴミ出し可能
◇不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックス
◇安心のオートロックシステム・24時間セキュリティ
◇ペット飼育可能（規約制限有）
◇管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・西東京ユーカリ保育園・・・徒歩4分 （約280m）
・ほうや幼稚園・・・・・・・徒歩9分 （約670m）
・西東京市立東小学校・・・・徒歩12分（約960m）
・西東京市立明保中学校・・・徒歩10分（約780m）
【買物施設】
・セブンイレブン・・・・・・徒歩2分 （約100m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩3分 （約200m）
・西友・・・・・・・・・・・徒歩4分 （約260m）
・マツモトキヨシ・・・・・・徒歩5分 （約360m）
・丸正・・・・・・・・・・・徒歩6分 （約470m）
・コモディイイダ・・・・・・徒歩8分 （約640m）
【公園・その他施設】
・あらやしき公園・・・・・・徒歩6分 （約460m）
・文理台公園・・・・・・・・徒歩8分 （約570m）
・保谷駅前図書館・・・・・・徒歩4分 （約270m）
・保谷駅前郵便局・・・・・・徒歩5分 （約390m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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◇2019年1月築 総戸数153戸のビッグコミュニティ
◇西武鉄道（株）旧分譲×西武建設（株）施工
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◇断熱効果の高い複層ガラスを採用
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【教育機関】
・西東京ユーカリ保育園・・・徒歩4分 （約280m）
・ほうや幼稚園・・・・・・・徒歩9分 （約670m）
・西東京市立東小学校・・・・徒歩12分（約960m）
・西東京市立明保中学校・・・徒歩10分（約780m）
【買物施設】
・セブンイレブン・・・・・・徒歩2分 （約100m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩3分 （約200m）
・西友・・・・・・・・・・・徒歩4分 （約260m）
・マツモトキヨシ・・・・・・徒歩5分 （約360m）
・丸正・・・・・・・・・・・徒歩6分 （約470m）
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【公園・その他施設】
・あらやしき公園・・・・・・徒歩6分 （約460m）
・文理台公園・・・・・・・・徒歩8分 （約570m）
・保谷駅前図書館・・・・・・徒歩4分 （約270m）
・保谷駅前郵便局・・・・・・徒歩5分 （約390m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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詳細はこちら
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[住宅ローン]
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保障内容が違うようだけど、どう違うの？
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繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
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・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
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シミュレーションしてもらったけど、
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
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【あんしん建物補修】
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万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
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さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
吉祥寺営業部
白橋 諒 (しらはし りょう)
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は吉祥寺営業部の「白橋 諒（しらはし りょう）」です。
ご内見をご希望の際には、右上の【ご見学予約ボタン】または
【下記ご連絡先】までお問合せくださいませ。
他物件のご紹介やローンの相談等も承ります！
物件資料のご送付、資金計画表もお作りいたします。
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
●お電話で…
◇フリーコール ： 0120-210-399
●メールで…
◇担当直通メール： r-shirahashi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線「保谷」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
西友 保谷店
現地より約260m
徒歩4分 -
スーパー
コモディイイダ大泉店
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
フレッシュさくらい 保谷店
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E6411005 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 東町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.51m2(21.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,700円／月 |
修繕積立金
|
11,560円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,242.77m2●分譲時会社／西武鉄道株式会社、株式会社西武プロパティーズ●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／西武建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月16日 | 次回更新予定日 | 2025年1月30日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て西東京市西原町2丁目 新築一戸建て 4,990万円 「田無」駅 徒歩16分 3LDK / 土地 99.78m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
