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秀和奥沢レジデンス
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Q9006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
10月19日(土)～10月20日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区奥沢1丁目
現地に営業スタッフは常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ではございますが、
下記フリーコールまたは携帯番号へご希望時間をご連絡ください。
何卒よろしくお願い致します。
担当／瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）
フリーコール：0120-820-841
担当者直通：090-7229-9717
現地に営業スタッフは常駐しておりません。
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お手数ではございますが、
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何卒よろしくお願い致します。
担当／瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）
フリーコール：0120-820-841
担当者直通：090-7229-9717
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
┌◆ 新規内装リノベーション（2024年8月完成済み） ◆
└────────────────────────
◆フローリング張替
◆ユニットバス新規取付
◆キッチン新規取付
◆建具新規取付
◆トイレ新規取付
◆洗面化粧台新規取付
◆エアコン新規取付
◆ダウンライト新規取付
◆シーリングライト新規取付
◆クロス貼替え
◆火災報知器交換
◆専有部分給排水管新規交換
この物件のおすすめポイント
0.
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 秀和奥沢レジデンス ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩10分
東急東横線 「田園調布」駅 徒歩13分
東急池上線 「石川台」駅 徒歩12分
東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩13分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆7階建て／3階部分
◆専有面積／43.04m2
◆間取り／1LDK
┌◆ 新規内装リノベーション（2024年8月完成済み） ◆
└────────────────────────
◆フローリング張替
◆ユニットバス新規取付
◆キッチン新規取付
◆建具新規取付
◆トイレ新規取付
◆洗面化粧台新規取付
◆エアコン新規取付
◆ダウンライト新規取付
◆シーリングライト新規取付
◆クロス貼替え
◆火災報知器交換
◆専有部分給排水管新規交換
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆トップ 奥沢店・・・徒歩9分（約660m）
◆コープみらい ミニコープ奥沢店・・・徒歩10分（約730m）
◆ピーコックストア 石川台店・・・徒歩11分（約810m）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店・・・徒歩2分（約130m）
◆ヤマザキショップ(Yショップ) 栗田商店・・・徒歩5分（約360m）
◆セブン-イレブン 大田区石川町2丁目店・・・徒歩5分（約400m）
≪その他≫
◆スギドラッグ 石川台店・・・徒歩10分（約790m）
◆京樽 奥沢・・・徒歩10分（約800m）
◆キッチンオリジン 奥沢店・・・徒歩11分（約820m）
≪公園≫
◆奥沢子安公園・・・徒歩3分（約180m）
◆東玉川公園・・・徒歩5分（約340m）
◆東玉川第二公園・・・徒歩6分（約410m）
≪バス停≫
◆東玉川交番前（バス）・・・徒歩5分（約380m）
◆東玉川町（バス）・・・徒歩5分（約400m）
≪病院≫
◆藤井医院・・・徒歩8分（約580m）
◆グレースホームケアクリニック・・・徒歩8分（約640m）
◆黒田医院・・・徒歩10分（約740m）
≪教育施設≫
◆世田谷区立 南奥沢保育園・・・徒歩6分（約420m）
◆グリーンホーム東玉川保育園・・・徒歩6分（約440m）
◆グリーンヒル奥沢保育園・・・徒歩9分（約700m）
◆白菊幼稚園・・・徒歩6分（約460m）
◆調布幼稚園・・・徒歩9分（約700m）
◆銀の鈴幼稚園・・・徒歩9分（約720m）
◆世田谷区立奥沢小学校・・・徒歩4分（約310m）
◆世田谷区立奥沢中学校・・・徒歩8分（約600m）
◆東京工業大学大岡山キャンパス南3号館・・・徒歩14分（約1110m）
◆東京工業大学・・・徒歩14分（約1120m）
◆東京工業大学 西9号館・・・徒歩16分（約1230m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 秀和奥沢レジデンス ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩10分
東急東横線 「田園調布」駅 徒歩13分
東急池上線 「石川台」駅 徒歩12分
東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩13分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆7階建て／3階部分
◆専有面積／43.04m2
◆間取り／1LDK
┌◆ 新規内装リノベーション（2024年8月完成済み） ◆
└────────────────────────
◆フローリング張替
◆ユニットバス新規取付
◆キッチン新規取付
◆建具新規取付
◆トイレ新規取付
◆洗面化粧台新規取付
◆エアコン新規取付
◆ダウンライト新規取付
◆シーリングライト新規取付
◆クロス貼替え
◆火災報知器交換
◆専有部分給排水管新規交換
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆トップ 奥沢店・・・徒歩9分（約660m）
◆コープみらい ミニコープ奥沢店・・・徒歩10分（約730m）
◆ピーコックストア 石川台店・・・徒歩11分（約810m）
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店・・・徒歩2分（約130m）
◆ヤマザキショップ(Yショップ) 栗田商店・・・徒歩5分（約360m）
◆セブン-イレブン 大田区石川町2丁目店・・・徒歩5分（約400m）
≪その他≫
◆スギドラッグ 石川台店・・・徒歩10分（約790m）
◆京樽 奥沢・・・徒歩10分（約800m）
◆キッチンオリジン 奥沢店・・・徒歩11分（約820m）
≪公園≫
◆奥沢子安公園・・・徒歩3分（約180m）
◆東玉川公園・・・徒歩5分（約340m）
◆東玉川第二公園・・・徒歩6分（約410m）
≪バス停≫
◆東玉川交番前（バス）・・・徒歩5分（約380m）
◆東玉川町（バス）・・・徒歩5分（約400m）
≪病院≫
◆藤井医院・・・徒歩8分（約580m）
◆グレースホームケアクリニック・・・徒歩8分（約640m）
◆黒田医院・・・徒歩10分（約740m）
≪教育施設≫
◆世田谷区立 南奥沢保育園・・・徒歩6分（約420m）
◆グリーンホーム東玉川保育園・・・徒歩6分（約440m）
◆グリーンヒル奥沢保育園・・・徒歩9分（約700m）
◆白菊幼稚園・・・徒歩6分（約460m）
◆調布幼稚園・・・徒歩9分（約700m）
◆銀の鈴幼稚園・・・徒歩9分（約720m）
◆世田谷区立奥沢小学校・・・徒歩4分（約310m）
◆世田谷区立奥沢中学校・・・徒歩8分（約600m）
◆東京工業大学大岡山キャンパス南3号館・・・徒歩14分（約1110m）
◆東京工業大学・・・徒歩14分（約1120m）
◆東京工業大学 西9号館・・・徒歩16分（約1230m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
自由が丘センター
門井 郁弥 (かどい ふみや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【門井 郁弥（かどい ふみや）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8174-8152
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：f-kadoi@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
【お客様のご期待以上に応える】
常にそのことを意識して誠実に、丁寧に、迅速にご対応いたします。
不安をすべて解消し、ご満足していただけるよう全力でサポートさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
トップ奥沢店
現地より約660m
徒歩9分 -
スーパー
コープみらい ミニコープ奥沢店
現地より約730m
徒歩10分 -
スーパー
ピーコックストア石川台店
現地より約810m
徒歩11分 -
駅
奥沢駅
現地より約720m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q9006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 奥沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩10分 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩13分 東急池上線 「石川台」駅 徒歩12分 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.04m2(13.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1968年12月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント(株 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,100円／月 |
修繕積立金
|
10,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／秀和株式会社●施工会社／松井建設株式会社●設計会社／松井建設株式会社 ※バルコニー有り（面積調査中） |
||
| 更新日 | 2024年10月18日 | 次回更新予定日 | 2024年11月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
