パークハウス多摩川南3番館NEW!

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画面の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆


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　 ◆◆◆ 　【- ウォーターフロントに存する地域のシンボル -】
◆◆＊◆◆　　　　- PARK HOUSE TAMAGAWA -
　 ◆◆◆　　　　　 パークハウス多摩川南参番館 　　　
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　　『水を感じ、風を知り、緑に触れる』
　　　四季の移ろいを愉しむヴィンテージマンション
　　　三菱地所株式会社旧分譲「パークハウス」シリーズ

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豊かな自然を肌感じる多摩川の河川敷に隣接した約33,000平米超の広大な敷地に
ゆとりあるランドプランでレイアウトされた全9棟は、
それぞれに個性を持ちながらも、「水辺と都市の共生」をキーワードとした
表情豊かな街を形成しています。 北街区と南街区で異なるカラーの外壁タイルを使用し、
風景と外観の美しさが共存するデザインを採用しています。
敷地の境界線に壁や塀を設けず、多摩川の河川敷や桜堤等と一体化し、
心地よい自然を愉しめる住環境です。
敷地内には開花サイクルが考慮された多種多彩な植栽の他、

人工池や滝などを配し、四季の移ろいを身近に感じる都市庭園を実現しています。
各棟をつなぐ敷地内のゆとりあるアプローチには豊富な緑が配され、
敷地入口から各棟に至るまでの間でも自然美を演出しています。
なかでもシンボルとなる高層タワー棟の南参番館に位置する本住戸は、
前面に視界を遮る建物がないため、
目の前に広がる多摩川のパノラマビューを愉しめるお部屋です。
一日を通して明るい日差しが差し込む良好な陽当り条件と、
気持ちの良い風が室内を抜ける通気条件の両方を享受できる魅力的なお部屋です。
高層階につき、人の目線を気にすることなくお住まいいただけます。
＜多摩川エリアの緑豊かな住環境＞と＜ゆとりのある開放的な住空間＞を
是非現地でご体感ください。

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＜アクセス・周辺環境＞
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～東急多摩川線『鵜の木』駅 徒歩9分～
スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・ホームセンターが徒歩圏に揃い、
ご不便なくお住まいいただけます。

～多摩川を近くに感じる緑多き住環境～
野球場やサッカーグラウンドのある多摩川河川敷沿いに位置し、
ランニングやサイクリング、ペットとのお散歩等、
緑を身近に感じながらお住まいいただけます。

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＜お奨めポイント＞
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◆ マンションの特徴
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◇全9棟総戸数575邸の大規模レジデンス
◇三菱地所株式会社が分譲を手掛けた『パークハウス』シリーズ
◇敷地内に管理棟あり※管理員常駐の良好な管理体制
◇24時間365日体制のセキュリティシステム
◇地下化された駐車場⇒景観を損なわずに地上に開放的なスペースを確保しています。

【構造・仕様のこだわり】
◇パノラマ設計
　⇒居住空間における開口部は、採光と通風という機能面だけではなく、
　　洗練されたデザインが加味されることで良質な住空間を演出します。
　　空間におおらかなゆとりをもたらす大きな1枚ガラスや、
　　景色を愉しむためのスパン前面を活かした大型サッシなど、
　　開放感と眺望性を高めるパノラマ設計が採用されています。

◇遮音性を高めた間仕切壁
　⇒主寝室と洋室、水廻りと居室、パイプシャフトと居室・廊下など、
　　各室の間仕切壁には、遮音性を高め、
　　プライバシーを確保するため グラスウールが充填されています。
　　水廻りの生活音を防ぎ、各部屋の独立性がしっかりと保たれています。

◇高層棟の安全設計(南参番館のみ)
　⇒南参番館は23階建の超高層棟のため、様々な安全対策が施されています。
　　火災など万一の場合の避難路は、階段・隣戸・垂直避難口と三方向で使用でき、
　　発電機付きの非常用エレベーターや、火災感知器、非常照明などの設備が備わっており、
　　加えて管理室と24時間体制で直結した防災システムが採用されています。
　　また屋上にはヘリコプターの緊急救助用ホバリングスペースもあり、
　　空からの救助活動にも対応できるようになっています。

◇インテリジェントパネル
　⇒安心の機能を装備したホームセキュリティとしてのインテリジェントパネルが
　　各住戸に設置されています。
　　このパネルには、TVモニター、インターホン、一斉放送スピーカーや、
　 火災警報、非常用押しボタン等の様々な機能を備えています。

◆ お部屋の特徴
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■＜お部屋から多摩川の景色を一望できる＞高層階の住戸です!!

⇒全9棟のうち、南参番館は多摩川沿いに位置する高層のタワー棟になります。
　なかでもこちらのお部屋は、多摩川に面した15階ののお部屋につき、
　リビングからは多摩川を一望できる眺望をお愉しみいただけます。
⇒多摩川河川敷に隣接しているため、将来にわたって変わることのない眺望をお愉しみいただけます。
■＜景色を愉しむための大きな窓を配した＞開放的なリビング空間!! ⇒リビングダイニングには、高さ・幅ともにワイドな窓を配しているため、 良好な陽当りを確保した明るいお部屋であることはもちろんのこと、 開放感のある住空間を演出します。
■＜一日を通じて日差しが室内に差し込む＞明るく開放感のあるお部屋です!! ⇒お部屋前面に建物がないため、日差しが室内に直接差し込む陽当りの良いお部屋です。 ⇒リビングダイニングと主寝室は二面採光です。
■＜人の視線を気にせずにお住まいいただける＞プライベートな住空間!! ⇒多摩川向きの高層階住戸につき、人の視線を気にせずお住まいいただけるお部屋です。
■＜115m2＞もの広さを確保した、ゆとりある間取り!! ⇒比較的広い間取りが多いパークハウス多摩川ですが、 なかでも100m2を超える広い間取りタイプにつき、 玄関・キッチン・バスルーム・洗面室・トイレ等のスペースにも、 ゆとりを感じる広さを確保しています。
■＜家事動線に配慮した＞キッチンとユーティリティースペース!! ⇒5.2帖もの広さを確保したゆとりあるキッチンスペースは、 シンクを備えたユーティリティースペースと隣接しており、 使い勝手の良い家事動線を実現しています。

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Life Information
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▼マルエツ鵜の木店・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
▼オリンピック下丸子店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
▼ライフ鵜の木店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
▼まいばすけっと鵜の木2丁目・・・・・・・・・ 徒歩5分（約340m）
▼セブンイレブン東京高校前・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
▼スギ薬局大田鵜の木店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
▼鵜の木銀嶺会商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
▼下丸子公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
▼区立嶺町小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
▼区立大森第七中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩20分（約1540m）

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　　野村の仲介＋(PLUS)自由が丘センター

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　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
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　お気軽にご相談下さいませ。


《弊社ご紹介先銀行一覧》

三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・auじぶん銀行・各地方銀行 等

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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┏┓お問い合わせ先

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本物件の担当者は、高根 知也（たかね ともや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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