投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド目黒東が丘
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1億 2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+N+WIC+SIC
- 所在地 東京都目黒区 東が丘2丁目
- 専有面積 76.82m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 東急田園都市線 「駒沢大学」 駅 徒歩7分
- 築年月 2017年12月
- 向き 南西
お問合せ
■目黒区東が丘アドレスの【プラウド】シリーズ ■無駄の少ないスクエアタイプの間取り
■駒沢公園まで徒歩約3分 ■ホテルライクな内廊下設計 ■2017年12月築 ■野村建設工業(株)施工
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64Q1008
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
一番気に入っている点を教えてください。
この物件のおすすめポイント
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◆◆◆◆◆ - PROUD プラウド目黒東が丘 -
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ ～野村不動産株式会社旧分譲『プラウド』シリーズ～
◆
★ 緑にあふれた駒沢オリンピック公園の一角をしめるアドレス ★
！ 目黒区の成熟した邸宅地のひとつである東が丘 ！
～ 環境と交通利便性が両立。東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分 ～
＊━＜セールスポイント＞━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■ 2017年12月築
■ 1/5階部分 日当たり良い南西向き
■ 76.82m2（2LDK＋N＋SIC+WIC）
■ 内廊下
■ 駒沢オリンピック公園まで徒歩3分。
低層住宅中心の第一種低層住居専用地域の立地
■ 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
「渋谷」駅へは直通7分
■ バス停は徒歩2分の近さ
「自由が丘」駅へはバスで15分
■ 徒歩圏内に充実した周辺環境
コンビニ徒歩2分
スーパー徒歩5分
駒沢公園徒歩3分
国立病院徒歩2分
■ ペット飼育可（細則有）
■ 1階住戸の為、お子様の足音による
床下への音の心配もございません。
■┓ 邸宅の資質。周辺は低層住宅中心の「第一種低層住居専用地域」┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
目黒区東が丘。緑と落ち着きに満たされた地に相応しく、
洗練と風格を漂わせた正統的、
オーセンティックな佇まいの
邸を創造。街の景観の一翼を担う。
「プラウド目黒東が丘」の周辺は、
低層住宅中心の第一種低層住居専用地域です。
■┓ 寛ぎの私空間へ誘う上質な「内廊下」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
カーペット敷きの床面をダウンライトが照らす、
ホテルライクな内廊下。
住まいの玄関まわりに、私邸に相応しい風格を漂わせる。
外部からの視線を入り込ませず、
居室の窓が廊下に面しない住戸配置により
プライバシーの確保にも配慮。
■┓ 全邸がワイドスパンの「開放感」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まいも暮らしも明るく開放的に。
各邸のバルコニー側は約7.8m～約8.9mのワイドスパン設計。
そして、高さ約2,100mmのハイサッシと
天井高約2,540mmのリビング・ダイニングによって、開放感に包まれる。
■┓ 野村不動産パートナーズ(株)による「管理体制」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、マンション管理会社の
顧客満足度調査において【総合評価ランキング10年連続で1位】の
管理会社です。（スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ）
それぞれのマンションに「マンションマネージャー」という専任担当を設け、
住まいるサポーター（管理員）による良好管理を継続しています。
■┓ 快適さにこだわったキッチン
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
生ごみを排水口で簡単処理をする「ディスポーザー」も標準装備。
「食洗機」「ビルトイン浄水器」なども設置しています。
■┓ リビングダイニングには床暖房
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京ガスのTES式床暖房システムを導入し、冬でもぽかぽか。
陽当たりの良い日だと、エアコンいらずでの生活が可能です。
■┓ 充実の水回り設備・仕様
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浴室には「ミストサウナ機能を備えたTES式浴室暖房乾燥機」を設置し、
換気機能によってカビの発生を防いだり、
洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能や暖房機能も備えています。
■┓ セキュリティー
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・カラーモニター付ハンズフリー
・インターフォン
・オートロック（エントランス）
・セコムとの連携による24時間セキュリティシステム
・リモコン式リングシャッターゲート（駐車場入り口）
・防犯カメラ（エントランスホール等）
・プログレッシブシリンダーキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
・ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
・防犯サムターン（サムターン回し防止）
・開口部防犯センサー
■┓ 毎日使うからこそ、細部にまで上品さを宿す設備を
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・ディスポーザー
・ユーティリティシンク
・浄水機付シャワー水栓
・食器洗い乾燥機
・ガラストップのガスコンロ
・セーフティ機能付きコンロ
【洗面】
・三面収納
・天然御影石のカウンタートップ
・リネン庫
【浴室】
・家事「楽」機能を搭載したミストサウナ
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・手すりスライドバー
■┓周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇マルエツ真中店 徒歩5分（400m）
〇サミットストア野沢龍雲寺店 徒歩11分（820m）
〇成城石井柿の木坂店 徒歩13分（980m）
〇三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 徒歩7分（500m）
〇目黒八雲五郵便局 徒歩7分（530m）
〇目黒区立東根小学校(通学校) 徒歩9分（680m）
〇目黒区立第十中学校(通学校) 徒歩11分（810m）
〇駒沢の森こども園 徒歩12分（910m）
〇東が丘保育園 徒歩13分（1,010m）
〇東京学芸大附属世田谷小学校 徒歩20分（1,560m）
〇東京学芸大附属世田谷中学校 徒歩18分（1,370m）
〇駒沢オリンピック公園 徒歩3分（210m）
〇区立呑川柿の木坂支流緑道 徒歩5分（330m)
〇区立東根公園 徒歩6分（430m)
〇国立病院機構東京医療センター 徒歩2分（130m）
〇駒沢病院 徒歩8分（630m）
〇東が丘2丁目（バス停） 徒歩1分（80m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
清水 雅之 (しみず まさゆき)
この度は『プラウド目黒東が丘』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『清水』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-210-399 ≫
≪ 担当清水直通：080-8753-1312 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：masa-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #スケルトンインフィル |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
駒沢オリンピック公園
現地より約210m
徒歩3分 -
駅
東急田園都市線 駒沢大学駅 西口
現地より約500m
徒歩7分 -
駅
東急田園都市線 駒沢大学駅 駒沢公園口
現地より約500m
徒歩7分 -
銀行
三菱UFJ銀行 駒沢大学駅支店
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q1008 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 東が丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK+N+WIC+SIC | ||
専有面積
|
76.82m2(23.23坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2017年12月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,600円／月 |
修繕積立金
|
12,790円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,630.92m2 共有持分（7682／293382）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／野村建設工業株式会社●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ※町内会費：2,000円／年に変更予定です |
||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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