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～ 野村の仲介＋(PLUS)専任媒介物件 ～
●南西側角部屋/専有面積70m2/3SLDK+WIC/天井高2.5m/陽当たり良好●
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E67Q5001
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リフォーム内容
リフォーム履歴(2021年12月完成済)
・全部屋フローリング上張り(一部フロアタイル設置)
・LDK洋室1部屋のクロス貼替
・和室から洋室へ変更
この物件のおすすめポイント
╋■
■
╋ ～ ブリリア南林間ハイライズ～
╋
╋
╋ ≪東京建物旧分譲≫
╋ 3SLDKタイプ
╋ 3階南西向き角部屋住戸
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
┏┓
★:*:。 専有部分の特徴・設備
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
■段差を極力抑えたフラットフロア
高齢者やお子様が家庭内で怪我をする可能性が
高い「床の段差に躓いての転倒」に対応し、
水回りを含め、段差のないフラットフロアを
採用しています。
■TES床暖房システム
温風の直射やホコリの巻き上げなどがなく、
足元からお部屋全体を暖める快適暖房を
リビング・ダイニングルームに設置しました。
■水栓一体型浄水器
キッチンには、浄水器内蔵の水栓を設置しました。
いつでも美味しい水を気軽に使うことができます。
ヘッドが取れるシャワー機能付きなので、シンクの
洗浄も楽にできます。
■その他設備
≪浴室≫
・TES浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・サーモタイル
・スイッチ付エコフル多機能シャワー
・ドレッサーカウンター
・ワンプッシュ排水栓
≪洗面化粧台≫
・ミラー扉収納
・シングルレバー水栓
・リネン庫
≪トイレ≫
・トルネード洗浄
・手洗いボウル、カウンター付き
・上部吊戸棚
～ユニバーサルデザインなど～
・玄関床/タイル貼り
・複層ガラス
・マルチメディアコンセント
・明るさセンサ付ハンディ保安灯
・24時間低風量換気システム
・ペット飼育可(規則要件あり)
・非接触キー
・カラーモニター付きインターホン
～エントランス～
・宅配ロッカー
■基礎・構造
～構造について～
・二重床
～環境への配慮～
・複層ガラス
～室内環境への配慮～
・小風量換気システム
・ホルムアルデヒド対策
～音環境への配慮～
・隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
・プライバシーに配慮した乾式耐火壁
・外からの騒音に配慮したサッシ
・2重サッシ
□セキュリティ
～防犯への配慮～
・24時間セキュリティシステム
・オートロック
・防犯カメラ
～防災への配慮～
・耐震仕様ドア枠
・エレベーター
スーパー
Odakyu OX 南林間店 徒歩5分（約340m）
デポー 南林間 徒歩5分（約350m）
マルエツ 鶴間店 徒歩7分（約540m）
コンビニ
ファミリーマート 南林間店 徒歩3分（約180m）
セブン-イレブン 大和林間1丁目店 徒歩4分（約270m）
ファミリーマート 南林間駅前店 徒歩4分（約290m）
その他
マツモトキヨシ 南林間店 徒歩4分（約260m）
福のから 南林間店 徒歩4分（約290m）
クリエイトエスディー 大和南林間店 徒歩4分（約320m)
保育園
アスク南林間保育園 徒歩2分（約110m）
あっぷる園 徒歩4分（約290m）
あおば保育園 徒歩4分（約300m）
幼稚園
高座みどり幼稚園 徒歩8分（約630m）
聖セシリア幼稚園 徒歩12分（約920m）
スミレ幼稚園 徒歩14分（約1120m）
小学校
通学指定校大和市立林間小学校 徒歩6分（約470m）
中学校
通学指定校大和市立鶴間中学校 徒歩7分（約560m）
公園
しらかし公園 徒歩5分（約370m）
ふるみち公園 徒歩6分（約430m）
西鶴間一丁目公園 徒歩7分（約530m)
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注意1：上記記載文章は築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。 差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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【野村の仲介＋（PLUS）新百合ヶ丘センター】まで
是非ご相談ください
TEL：0120－700－729
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
横山 尚人 (よこやま なおと)
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※本物件の担当者は【横山】（よこやま）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8146-0113
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：naot-yokoyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
常に自分自身の成長を心掛け、お客様に安心と感動を与えられるサービスを提供したいと思っております。
誠心誠意対応させて頂きますので、よろしくお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E67Q5001 | ||
| 所在地 | 神奈川県大和市 林間1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.66m2(21.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 5.59m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2009年4月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
10,880円／月 |
| その他使用料 | 第二修繕積立金 790円/月、自治会費 300円/月、インターネット・緊急地震速報利用料 1,450円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,625.21m2 共有持分（7066／309064）●分譲時会社／東京建物株式会社、興和不動産株式会社●施工会社／大末建設株式会社●設計会社／大末建設株式会社 ※サービスバルコニー：1.76m2 |
||
| 更新日 | 2024年6月2日 | 次回更新予定日 | 2024年6月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
