投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロドルフ磯子
-
2,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 神奈川県横浜市磯子区 森1丁目
- 専有面積 55.08m2
- 所在階 2階/10階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「磯子」 駅 徒歩5分 京急本線 「屏風浦」 駅 徒歩10分
- 築年月 1977年2月
- 向き 南西
お問合せ
◇2駅2路線利用可能！周辺には施設が充実◇2023年2月大規模修繕工事実施済みマンション
◇リフォーム履歴あり！室内大変綺麗にお使いです。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-885-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E72Q8008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
ドルフ磯子
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ★おすすめポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○2駅2路線利用可能な立地
～JR京浜東北線・根岸線『磯子』駅徒歩約5分
～京急本線『屏風浦』駅徒歩約10分
⇒駅から平坦な道のりで、夜道も街灯が多く、
人目もあるため、お子様も安心です。
○生活便利施設が徒歩圏内で揃う便利な立地
⇒スーパー・コンビニ・病院まで徒歩5分圏内
保育園・小学校・公園も徒歩圏内に全て揃っており、
子育てにもおすすめの環境となっております！
〇室内リフォーム履歴あり（2018年12月頃）
全サッシ複層ガラスサッシに更新済み（2023年2月）
大規模修繕工事実施済み（2023年2月）
集合ポスト修繕工事実施予定（2024年7月）
⇒建物・室内ともに大規模修繕工事やリフォーム履歴有りのため
快適にお過ごしいただけます！
┏┓
┗□ アクセス～利便性に特化したロケーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ JR京浜東北・根岸線『磯子』駅 徒歩5分
□ 京急本線 『屏風浦』駅 徒歩10分
→品川駅、東京駅、上野駅など乗り換えなし、
都心へのマルチアクセス可能なロケーションとなっており、
磯子始発・磯子終点もあるため
通勤・通学や休日のお出かけも快適です。
【通勤シミュレーション】（2024年7月現在）
磯子 →横浜 08：34発 → 08：50着（16分）
→品川 08：07発 → 08：54着（47分）
→東京 07：56発 → 08：56着（60分）
→上野 07：47発 → 08：54着（67分）
【終電シミュレーション】（2024年7月現在）
横浜 →磯子 00：35発 → 00：51着（16分）
品川 → 00：05発 → 00：51着（46分）
東京 → 23：51発 → 00：51着（60分）
上野 → 23：43発 → 00：51着（68分）
┏┓
┗□ 周辺環境～生活利便施設が徒歩圏に集約
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ】
・セブンイレブン横浜森2丁目店
… 約130m（徒歩約2分）
・ローソンストア100磯子駅西口店
… 約160m（徒歩約2分）
・ローソン磯子森1丁目店
… 約210m（徒歩約3分）
【スーパー】
・ピーコックストア磯子店
… 約250m（徒歩約4分）
・ヨークマート磯子店
… 約150m（徒歩約2分）
・スズキヤ 磯子店
… 約300m（徒歩約4分）
【教育施設】
・太陽の子 磯子第二保育園
… 約50m（徒歩約1分）
・森幼児園
… 約690m（徒歩約9分）
・森東小学校
… 約160m（徒歩2分）
【公園】
・森2丁目公園
… 約220m（徒歩約3分）
・森みはらし公園
… 約300m（徒歩約4分）
【金融機関】
・横浜銀行ピーコックストア磯子店
…約220m（徒歩約3分）
・かながわ信用金庫磯子支店
… 約170m（徒歩約3分）
・スルガ銀行磯子支店
… 約380m（徒歩約5分）
【病院】
・フジタコドモクリニック
… 約300m（徒歩約4分）
・横浜磯子呼吸器内科
… 約300m（徒歩約4分）
・うすい眼科
… 約300m（徒歩約4分）
・磯子みみはなのどクリニック
… 約300m（徒歩約4分）
アイセイ薬局
… 約300m（徒歩約4分）
※上記施設はクリニックステーション磯子内に全て入っております。
【その他施設】
・コインランドリー ピエロ75号 森店
…約120m（徒歩約2分）
・コナミスポーツクラブ磯子
…約140m（徒歩約2分）
・ダイソー磯子駅前店
…約410m（徒歩約6分）
・磯子郵便局
… 約610m（徒歩約8分）
・横浜市磯子区役所
… 約580m（徒歩約8分）
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【野村の仲介＋PLUS 大船センター】
ご内見希望・相談・質問は
『 志村 』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール： 0120-885-236
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-shimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレット、売主様からの開示資料から抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
大船センター
志村 勇樹 (しむら ゆうき)
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ E-mail ≫ y2-shimura@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 志村 勇樹（しむら ゆうき）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
幼稚園、保育園
太陽の子 磯子第二保育園
現地より約50m
徒歩1分 -
小学校
森東小学校
現地より約160m
徒歩2分 -
公園
森二丁目公園
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 横浜森2丁目店
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E72Q8008 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区 森1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「磯子」駅 徒歩5分 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
55.08m2(16.66坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.1m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1977年2月 | 総戸数 | 156戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,260円／月 |
修繕積立金
|
12,200円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月、専有部サービス料 150円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 18,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,291.29m2 共有持分（674／100000）●分譲時会社／株式会社フジランド●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社創和設計 ●分譲時会社／株式会社フジランド●施工会社／鹿島建設株式会社 ※ペット飼育可（細則有） ※事務所・民泊使用不可 ※CATV・インターネット対応 ※宅配ボックス・防犯カメラ ※駐車場の空き状況は要確認。 ※修繕積立金の改定予定有（2024年10月から8,260円→9,080円に変更） ※お引き渡しは決済完了後となります。 |
||
| 更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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