投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズマンション西荻第3
-
3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK
- 所在地 東京都杉並区 西荻北5丁目
- 専有面積 39.55m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 中央線 「西荻窪」 駅 徒歩11分
- 築年月 1981年11月
- 向き 北東
お問合せ
■室内大変綺麗な状態です ※リフォーム履歴有（2015年8月）
■3階部分の北東・北西角の為、採光良好
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64QY005
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この物件のおすすめポイント
～ ライオンズマンション西荻第3 ～
JR「西荻窪」駅北口から多種多彩なお店が軒を連る
「北銀座通り」を歩く一本道のアプローチ
駅から商店街を抜けると、プラタナスの並木が連なり、
歩道がしっかりと整備され夜道も安心です。
周辺には約7.8haの面積を有する都立公園「善福寺公園」
約4haの面積「桃井原っぱ公園」をはじめ、大小の公園が点在。
JR中央線・総武線・東京メトロ東西線利用可能な交通利便性と、
緑や水などの豊かな自然が共存している立地です。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ リフォーム履歴有（2015年8月）
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
・シャワートイレ交換 ・フローリング貼替
・クロス全室張替 ・洗面化粧台交換
・建具交換 ・給湯器交換
・給排水管交換 ・防水パン交換
・ダウンライト設置
・エコカラット施工（玄関/洋室一部）
・モニター付きインターフォン設置
■ 3階部分の北東・北西角
・北銀座通りを外れると周辺は第一種低層住居専用地域の為、
低層部分でも眺望良好です
・角住戸の為、窓が多く採光良好
■ 2DK 39.55m2
・廊下面積を最小限にして、引き戸を多く採用することで
居住スペースを確保した効率的な間取り
・様々なインテリアになじみやすい、
ナチュラルカラーのフローリング・建具
・シーリングライトに追加でダウンライトが設置されている為、
明るい室内
・快適な湿度に保とうとする調湿機能、においも低減
エコカラットを採用
（洋室と玄関部分一部壁面）
・来客者をモニターで確認できる、
インターフォン設置
・ブラケットライトや足元間接照明を採用して、
高級感を演出した玄関フロアー
・収納力のあるシューズクローゼットの扉に姿見ミラーを設置
■ご夫婦、カップル、ファミリーにも対応の分譲グレードの水回り採用
≪システムキッチン≫
・3つ口タイプのグリル付きコンロ
・水栓一体型の浄水機能付き
・耐久性/耐火性に優れ、油・水はねに強い、
キッチンタイル採用
≪全自動ユニットバス≫
・浴室換気乾燥機能
⇒浴室内にハンガーパイプ設置済み
・暖房機能
・スタイリッシュなスリム型シャワーヘッド、混合水栓
≪洗面化粧台≫
・収納力が高い3面鏡を採用
・レバー一本で操作可能なシングルレバー式
・シャワー水流切り替え可能
・映りが良くなる、明るい照明付き
≪トイレ≫
・温水洗浄機能付き
・収納力が高い可動式のオープンラック
・スタイリッシュなペーパーホルダーとタオルハンガー
・アクセントクロス採用
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64QY005 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
39.55m2(11.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.06m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1981年11月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,800円／月 |
修繕積立金
|
16,370円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／206.9m2 共有持分（525／10000）●分譲時会社／大京観光(株)●施工会社／馬淵建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
