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パークシティ牟礼南NEW!

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物件番号 E6415008

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★学校、公園、スーパー等充実した周辺環境　★全169戸の大規模マンション
★新規リノベーション物件　★6階部分の為日当り・通風良好

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E6415008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

（2025年8月上旬完成予定）
◆給湯器交換
◆システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換
◆クロス張替
◆フローリング張替
◆クッションフロア貼替（洗面室）
◆建具交換
◆下足入れ交換
◆洗濯水栓器具交換
◆防水パン交換

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ 　充実した生活環境と落ち着いた住環境　
■╋　　　を享受することが出来る大規模マンション
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　　　　　パークシティ牟礼　
　　―――――――――――――――――
　　　　　新規リノベーション物件
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　　　　　72.25m2・3LDK＋WIC

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中央・総武線「三鷹」駅バス16分 （バス停:杏林大学井の頭キャンパ）徒歩3分
■中央・総武線「吉祥寺」駅バス14分（バス停:牟礼団地,三鷹イースト前）徒歩4分
■京王井の頭線「三鷹台」駅バス12分（バス停:パークシティ牟礼南）徒歩3分

★吉祥寺行のバスルートは一部、朝夕はバス専用レーンとなる為、
　バスでのアクセス良好です


┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1998年3月築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造　地上12階建
…………………………………………………………………………
■日勤管理：日本総合住生活株式会社
…………………………………………………………………………
■総戸数169戸
…………………………………………………………………………
■学校、公園、スーパー、コンビニ等、充実生活環境
…………………………………………………………………………


┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：72.25m2
…………………………………………………………………………
■間取り：2LDK+WIC
…………………………………………………………………………
■家事がしやすい、水回りがまとまった設計
…………………………………………………………………………
■全居室5帖以上
…………………………………………………………………………
■6階部分の為、陽当たり、通風良好
…………………………………………………………………………


┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西友三鷹牟礼店・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約800m）
…………………………………………………………………………
■いなげや三鷹牟礼店・・・・・・・・・徒歩約11分（約800m）
…………………………………………………………………………
■セブンイレブン三鷹牟礼7丁目店・・・徒歩約2分（約140m）
…………………………………………………………………………
■三角公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩約2分（約140m）
…………………………………………………………………………
■三鷹市立第一小学校・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）
…………………………………………………………………………
■三鷹市立第六中学校・・・・・・・・・徒歩約10分（約700m）
…………………………………………………………………………


◆ご内覧に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等

担当者コメント

小保内 一輝(おぼない いつき)

吉祥寺営業部

小保内 一輝 (おぼない いつき)

詳細をご覧いただきありがとうございます。
『パークシティ牟礼南』は、商業・医療・教育・自然に囲まれた利便性の高いマンションです。
少し足を伸ばせば井の頭公園もある、日常に緑を感じることのできる立地となっています。

私も自信をもってお勧めできる物件ですので、是非実際に現地をご覧ください！
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。

また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！

お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内】までお問い合わせください。

【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E6415008
所在地 東京都三鷹市 牟礼6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「三鷹」駅 バス16分(バス停 杏林大学井の頭キャンパス) 徒歩3分
中央・総武線 「三鷹」駅 バス16分(バス停 杏林大学井の頭キャンパス) 徒歩3分
中央線 「吉祥寺」駅 バス14分(バス停 牟礼団地・三鷹イースト前) 徒歩4分
中央・総武線 「吉祥寺」駅 バス14分(バス停 牟礼団地・三鷹イースト前) 徒歩4分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 72.25m2(21.85坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.9m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 6階
築年月 1998年3月 総戸数 169戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円／月 修繕積立金 12,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 8,000円～12,000円/月（空き確認日：2025年5月）
現況 空家 引　渡 2025年8月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／8,207.9m2 共有持分（6929／1182868）●分譲時会社／住宅・都市警備公団　東京支店●施工会社／前田建設株式会社
※駐車場のサイズには規定があります。
小型車（長4850、幅1800、重1700）上段2m・下段1.55m
更新日 2025年5月31日 次回更新予定日 2025年6月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E6415008

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吉祥寺営業部
営業二課

小保内 一輝(おぼない いつき)

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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