投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロステラスイート玉川田園調布
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■3路線3駅の好ロケーション ■田園調布駅、自由が丘駅エリア ■【2LDK ＋ 専用庭+テラス】の間取り
■3方角部屋 ■2010年・2022年に室内リフォーム実施済 ■食洗機・床暖房有り
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0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E64QZ004
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リフォーム内容
2010年：リフォーム履歴有
・フローリング全面貼り替え
・クロス全面貼り替え
・バスルーム交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・CF全面貼替
2022年：リフォーム履歴
・食洗機新規設置
・LD部分床暖房新規設置
・フローリング上貼り
この物件のおすすめポイント
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ステラスイート玉川田園調布
リフォーム履歴あり/3方向角部屋/広々とした専用庭付き
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 媒介物件です ≫
売主様と直接やり取りができるのは当社のみです。
詳細は担当『大野（おおの）』まで、
お気軽にお問合せください♪
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┗□ Access
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・東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩8分
田園調布駅からの道のりは平坦です。
イチョウ並木が特徴的な道のりです。
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・東急大井町線「九品仏」駅 徒歩9分
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・東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩13分
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┗□ おすすめポイント
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●2010年：リフォーム履歴
・フローリング全面貼り替え
・クロス全面貼り替え
・バスルーム交換
・トイレ交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・CF全面貼替
●2022年：リフォーム履歴
・食洗機新規設置
・LD部分床暖房新規設置
・フローリング上貼り
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●3方向角部屋 南西/南東/北東
通風良好！一戸建てのような住み心地です。
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●広々とした専用庭が特徴です♪
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●約6.7帖の主寝室は三重サッシ、
約6.1帖の洋室は二重サッシ
大通り側の開口部は騒音に配慮されております。
約6.7帖の主寝室は洋室（フローリング）の上に
リフォームで小上がりの和スペース（畳）を設置。
洋室へもリフォーム可能です（別途リフォーム費用がかかります）
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●南側は戸建て住宅の建ち並ぶ低層の住宅街です
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●総戸数13戸
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●リビングを見渡せるカウンターキッチン
IHコンロを採用／造り付食器棚あり
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●玄関壁面にはエコカラットを採用
湿度の調整、脱臭効果が期待できます
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●浴室乾燥機あり
暖房・乾燥・換気 など、
毎日を快適に過ごせる、うれしい機能が揃っています。
24時間換気システムあり
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●ペット飼育可能！（細則あり）
（犬・猫 1匹まで。犬は抱きかかえられる小型犬のみ）
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●東急コミュニティー管理物件
管理体制良好です。
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●オートロックあり
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┗□ LIFE INFORMATION
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●ナショナル田園・・・・・約220m（徒歩3分）
●まいばすけっと奥沢8丁目店・・・約680m（徒歩9分）
●宝来公園・・・・約830m（徒歩11分）
●東急スクエアガーデンサイト・・・・約650m（徒歩9分）
●ファミリーマート玉川田園調布二丁目店・・・約350m（徒歩5分）
●セブンイレブン田園調布2丁目店・・・約750m（徒歩10分）
●三井住友銀行田園調布支店・・・・約670m（徒歩9分）
◎田園調布雙葉まで徒歩圏内です♪
●私立田園調布雙葉小学校まで約550m（徒歩7分）
●田園調布雙葉小学校附属幼稚園まで約620m（徒歩8分）
●私立田園調布雙葉中学校まで約810m（徒歩11分）
●私立田園調布雙葉高校まで約830m（徒歩11分）
担当者コメント
吉祥寺営業部
清水 雅之 (しみず まさゆき)
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川田園調布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩8分 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩10分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
71.48m2(21.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 58m2／テラス 12m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1986年2月 | 総戸数 | 13戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,000円／月 |
修繕積立金
|
16,080円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／604.93m2 共有持分（6791／84663）●設計会社／(株)橋本旬設計工務 | ||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
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