中古マンション リノベーション

ザ・グランツ等々力

★広大な敷地と閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
★2023年10月リフォーム完成済 ★メゾネットタイプ

間取り図

物件写真

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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E66QX021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

11月2日(土)~11月4日(月) 10:00~16:30

所在地: 東京都世田谷区等々力1丁目   

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは 担当:携帯番号 まで
ご希望時間をご連絡下さい。よろしくお願い致します。

≪ フリーコール:0120-820-841 ≫ 
≪ 担当二神直通:090-7229-9587 ≫ 

お気軽にご連絡下さいませ。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替

≪2023年10月リフォーム完成済≫
〇システムキッチン新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇トイレ新規交換
〇照明器具(全LED・間接照明)設置
〇食洗器・オーブン浄水器設置
〇床暖房新規交換
〇電動カーテン新規交換
〇オーダー家具設置
〇全室エアコン交換
〇クロス、フローリング貼替
〇ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

     ≪ ザ・グランツ等々力 ≫

  -☆ 2023年10月リフォーム完成済 ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

    東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分
    東急大井町線「等々力」駅 徒歩13分
    東急大井町線「九品仏」駅 徒歩22分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆4階建て/1階部分(メゾネットタイプ)
◆専有面積/146.33m2(上階:89.72m2/下階:56.61m2)
◆間取り/3LDK(角部屋)
◆テラス面積(ドライエリア)/27.01m2(南西向き)


┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────

◆南・西・北三方向角住戸につき解放感があります
◆戸建感覚のメゾネットタイプ
◆北側は中庭になっております
◆ウォークインクローゼット
◆ペット飼育可(規約あり)
◆24時間ゴミ出し可
◆外壁タイル貼り


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆まいばすけっと 玉堤2丁目店・・・徒歩8分(約614m)
◆まいばすけっと 尾山台駅前通り店・・・徒歩9分(約670m)
◆八百屋ジャズ 本店・・・徒歩9分(約705m)

≪コンビニ≫
◆セブン-イレブン 世田谷等々力1丁目店・・・徒歩5分(約377m)
◆セブン-イレブン 世田谷玉堤1丁目店・・・徒歩8分(約592m)
◆セブン-イレブン 世田谷尾山台店・・・徒歩8分(約595m)

≪その他≫
◆ココカラファイン 尾山台店・・・徒歩11分(約825m)
◆亀屋万年堂 尾山台店・・・徒歩12分(約903m)
◆新宿さぼてんデリカ 尾山台駅店・・・徒歩12分(約945m)

≪公園≫
◆等々力一丁目公園・・・徒歩1分(約57m)
◆等々力不動児童公園・・・徒歩6分(約405m)
◆尾山台公園・・・徒歩11分(約852m)

≪バス停≫
◆玉根橋(バス)・・・徒歩3分(約208m)
◆不動下(バス)・・・徒歩4分(約278m)
◆玉堤小南門(バス)・・・徒歩6分(約437m)

≪病院≫
◆中野医院・・・徒歩10分(約758m)
◆尾山台ファミリークリニック・・・徒歩12分(約915m)
◆古市クリニック・・・徒歩14分(約1076m)

≪教育施設≫
<保育園>
◆KISキティインターナショナルスクール等々力本校(尾山台)・・・徒歩3分(約192m)
◆尾山台保育園・・・徒歩11分(約877m)
◆奥沢西保育園・・・徒歩14分(約1077m)

<幼稚園>
◆KISキティインターナショナルスクール等々力本校(尾山台)・・・徒歩3分(約192m)
◆尾山台ナザレン幼稚園・・・徒歩3分(約215m)
◆等々力教会善隣幼稚園・・・徒歩11分(約820m)

<小学校>
◆世田谷区立玉堤小学校・・・徒歩5分(約332m)

<中学校>
◆世田谷区立尾山台中学校・・・徒歩15分(約1183m)

<大学>
◆東京都市大学 世田谷キャンパス・・・徒歩10分(約781m)
◆東京都市大学世田谷キャンパス13号館・・・徒歩11分(約854m)
◆東京都市大学 理工学部 機械システム工学科・・・徒歩12分(約940m)



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)

自由が丘センター

二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神(ふたがみ)と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

◆担当者◆
野村の仲介+(PLUS)自由が丘センター 
担当:二神 亮介(ふたがみ りょうすけ)
【Free Call】 0120-820-841


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
                                     ┗□
  • 東急大井町線「尾山台」駅

    現地より約900m
    徒歩12分

  • 東急大井町線「等々力」駅

    現地より約1,000m
    徒歩13分

  • スーパー

    まいばすけっと尾山台駅前通り

    現地より約670m
    徒歩9分

  • コンビニ

    セブンイレブン世田谷等々力1丁目店

    現地より約380m
    徒歩5分

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価格 19,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E66QX021
所在地 東京都世田谷区 等々力1丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線尾山台」駅 徒歩11分
東急大井町線等々力」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 146.33m2(44.26坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 27.01m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 2007年8月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 95,810円/月 修繕積立金 43,320円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/(株)竹中工務店●設計会社/(株)竹中工務店
更新日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年11月15日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E66QX021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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