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☆リフォーム完了済み物件
☆専用庭・専用使用権付き駐車場
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- 360°パノラマ動画
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E66Q9013
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予約制内覧会開催！
10月19日(土)～10月20日(日) 11:00～17:00
★ 予約制内覧会開催 ★
本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
担当／山崎 亮吾（やまざき りょうご）
フリーコール：0120-820-841
ご連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┌◆ リフォーム内容（2024年6月完了）
└────────────────────────
・システムキッチン新規交換 食洗機・浄水機能付
……………………………………………………………
・ユニットバス新規交換
……………………………………………………………
・洗面化粧台新規交換
……………………………………………………………
・トイレ新規交換
……………………………………………………………
・洗濯防水パン・水栓新規交換
……………………………………………………………
・給湯器交換（追焚機能付）
……………………………………………………………
・全建具交換
……………………………………………………………
・全室フローリング張替
……………………………………………………………
・全室クロス張替
……………………………………………………………
・フロアタイル張替
……………………………………………………………
・エアコン1基設置
……………………………………………………………
・照明器具設置
……………………………………………………………
・ハウスクリーニング実施
……………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ジェイパーク石川台
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┌◆ Access
└────────────────────────
■東急池上線「石川台」駅 徒歩7分
■東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩14分
■東急目黒線「奥沢」駅 徒歩15分
┌◆ リフォーム内容（2024年6月完了）
└────────────────────────
・システムキッチン新規交換 食洗機・浄水機能付
……………………………………………………………
・ユニットバス新規交換
……………………………………………………………
・洗面化粧台新規交換
……………………………………………………………
・トイレ新規交換
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・洗濯防水パン・水栓新規交換
……………………………………………………………
・給湯器交換（追焚機能付）
……………………………………………………………
・全建具交換
……………………………………………………………
・全室フローリング張替
……………………………………………………………
・全室クロス張替
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・フロアタイル張替
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・エアコン1基設置
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・照明器具設置
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・ハウスクリーニング実施
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┌◆ オススメPoint
└────────────────────────
■不在時の荷物受け取りに便利な宅配BOX
……………………………………………………………
■オートロック付
……………………………………………………………
■南西向きのワイドスパン住戸
……………………………………………………………
■専用庭・専用使用権駐車場付き（有償）
……………………………………………………………
■ペット飼育可能（使用細則有り）
……………………………………………………………
┌◆ Life Information
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ピーコックストア石川台店・・・徒歩7分（約500m）
◆まいばすけっと石川台駅南店・・・徒歩5分（550m)
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン大田区石川町2丁目店・・・徒歩2分（約120m）
◆ヤマザキYショップ奥沢栗田店・・・徒歩6分（約420m）
≪その他≫
◆スギドラッグ石川台店・・・徒歩5分（約360m）
◆くすりセイジョー石川台店・・・徒歩7分（約490m）
≪公園≫
◆石川公園・・・徒歩5分（約390m)
◆奥沢公園・・・徒歩6分（約430m）
≪教育施設≫
<保育園>
◆南奥沢保育園・・・徒歩4分（約300 m）
◆グリーンホーム東玉川保育園・・・徒歩6分（約450m)
＜幼稚園＞
◆調布幼稚園・・・徒歩5分（約380m）
◆白菊幼稚園・・・徒歩6分（約460m）
<小学校>
◆洗足池小学校・・・徒歩8分（約630m）
<中学校>
◆石川台中学校・・・徒歩5分（約330m)
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
是非お気軽にお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談ください。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停めください。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非お気軽にご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用庭 #テラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E66Q9013 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 石川町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「石川台」駅 徒歩7分 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩14分 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.1m2(18.18坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 10.2m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,040円／月 |
修繕積立金
|
23,000円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 490円/月、専用駐車場 23,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／松井建設株式会社 バイク置場 1000円/月 自転車置場 500円/月 |
||
| 更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
